(Jukh1xhZWXb) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
PREDAJ | NOVOSTAVBA 4 i. bungalov s terasou,nova Lokalita Lukov Dvor
Lukov dvor
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 2401 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
596 m²
Info
FGI Real Estate&Investment Vám ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov na rovinatom pozemku o rozlohe 596m2. Novostavba má predpokladané dokončenie do štádia holodom 10/26. Pôdorys na vyžiadanie.
Novostavba rodinného domu sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Nitry, v dostupnosti MHD, nová vybudovaná atraktívna lokalita Lukov Dvor, časť LESÍK.
Moderná novostavba 4 izb. Bungalov s terasou
Pozemok : 596m2
Terén pozemku : rovinatý
Prísupová cesta : Asfaltová, chodníky, nové osvetlenie
Zastavaná plocha : 149m2
Úžitková : 137m2
Terasa : Prekrytá betónová o rozlohe 18m2
Zádverie : 6m2
Kúpeľne : 1
WC : 2
Stav novostavby : Holodom ( s možnosťou dokončenia na kľúč)
IS : Voda, elektrina, kanalizácia, optika
Aktuálny stav výstavby : Finalizácia stavby
Dispozícia : Zádverie, vstupná chodba, WC, šatník, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, kúpeľňa s WC a vaňou a sprchový kútom, samostatné izba s výstupom na terasou, 2 samostatná izba s výstupom na terasu, 3 samostatná izba a technická miestnosť.
MOŽNOSŤ oblhiadky totožnej novostavby v inej lokalite, kde bol projekt realizovaný.
Základná stavebná charakteristika:
Obvodové a nosné múry tehla 30 cm
Priečkové múry 12,5 cm
Komín s predprípravou na krb
Drevený krov väzníkový
6 komorové plastové okná
Vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom
Strojové omietky sadrové
Sadrokartónové stropy so zateplením s minerálnou vlnou
Maľovka základ biela
Zateplenie domu EPS hrúbka 15cm
Elektro inštalácia medené rozvody
Oceľovo-plastový rozvádzač a bleskozvod s revíziou
Strešná krytina Terran /farba sa dá momentálne upresniť/
Dažďové žľaby a zvody KJG
Vonkajšia fasádna omietka silikón – farba podľa dohody a výberu klienta
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER
V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 100 Eur, a bonus na znalecký posudok v hodnote ďalších 100,- Eur.
Novostavba rodinného domu sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Nitry, v dostupnosti MHD, nová vybudovaná atraktívna lokalita Lukov Dvor, časť LESÍK.
Moderná novostavba 4 izb. Bungalov s terasou
Pozemok : 596m2
Terén pozemku : rovinatý
Prísupová cesta : Asfaltová, chodníky, nové osvetlenie
Zastavaná plocha : 149m2
Úžitková : 137m2
Terasa : Prekrytá betónová o rozlohe 18m2
Zádverie : 6m2
Kúpeľne : 1
WC : 2
Stav novostavby : Holodom ( s možnosťou dokončenia na kľúč)
IS : Voda, elektrina, kanalizácia, optika
Aktuálny stav výstavby : Finalizácia stavby
Dispozícia : Zádverie, vstupná chodba, WC, šatník, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, kúpeľňa s WC a vaňou a sprchový kútom, samostatné izba s výstupom na terasou, 2 samostatná izba s výstupom na terasu, 3 samostatná izba a technická miestnosť.
MOŽNOSŤ oblhiadky totožnej novostavby v inej lokalite, kde bol projekt realizovaný.
Základná stavebná charakteristika:
Obvodové a nosné múry tehla 30 cm
Priečkové múry 12,5 cm
Komín s predprípravou na krb
Drevený krov väzníkový
6 komorové plastové okná
Vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom
Strojové omietky sadrové
Sadrokartónové stropy so zateplením s minerálnou vlnou
Maľovka základ biela
Zateplenie domu EPS hrúbka 15cm
Elektro inštalácia medené rozvody
Oceľovo-plastový rozvádzač a bleskozvod s revíziou
Strešná krytina Terran /farba sa dá momentálne upresniť/
Dažďové žľaby a zvody KJG
Vonkajšia fasádna omietka silikón – farba podľa dohody a výberu klienta
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER
V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 100 Eur, a bonus na znalecký posudok v hodnote ďalších 100,- Eur.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
596 m²
Zastavaná plocha:
149 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc.Matias Fest
FGI Real Estate&Investment+4219110... zobraziť číslo
FGI Real Estate&Investment
Alexyho 24 • 94911, Nitra Celá ponuka spoločnosti329,000 € 2401 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc.Matias Fest
FGI Real Estate&Investment+4219110... zobraziť číslo
