(JuIj1myS1y8) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Predaj rodinného domu 5+kk
Okružná ulica
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,000 € 3718 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
320 m²
Info
Exkluzívny rodinný dom 5+kk pri jazere – Hrubá Borša, Okružná ulica
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť prémiový rodinný dom 5+kk v jednom z najúspešnejších developerských projektov na Slovensku. Projekt Hrubá Borša je dlhodobo vyhľadávaný pre svoju kvalitu, komunitný charakter a výnimočné spojenie prírody s dostupnosťou mesta.
Bratislava je vzdialená len 20 minút jazdy, IKEA na dosah, no bývanie ponúka pokoj, priestor a súkromie, ktoré v meste nenájdete.
Dom je situovaný priamo na brehu jazera, kde sa každodenné bývanie prirodzene mení na súkromný rezort.
Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort
Poschodie ponúka štyri elegantné spálne, hlavnú kúpeľňu, samostatné WC a druhú kúpeľňu, ktorá je privátna – prístupná výhradne z hlavnej spálne majiteľov, čím vytvára komfort typu master bedroom.
Prízemie je navrhnuté ako otvorený, svetlom zaplavený obytný priestor. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a veľkorysým jedálenským stolom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj reprezentatívne večery.
Súčasťou prízemia je kryté zádverie pri vstupe, vstupná hala, samostatná kúpeľňa s WC, komora prakticky umiestnená pod schodiskom a plynulý prechod na terasu s bioklimatickou pergolou a do záhrady.
Na pozemku sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta.
Nadštandard, ktorý definuje výnimočnosť
Dom je vybavený starostlivo vybranými prémiovými prvkami:
elektrické predokenné žalúzie s diaľkovým ovládaním
masívne drevené podlahy
dizajnové kúpeľne s prvkami Villeroy & Boch
prémiová vaňa Kaldewei s hydromasážnymi prvkami
teplovodné podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu
čipový vstupný systém
bioklimatická pergola na terase
vírivka s výhľadom na jazero
Unikátnym prvkom nehnuteľnosti je pivnica situovaná priamo pri jazere, s vlastnou elektrinou, vodou a odpadom, doplnená o terasu nad pivnicou a ďalšiu terasu priamo pri vode.
Záhrada je vybavená automatickou závlahou, vývodom vody aj elektriny.
Dom sa predáva kompletne zariadený – zariadenie je zahrnuté v cene, prípadne je možné dom vypratať podľa dohody.
Táto nehnuteľnosť predstavuje plnohodnotnú a kvalitnejšiu alternatívu k 4-izbovému bytu v Bratislave – s väčším priestorom, súkromím, vlastnou záhradou, parkovaním a jedinečnou polohou pri jazere. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a kvalitou života.
Pre viac informácií a súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť prémiový rodinný dom 5+kk v jednom z najúspešnejších developerských projektov na Slovensku. Projekt Hrubá Borša je dlhodobo vyhľadávaný pre svoju kvalitu, komunitný charakter a výnimočné spojenie prírody s dostupnosťou mesta.
Bratislava je vzdialená len 20 minút jazdy, IKEA na dosah, no bývanie ponúka pokoj, priestor a súkromie, ktoré v meste nenájdete.
Dom je situovaný priamo na brehu jazera, kde sa každodenné bývanie prirodzene mení na súkromný rezort.
Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort
Poschodie ponúka štyri elegantné spálne, hlavnú kúpeľňu, samostatné WC a druhú kúpeľňu, ktorá je privátna – prístupná výhradne z hlavnej spálne majiteľov, čím vytvára komfort typu master bedroom.
Prízemie je navrhnuté ako otvorený, svetlom zaplavený obytný priestor. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a veľkorysým jedálenským stolom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj reprezentatívne večery.
Súčasťou prízemia je kryté zádverie pri vstupe, vstupná hala, samostatná kúpeľňa s WC, komora prakticky umiestnená pod schodiskom a plynulý prechod na terasu s bioklimatickou pergolou a do záhrady.
Na pozemku sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta.
Nadštandard, ktorý definuje výnimočnosť
Dom je vybavený starostlivo vybranými prémiovými prvkami:
elektrické predokenné žalúzie s diaľkovým ovládaním
masívne drevené podlahy
dizajnové kúpeľne s prvkami Villeroy & Boch
prémiová vaňa Kaldewei s hydromasážnymi prvkami
teplovodné podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu
čipový vstupný systém
bioklimatická pergola na terase
vírivka s výhľadom na jazero
Unikátnym prvkom nehnuteľnosti je pivnica situovaná priamo pri jazere, s vlastnou elektrinou, vodou a odpadom, doplnená o terasu nad pivnicou a ďalšiu terasu priamo pri vode.
Záhrada je vybavená automatickou závlahou, vývodom vody aj elektriny.
Dom sa predáva kompletne zariadený – zariadenie je zahrnuté v cene, prípadne je možné dom vypratať podľa dohody.
Táto nehnuteľnosť predstavuje plnohodnotnú a kvalitnejšiu alternatívu k 4-izbovému bytu v Bratislave – s väčším priestorom, súkromím, vlastnou záhradou, parkovaním a jedinečnou polohou pri jazere. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a kvalitou života.
Pre viac informácií a súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Terás:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
320 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Šírka pozemku:
8 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Alarm, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Altánok / posedenie, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Satelit
Doprava:
MHD, Cesta, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivor Ševčík
AC Real s.r.o.+4207311... zobraziť číslo
AC Real s.r.o.
Dělnická • 62400, Brno (Česká republika) Celá ponuka spoločnosti409,000 € 3718 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivor Ševčík
AC Real s.r.o.+4207311... zobraziť číslo
