(Juw8qJsNorC) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ: menší rodinný dom, Balkánska ulica, Rusovce
Balkánska
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 900 € 1834 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Plocha pozemku:
216 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom na Balkánskej ulici v Rusovciach. Ide o samostatnú, zadnú časť dvojdomu s vlastným súpisným číslom, ktorá vznikla dostavbou k pôvodnému domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1977. Je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba/veranda, dve samostatné izby, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC.
Dom je z väčšej časti podpivničený. Pivnica je na úrovni polosuterénu s oknami do záhrady.
Zastavaná plocha: 81 m2
Celková úžitková plocha: 109 m2 z toho
úžitková plocha domu 65 m2
úžitková plocha pivnice 44 m2
Záhrada: 135 m2
Pozemok celkom: 216 m2
Orientácia: V/J/Z
Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má žumpu. Kanalizačná prípojka je pred domom, možnosť napojiť sa.
Parkovanie je možné na ulici pred domom.
Predná, menšia časť dvojdomu (nie je na predaj) bola zrekonštruovaná a nadstavená o jedno podlažie v roku 2002. V rámci rekonštrukcie predávaného domu je teda možné taktiež uvažovať o nadstavbe a zväčšení rodinného domu minimálne o dve ďalšie izby, prípadne vytvoriť na streche veľkú terasu (viď. návrh riešenia vo fotodokumentácii). Vnútorné priečky nie sú nosné a teda je možná aj zmena dispozície (návrh dispozičnej zmeny taktiež vo fotodokumentácii)
Rodinný dom sa nachádza v kľudnejšej časti Balkánskej ulice, smerom na Jarovce, mimo hlavného ťahu na Rajku a Čunovo.
Mestská časť Rusovce je dobre občiansky vybavená a má výborné napojenie na diaľničný obchvat a do centa.
Rodinný dom čaká na šikovného nového majiteľa, ktorý by si ho vedel zrekonštruovať, prípadne nadstaviť a užíval si pokojnú atmosféru „dediny“ v meste s malou záhradkou ako bonusom.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba/veranda, dve samostatné izby, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC.
Dom je z väčšej časti podpivničený. Pivnica je na úrovni polosuterénu s oknami do záhrady.
Zastavaná plocha: 81 m2
Celková úžitková plocha: 109 m2 z toho
úžitková plocha domu 65 m2
úžitková plocha pivnice 44 m2
Záhrada: 135 m2
Pozemok celkom: 216 m2
Orientácia: V/J/Z
Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má žumpu. Kanalizačná prípojka je pred domom, možnosť napojiť sa.
Parkovanie je možné na ulici pred domom.
Predná, menšia časť dvojdomu (nie je na predaj) bola zrekonštruovaná a nadstavená o jedno podlažie v roku 2002. V rámci rekonštrukcie predávaného domu je teda možné taktiež uvažovať o nadstavbe a zväčšení rodinného domu minimálne o dve ďalšie izby, prípadne vytvoriť na streche veľkú terasu (viď. návrh riešenia vo fotodokumentácii). Vnútorné priečky nie sú nosné a teda je možná aj zmena dispozície (návrh dispozičnej zmeny taktiež vo fotodokumentácii)
Rodinný dom sa nachádza v kľudnejšej časti Balkánskej ulice, smerom na Jarovce, mimo hlavného ťahu na Rajku a Čunovo.
Mestská časť Rusovce je dobre občiansky vybavená a má výborné napojenie na diaľničný obchvat a do centa.
Rodinný dom čaká na šikovného nového majiteľa, ktorý by si ho vedel zrekonštruovať, prípadne nadstaviť a užíval si pokojnú atmosféru „dediny“ v meste s malou záhradkou ako bonusom.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
216 m²
Zastavaná plocha:
81 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
RE/MAX Diamond+4219081...+421908107107 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199 900 € 1834 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
RE/MAX Diamond+4219081...+421908107107 zobraziť číslo
