(JuKnbLSabSl) • Aktualizovaný: 02. 05. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predaj novostavby 4izb RD 96m2 v stave holodom na pozemku 316m2. POSLEDNÝ VOĽNÝ!
Nová
Topoľnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154 900 € 1614 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
316 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu štvorizbového holodomu v rodinnom dvojdome v novej lokalite v obci Topoľnica. V dvojdome sú dva samostatné 4-izb. rodinné domy, oddelené dvoma samostatnými stenami s dilatáciou. Domy sú identické, avšak dispozične zrkadlovo otočené.
Úžitková plocha 96m2. Zastavaná plocha 116m2
Pozemok 316m2
Orientácia Juhozápad – Severovýchod.
Dom sa predáva v stave holodom: Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba, a jedáleň s kuchyňou so vstupom na terasu. Z chodby je vstup do troch spální, kúpeľne, technickej miestnosti a WC. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, umývadlo a sprchový kút. V technickej miestnosti je priestor pre AP a el. bojler. Dom je vymaľovaný na bielo, osadené sú vypínače a zásuvky, dokončená vonkajšia fasáda. Budú ešte dokončené odkvapové zvody, zarovnaný terén a zámková dlažba pred domom a na terase.
Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu.
Inžinierske siete:
Verejný vodovod - Vodomerná šachta. Tlaková kanalizácia s čerpačkou. Ohrev vody el. bojlerom. Elektrina 230/400V/25A. Osadené zásuvky a vypínače.
Kúrenie elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti.
Rozvody KábTV a internetu. Predpríprava pre rekuperáciu, Alarm a klimatizáciu.
Plynovod je pred pozemkom (nepripojený do domu).
STAVBA:
Železobetónové základy a vence.
Obvodové múry z keramických tvaroviek POROTHERM PROFI hr 25cm + vonkajšia tepelná izolácia hr. 15cm z penového polystyrénu. Vonkajšia tenkovrstvá silikátová omietka, biela fasádna farba. Vnútorné priečky hr. 15 a 20cm. Vnútorné sadrové omietky. Medzi domami dvojitá stena 2x25cm s protihlukovou izoláciou hr. 5cm.
Hydroizolácia a tepelná izolácia podláh. Izolované stropy, sadrokartónový podhľad.
Spádová plne debnená strecha na drevenej konštrukcii s hydroizoláciou Z mPVC GEOTEXTĹIA s tepelnou izoláciou hr 5-25cm. Oplechovaná atika a strešný zvod – odkvapová rína – pozinkovaný plech s polyuretánovou povrchovou úpravou – odtieň antracit.
Plastové okná, vstupné a terasové dvere 5-komorové s trojsklom.
Predpríprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie s motorickým pohonom.
Navrhované parkovacie miesta 3 + 3 k dvojdomu (tri pre jednu bytovú jednotku).
Výstavba dvojdomu bola zahájená jar 2022.
K dokončeniu bude treba ešte osadiť interiérové zárubne, dvere, podlahy, sanitu.
V kúpnej cene ke zahrnuté: Pozemok je oplotený baríérovým plotom. Zarovnaný, upravený terén. Parkovacie miesta pre tri osobné autá a chodník - zámková dlažba.
Betónová prístupová cesta. Verejné osvetlenie ulice.
Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, obci je krásny park na relaxáciu a oddych, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa.
Je tu vlaková stanica a autobusová zastávka.
GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.
Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0905513844, 0903219369.
V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, znalec, prepisy energií, sprostredkovanie úverov, poistenie nehnuteľnosti.
Úžitková plocha 96m2. Zastavaná plocha 116m2
Pozemok 316m2
Orientácia Juhozápad – Severovýchod.
Dom sa predáva v stave holodom: Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba, a jedáleň s kuchyňou so vstupom na terasu. Z chodby je vstup do troch spální, kúpeľne, technickej miestnosti a WC. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, umývadlo a sprchový kút. V technickej miestnosti je priestor pre AP a el. bojler. Dom je vymaľovaný na bielo, osadené sú vypínače a zásuvky, dokončená vonkajšia fasáda. Budú ešte dokončené odkvapové zvody, zarovnaný terén a zámková dlažba pred domom a na terase.
Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu.
Inžinierske siete:
Verejný vodovod - Vodomerná šachta. Tlaková kanalizácia s čerpačkou. Ohrev vody el. bojlerom. Elektrina 230/400V/25A. Osadené zásuvky a vypínače.
Kúrenie elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti.
Rozvody KábTV a internetu. Predpríprava pre rekuperáciu, Alarm a klimatizáciu.
Plynovod je pred pozemkom (nepripojený do domu).
STAVBA:
Železobetónové základy a vence.
Obvodové múry z keramických tvaroviek POROTHERM PROFI hr 25cm + vonkajšia tepelná izolácia hr. 15cm z penového polystyrénu. Vonkajšia tenkovrstvá silikátová omietka, biela fasádna farba. Vnútorné priečky hr. 15 a 20cm. Vnútorné sadrové omietky. Medzi domami dvojitá stena 2x25cm s protihlukovou izoláciou hr. 5cm.
Hydroizolácia a tepelná izolácia podláh. Izolované stropy, sadrokartónový podhľad.
Spádová plne debnená strecha na drevenej konštrukcii s hydroizoláciou Z mPVC GEOTEXTĹIA s tepelnou izoláciou hr 5-25cm. Oplechovaná atika a strešný zvod – odkvapová rína – pozinkovaný plech s polyuretánovou povrchovou úpravou – odtieň antracit.
Plastové okná, vstupné a terasové dvere 5-komorové s trojsklom.
Predpríprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie s motorickým pohonom.
Navrhované parkovacie miesta 3 + 3 k dvojdomu (tri pre jednu bytovú jednotku).
Výstavba dvojdomu bola zahájená jar 2022.
K dokončeniu bude treba ešte osadiť interiérové zárubne, dvere, podlahy, sanitu.
V kúpnej cene ke zahrnuté: Pozemok je oplotený baríérovým plotom. Zarovnaný, upravený terén. Parkovacie miesta pre tri osobné autá a chodník - zámková dlažba.
Betónová prístupová cesta. Verejné osvetlenie ulice.
Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, obci je krásny park na relaxáciu a oddych, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa.
Je tu vlaková stanica a autobusová zastávka.
GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.
Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0905513844, 0903219369.
V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, znalec, prepisy energií, sprostredkovanie úverov, poistenie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
316 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Vybavenie:
Tepelná izolácia
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Bondorová
OB - REAL, s.r.o.+4219074...+421907499904 zobraziť číslo
OB-REAL
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154 900 € 1614 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Bondorová
OB - REAL, s.r.o.+4219074...+421907499904 zobraziť číslo
