(Juk0c85JXbI) • Aktualizovaný: 10. 10. 2025 • 1. publikácia: 07. 02. 2025
predaj NOVOSTAVBA v obci Brodzany s pozemkom 391m2
Víťazná
Brodzany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
183,000 € 1887 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
391 m²
Info
MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske.
Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM.
Dispozícia domu:
Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu.
Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza.
Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť.
Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru.
Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou.
Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand.
Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce:
Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie.
Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ.
Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať.
Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať.
CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620
realitný a úverový poradca
mail: pecovska@mavinn.sk
web: mavinn.sk
Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM.
Dispozícia domu:
Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu.
Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza.
Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť.
Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru.
Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou.
Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand.
Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce:
Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie.
Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ.
Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať.
Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať.
CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620
realitný a úverový poradca
mail: pecovska@mavinn.sk
web: mavinn.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
391 m²
Zastavaná plocha:
156 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... zobraziť číslo
MaVinn s.r.o.
401 • 95636, Rybany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti183,000 € 1887 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... zobraziť číslo
