6602 (JutqK4nWFtB) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
Predaj moderného 4 izb. rodinného domu s garážou v Hamuliakove
Pastierska
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92 m²
Plocha pozemku:
310 m²
Info
Ponúkame na predaj štýlovo zariadený moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 92m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2021 a na liste vlastníctva je vedený ako bytová jednotka v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami. Bytové jednotky sú oddelené dvoma nosnými akustickými priečkami s hrúbkou 250mm a 50mm akustickej izolácie.
Na pozemku s výmerou 310 m² je zabezpečené parkovanie pre 2 autá (možnosť nabíjania elektromobilu) a nová zateplená garáž Gardeon s klimatizáciou, ktorá slúži ako dielňa a záhradný domček. V lete sa môžete schladiť v bazéne s tepelným čerpadlom a filtráciou alebo si posedieť v tieni pod jedným z množstva zaujímavých stromov vysadených na tomto pozemku, priestranná terasa výborne poslúži na grilovačku s priateľmi. Jedinečná výsadba exotických drevín je pýchou majiteľa domu.
Dispozícia domu:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
detská izba
spálňa so vstavanou skriňou
pracovňa
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
samostatné wc
komora s technickým zázemím
obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu
Majitelia zariadili dom s citom pre detail v príjemných farbách a v nadčasovom dizajne. Pri realizácii štandardu použili kvalitné materiály:
termostatické batérie Grohe
filtrácia vody (katechová živica, karbónový filter a filter pevných častíc)
klimatizácia LG v dennej časti
el. podlahové kúrenie s možnosťou nadstavenia teploty v každej miestnosti
predpríprava na krb
predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie
exteriér chránení kamerovým systémom
nabíjanie elektromobilu
Siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika, plyn – prípojka
Hamuliakovo – skvelá lokalita:
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je slepá ulica zakončená hrádzou – ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Základnú občiansku vybavenosť zabezpečuje obec – potraviny Billa, lekáreň, pošta, lekár, základná a materská škola, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, kozmetické služby a hokejová hala. Mesto Šamorín na začiatku ktorého sa nachádza známy športový areál X – BIONIC Sphere je vzdialené len 5 km. Vďaka rýchlemu napojeniu na nový obchvat (R7) sa do Bratislavy dostanete pohodlne do 15 minút.
Cena: 299.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Dom bude k dispozícii v júli 2026
Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
Na pozemku s výmerou 310 m² je zabezpečené parkovanie pre 2 autá (možnosť nabíjania elektromobilu) a nová zateplená garáž Gardeon s klimatizáciou, ktorá slúži ako dielňa a záhradný domček. V lete sa môžete schladiť v bazéne s tepelným čerpadlom a filtráciou alebo si posedieť v tieni pod jedným z množstva zaujímavých stromov vysadených na tomto pozemku, priestranná terasa výborne poslúži na grilovačku s priateľmi. Jedinečná výsadba exotických drevín je pýchou majiteľa domu.
Dispozícia domu:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
detská izba
spálňa so vstavanou skriňou
pracovňa
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
samostatné wc
komora s technickým zázemím
obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu
Majitelia zariadili dom s citom pre detail v príjemných farbách a v nadčasovom dizajne. Pri realizácii štandardu použili kvalitné materiály:
termostatické batérie Grohe
filtrácia vody (katechová živica, karbónový filter a filter pevných častíc)
klimatizácia LG v dennej časti
el. podlahové kúrenie s možnosťou nadstavenia teploty v každej miestnosti
predpríprava na krb
predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie
exteriér chránení kamerovým systémom
nabíjanie elektromobilu
Siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika, plyn – prípojka
Hamuliakovo – skvelá lokalita:
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je slepá ulica zakončená hrádzou – ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Základnú občiansku vybavenosť zabezpečuje obec – potraviny Billa, lekáreň, pošta, lekár, základná a materská škola, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, kozmetické služby a hokejová hala. Mesto Šamorín na začiatku ktorého sa nachádza známy športový areál X – BIONIC Sphere je vzdialené len 5 km. Vďaka rýchlemu napojeniu na nový obchvat (R7) sa do Bratislavy dostanete pohodlne do 15 minút.
Cena: 299.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Dom bude k dispozícii v júli 2026
Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
310 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Bratislavská 83 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3250 €/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
