(JuUU_tWV9Mn) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba so zimnou záhradou – Jabloňová ul., Šaľa
Jabloňová
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
358,000 € 2712 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
477 m²
Info
Realitná kancelária Reality Herák Vám ponúka na predaj priestrannú, mimoriadne úspornú a výborne dispozične riešenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Jabloňovej ulici v Šali.
Tento dom spája najmodernejšie technológie, vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Celá nehnuteľnosť – exteriér aj interiér – je vkusne a s citom pre detail dokončená. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Základné parametre
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Lokalita: Šaľa – Jabloňová ulica
Zastavaná plocha domu: 132 m²
Celková výmera pozemku: 477 m²
Počet izieb: 4 (3× samostatná spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou)
Dispozícia a vybavenie domu
Denná časť: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi značky Gorenje (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu).
Zimná záhrada a terasa: Z obývacej izby sa pohodlne vychádza do celoročne využiteľnej zimnej záhrady, z ktorej je plynulý prechod na vonkajšiu terasu a do záhrady.
Prémiové hliníkové prvky: Zaručujú vysokú odolnosť, dlhú životnosť a nadčasový dizajn.
Nočná časť: Tri samostatné, neprechodné spálne poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu.
Kúpeľňa a toaleta: Komfortná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Pre návštevy je k dispozícii samostatná hosťovská toaleta.
Technické zázemie: Samostatná technická miestnosť pre technológiu domu s praktickým odkladacím priestorom a miestom pre práčku aj sušičku.
Moderné technológie a úspora
Tepelné čerpadlo: Zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie v zime a podlahové chladenie v letných mesiacoch.
Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka pre dokonalú reguláciu teploty aj počas najhorúcejších dní.
Nízke mesačné náklady: Vďaka vysokej energetickej efektivite objektu.
Exteriér a pozemok
Záhradná úprava: Nádherne vysadená zeleň, okrasné stromy a exotické prvky (cykasy / palmy), ktoré domu dodávajú výnimočný charakter.
Parkovanie: Pohodlné parkovacie miesta priamo na pozemku so štýlovou zámkovou dlažbou.
Nízka údržba: Ideálna veľkosť pozemku pre rodinný relax bez náročnej celoročnej údržby.
Hodnotenie makléra
Túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Naživo pôsobí mimoriadne svetlo, vkusne a ponúka skutočne vysoký štandard bývania.
CENA: 358 000 €
(Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky tel.č 0918 840 464
Hlavná 34/32 Šaľa
Tento dom spája najmodernejšie technológie, vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Celá nehnuteľnosť – exteriér aj interiér – je vkusne a s citom pre detail dokončená. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Základné parametre
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Lokalita: Šaľa – Jabloňová ulica
Zastavaná plocha domu: 132 m²
Celková výmera pozemku: 477 m²
Počet izieb: 4 (3× samostatná spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou)
Dispozícia a vybavenie domu
Denná časť: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi značky Gorenje (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu).
Zimná záhrada a terasa: Z obývacej izby sa pohodlne vychádza do celoročne využiteľnej zimnej záhrady, z ktorej je plynulý prechod na vonkajšiu terasu a do záhrady.
Prémiové hliníkové prvky: Zaručujú vysokú odolnosť, dlhú životnosť a nadčasový dizajn.
Nočná časť: Tri samostatné, neprechodné spálne poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu.
Kúpeľňa a toaleta: Komfortná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Pre návštevy je k dispozícii samostatná hosťovská toaleta.
Technické zázemie: Samostatná technická miestnosť pre technológiu domu s praktickým odkladacím priestorom a miestom pre práčku aj sušičku.
Moderné technológie a úspora
Tepelné čerpadlo: Zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie v zime a podlahové chladenie v letných mesiacoch.
Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka pre dokonalú reguláciu teploty aj počas najhorúcejších dní.
Nízke mesačné náklady: Vďaka vysokej energetickej efektivite objektu.
Exteriér a pozemok
Záhradná úprava: Nádherne vysadená zeleň, okrasné stromy a exotické prvky (cykasy / palmy), ktoré domu dodávajú výnimočný charakter.
Parkovanie: Pohodlné parkovacie miesta priamo na pozemku so štýlovou zámkovou dlažbou.
Nízka údržba: Ideálna veľkosť pozemku pre rodinný relax bez náročnej celoročnej údržby.
Hodnotenie makléra
Túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Naživo pôsobí mimoriadne svetlo, vkusne a ponúka skutočne vysoký štandard bývania.
CENA: 358 000 €
(Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky tel.č 0918 840 464
Hlavná 34/32 Šaľa
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
477 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Zimná záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
Herák Reality
Hlavná 36/33 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti358,000 € 2712 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
