(JukyttVTuMo) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
PREDAJ| Priestranná 6i vila s krytým bazénom v objatí rajskej prírody Malých Karpát
Bratislavská
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
550 m²
Plocha pozemku:
5,393 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj výnimočnú 6-izbovú vilu zasadenú v objatí rajskej prírody Malých Karpát.
Táto nadčasová nehnuteľnosť vyniká jedinečnou polohou v pokojnom lesnom prostredí, ktoré poskytuje maximálne súkromie, ticho a harmonické bývanie v kontakte s prírodou.
Úžitková plocha nehnuteľnosti poskytuje 550m2 na prislúchajúcom pozemku o veľkosti 5393m2.
Vila ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája maximálny komfort s praktickosťou každodenného bývania.
Po zaparkovaní v priestrannej dvojgaráži sa suchou nohou dostanete do interiéru vily. Pre návštevy je k dispozícii samostatný, reprezentatívny vstup na prízemí nehnuteľnosti.
Srdcom nehnuteľnosti je veľkorysá denná zóna s nádhernými výhľadmi do okolitej prírody a samozrejmosťou sú priame výstupy na terasy, z ktorých sa otvára príjemný pohľad na úpätie malých Karpát.
Súčasťou dennej zóny je aj exkluzívna SPA zóna s krytým bazénom s protiprúdom a výhľadmi na okolité lesy.
Nočná súkromná zóna sa nachádza na poschodí a tvorí ju Master bedroom s dvoma šatníkmi a vlastnou kúpeľňou, 2x detská izba so šatníkom a terasou, hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s východom na terasu, práčovňa a miestnosť s úložným priestorom.
Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do svahu , obklopená zeleňou. Z ulice pôsobí vila nenápadne a diskrétne, no hneď po otvorení automatickej brány sa pred Vami otvorí prístupová cesta vedúca priamo k tejto čarovnej vile.
DISPOZÍCIA:
1PP:
Dvojgaráž so vstupom suchou nohou do vily
Vstupná hala s úložným priestorom
Technická miestnosť
Schodisko do hlavnej zóny vily
1NP:
Vonkajší hlavný vstup do vily
Hosťovská izba
Hosťovská kúpeľňa
Veľkorysá obývacia miestnosť s krbom a s výstupom na terasu
Plynulý prechod do kuchynskej časti s jedálenskou zónou formou presklennej miestnosti obklopenej lesom
SPA Zóna:
Prechodová miestnosť aktuálne slúžiaca ako posilňovňa
Otvorený priestor krytého bazéna s vírivou vaňou, sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a východmi na záhradu
2NP:
Hosťovská izba
Práčovňa
2x detská izba so šatníkom a terasou
Kúpeľňa s terasou
Master bedroom s dvoma šatníkmi a samostatnou kúpeľňou
Miestnosť s úložným priestorom
LOKALITA:
Marianka patrí medzi najmalebnejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Táto historická obec na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Okolie je bohaté na lesy, turistické chodníky a známe pútnické miesto, čo vytvára ideálne podmienky pre oddych, šport aj rodinný život.
Táto nadčasová nehnuteľnosť vyniká jedinečnou polohou v pokojnom lesnom prostredí, ktoré poskytuje maximálne súkromie, ticho a harmonické bývanie v kontakte s prírodou.
Úžitková plocha nehnuteľnosti poskytuje 550m2 na prislúchajúcom pozemku o veľkosti 5393m2.
Vila ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája maximálny komfort s praktickosťou každodenného bývania.
Po zaparkovaní v priestrannej dvojgaráži sa suchou nohou dostanete do interiéru vily. Pre návštevy je k dispozícii samostatný, reprezentatívny vstup na prízemí nehnuteľnosti.
Srdcom nehnuteľnosti je veľkorysá denná zóna s nádhernými výhľadmi do okolitej prírody a samozrejmosťou sú priame výstupy na terasy, z ktorých sa otvára príjemný pohľad na úpätie malých Karpát.
Súčasťou dennej zóny je aj exkluzívna SPA zóna s krytým bazénom s protiprúdom a výhľadmi na okolité lesy.
Nočná súkromná zóna sa nachádza na poschodí a tvorí ju Master bedroom s dvoma šatníkmi a vlastnou kúpeľňou, 2x detská izba so šatníkom a terasou, hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s východom na terasu, práčovňa a miestnosť s úložným priestorom.
Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do svahu , obklopená zeleňou. Z ulice pôsobí vila nenápadne a diskrétne, no hneď po otvorení automatickej brány sa pred Vami otvorí prístupová cesta vedúca priamo k tejto čarovnej vile.
DISPOZÍCIA:
1PP:
Dvojgaráž so vstupom suchou nohou do vily
Vstupná hala s úložným priestorom
Technická miestnosť
Schodisko do hlavnej zóny vily
1NP:
Vonkajší hlavný vstup do vily
Hosťovská izba
Hosťovská kúpeľňa
Veľkorysá obývacia miestnosť s krbom a s výstupom na terasu
Plynulý prechod do kuchynskej časti s jedálenskou zónou formou presklennej miestnosti obklopenej lesom
SPA Zóna:
Prechodová miestnosť aktuálne slúžiaca ako posilňovňa
Otvorený priestor krytého bazéna s vírivou vaňou, sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a východmi na záhradu
2NP:
Hosťovská izba
Práčovňa
2x detská izba so šatníkom a terasou
Kúpeľňa s terasou
Master bedroom s dvoma šatníkmi a samostatnou kúpeľňou
Miestnosť s úložným priestorom
LOKALITA:
Marianka patrí medzi najmalebnejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Táto historická obec na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Okolie je bohaté na lesy, turistické chodníky a známe pútnické miesto, čo vytvára ideálne podmienky pre oddych, šport aj rodinný život.
Charakteristika
Úžitková plocha:
550 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
5,393 m²
Zastavaná plocha:
600 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Pospisilova LRM
Medikon s.r.o09052311... zobraziť číslo
Medikon s.r.o
Bystrické sady 4/8640 • 84106, Bratislava-Záhorská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Adriana Pospisilova LRM
Medikon s.r.o09052311... zobraziť číslo
