P203MIPD (JuSGLUCH363) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
PREDAJ RODINNÉHO DOMU so záhradou KRÁSNY BROD
Krásny Brod
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89 900 € 473 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
1 968 m²
Info
MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s veľkorysým pozemkom v obci KRÁSNY BROD (okres Medzilaborce).
Hľadáte pokojné bývanie s rozľahlou záhradou, kde sa stačí len nasťahovať, alebo priestor vhodný na dvojgeneračné spolužitie bez kompromisov? Tento dom po postupnej rekonštrukcii disponuje dvoma samostatnými vstupmi, praktickou dielňou, duálnym vykurovaním a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytnej plochy v podkroví.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=pM8XE7CcdD5
TOP VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- Postupná rekonštrukcia: Dom prešiel postupnou obnovou kľúčových prvkov – zateplenie fasády, plastové okná a dvere, nová elektroinštalácia v medi, radiátory aj moderné interiérové úpravy.
- Predaj s kompletným zariadením: Dom sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotografií – bez nutnosti počiatočných investícií do vybavenia.
- Dva samostatné vstupy a variabilita: Ideálne predpoklady na dvojgeneračné bývanie, prepojenie bývania s podnikaním alebo vybudovanie ďalších izieb v podkroví.
- Rozsiahly rovinatý pozemok: Výmera takmer 20 árov (1 968 m²) poskytuje dostatok súkromia na relax, pestovanie aj detské hry.
- Úsporné a flexibilné kúrenie: Duálny vykurovací systém (plyn + tuhé palivo) doplnený o funkčný kozub v kuchyni.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A PLOCHY:
- Celková výmera pozemku: 1 968 m²
- Zastavaná plocha a nádvorie: 525 m²
- Záhrada: 1 443 m² (rovinatý terén)
- Zastavaná plocha domu: cca 190 m²
- Podlažnosť: prízemný objekt s pochôdznym podkrovím vhodným na zobytnenie
- Dispozícia (10 miestností): obývacia izba, spálňa, 2 samostatné nepriechodné izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňa a samostatná dielňa
- Exteriérové príslušenstvo: 2 samostatné záhradné domčeky na uskladnenie náradia a techniky
ROZSAH REKONŠTRUKCIE A INTERIÉR:
- Zateplenie a exteriér: fasáda kompletne zateplená polystyrénom, osadené plastové okná a vstupné dvere
- Elektroinštalácia: nová medená elektroinštalácia
- Stropy a dvere: znížené stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením vo vybraných miestnostiach, nové obložkové zárubne s dverami (klasické aj posuvné)
- Vykurovanie: doskové radiátory vo väčšine izieb, duálny kotlový systém (plynový kotol / kotol na tuhé palivo) + kozub v kuchyni
TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE:
- Konštrukcia: betónové základy, kombinované murivo (predná časť pálená tehla, zadná časť kváder)
- Strecha: sedlová, plechová strešná krytina
- Inžinierske siete: elektrina (230/400 V), obecný vodovod, plyn
- Odpad: betónová žumpa (objem cca 2,5 m³)
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Obec Krásny Brod je známa svojím pokojným prostredím, prírodou a kultúrnymi pamiatkami vrátane Monastiera. Zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť, pričom kompletnú mestskú infraštruktúru (školy, škôlky, poliklinika, supermarket, úrady) máte v Medzilaborciach na dosah za 3 minúty jazdy autom.
Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené so základným prevodom vlastníckych práv na katastri.
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Hľadáte pokojné bývanie s rozľahlou záhradou, kde sa stačí len nasťahovať, alebo priestor vhodný na dvojgeneračné spolužitie bez kompromisov? Tento dom po postupnej rekonštrukcii disponuje dvoma samostatnými vstupmi, praktickou dielňou, duálnym vykurovaním a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytnej plochy v podkroví.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=pM8XE7CcdD5
TOP VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- Postupná rekonštrukcia: Dom prešiel postupnou obnovou kľúčových prvkov – zateplenie fasády, plastové okná a dvere, nová elektroinštalácia v medi, radiátory aj moderné interiérové úpravy.
- Predaj s kompletným zariadením: Dom sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotografií – bez nutnosti počiatočných investícií do vybavenia.
- Dva samostatné vstupy a variabilita: Ideálne predpoklady na dvojgeneračné bývanie, prepojenie bývania s podnikaním alebo vybudovanie ďalších izieb v podkroví.
- Rozsiahly rovinatý pozemok: Výmera takmer 20 árov (1 968 m²) poskytuje dostatok súkromia na relax, pestovanie aj detské hry.
- Úsporné a flexibilné kúrenie: Duálny vykurovací systém (plyn + tuhé palivo) doplnený o funkčný kozub v kuchyni.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A PLOCHY:
- Celková výmera pozemku: 1 968 m²
- Zastavaná plocha a nádvorie: 525 m²
- Záhrada: 1 443 m² (rovinatý terén)
- Zastavaná plocha domu: cca 190 m²
- Podlažnosť: prízemný objekt s pochôdznym podkrovím vhodným na zobytnenie
- Dispozícia (10 miestností): obývacia izba, spálňa, 2 samostatné nepriechodné izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňa a samostatná dielňa
- Exteriérové príslušenstvo: 2 samostatné záhradné domčeky na uskladnenie náradia a techniky
ROZSAH REKONŠTRUKCIE A INTERIÉR:
- Zateplenie a exteriér: fasáda kompletne zateplená polystyrénom, osadené plastové okná a vstupné dvere
- Elektroinštalácia: nová medená elektroinštalácia
- Stropy a dvere: znížené stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením vo vybraných miestnostiach, nové obložkové zárubne s dverami (klasické aj posuvné)
- Vykurovanie: doskové radiátory vo väčšine izieb, duálny kotlový systém (plynový kotol / kotol na tuhé palivo) + kozub v kuchyni
TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE:
- Konštrukcia: betónové základy, kombinované murivo (predná časť pálená tehla, zadná časť kváder)
- Strecha: sedlová, plechová strešná krytina
- Inžinierske siete: elektrina (230/400 V), obecný vodovod, plyn
- Odpad: betónová žumpa (objem cca 2,5 m³)
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Obec Krásny Brod je známa svojím pokojným prostredím, prírodou a kultúrnymi pamiatkami vrátane Monastiera. Zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť, pričom kompletnú mestskú infraštruktúru (školy, škôlky, poliklinika, supermarket, úrady) máte v Medzilaborciach na dosah za 3 minúty jazdy autom.
Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené so základným prevodom vlastníckych práv na katastri.
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1 968 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti89 900 € 473 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
+421 917... zobraziť číslo
