22632 (JuXqtUvHHvk) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Predaj - Krajný mezonetový rodinný dom, 4 izbový s veľkou záhradou
Ligurčekova
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 2731 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.5 m²
Plocha pozemku:
267 m²
Info
Predaj -RD 4 izbový, mezonetový, s pozemkom 267 m2, krajný s najväčším pozemkom.
Má dve podlažia rozdelené na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá ponúka, ako málo domov, oddelenú kuchyňu a obývaciu miestnosť.
Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Zateplenie strechy 400 mm. Medzi dvomi bytovými jednotkami 60 cm - odhlučnené. Okná vo vyhotovení - trojsklo. Každý byt má svoj vodomer aj elektromer. Kúrenie podlahové, každá izba disponuje samostatným termostatom, tepelné čerpadlo, nižšie náklady. Predpríprava pre videovrátnika. Vývod vody na záhrade a taktiež pred domom.
Na 1.podlaží je zádverie, toaleta, predsieň, kuchyňa, komora, priestranná obývačka s prechodom na terasu a do záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť. Kúrenie je podlahové . Úžitková plocha je 91,3 m2. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady.
Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy , ktorý prináša úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železnici a časté odchody /každých 30 min/ vlakov do Bratislavy.
DOM
4 izbový
obytná plocha 91,5 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
1.PODLAŽIE
-zádverie (5,27 m2)
-samostatné WC s umývadlom (1,18 m2)
-predsieň (3,08 m2)
-kuchyňa (11,77 m2)
-priestranná obývačka (20,06)
s výstupom na terasu (17,10 m2)
-komora (3,49 m2)
-schodisko (5,00 m2)
2.PODLAŽIE
-chodba (4,87 m2)
-izba (11,10 m2)
-šatník (2,61 m2)
-kúpeľňa (4,78 m2)
-izba (8,91 m2)
-izba (9,18 m2)
VÝHODY
-pekný dom s výbornou svetelnosťou
-parkovacie miesta pred domom
-slnečná záhrada
-energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady
- výborná dostupnosť autom
- materská škola pri dome
LOKALITA
Hviezdoslavov leží 20 od Bratislavy. Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA, Tesco, železničná zástavka v pešej dostupnosti, čo je veľkou výhodou.
Meno: PhDr. Katarína Drinková
Telefon: 0905640794
E-mail: katarina.drinkova28@gmail.com
Cena: 249900 / holodom
Má dve podlažia rozdelené na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá ponúka, ako málo domov, oddelenú kuchyňu a obývaciu miestnosť.
Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Zateplenie strechy 400 mm. Medzi dvomi bytovými jednotkami 60 cm - odhlučnené. Okná vo vyhotovení - trojsklo. Každý byt má svoj vodomer aj elektromer. Kúrenie podlahové, každá izba disponuje samostatným termostatom, tepelné čerpadlo, nižšie náklady. Predpríprava pre videovrátnika. Vývod vody na záhrade a taktiež pred domom.
Na 1.podlaží je zádverie, toaleta, predsieň, kuchyňa, komora, priestranná obývačka s prechodom na terasu a do záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť. Kúrenie je podlahové . Úžitková plocha je 91,3 m2. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady.
Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy , ktorý prináša úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železnici a časté odchody /každých 30 min/ vlakov do Bratislavy.
DOM
4 izbový
obytná plocha 91,5 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
1.PODLAŽIE
-zádverie (5,27 m2)
-samostatné WC s umývadlom (1,18 m2)
-predsieň (3,08 m2)
-kuchyňa (11,77 m2)
-priestranná obývačka (20,06)
s výstupom na terasu (17,10 m2)
-komora (3,49 m2)
-schodisko (5,00 m2)
2.PODLAŽIE
-chodba (4,87 m2)
-izba (11,10 m2)
-šatník (2,61 m2)
-kúpeľňa (4,78 m2)
-izba (8,91 m2)
-izba (9,18 m2)
VÝHODY
-pekný dom s výbornou svetelnosťou
-parkovacie miesta pred domom
-slnečná záhrada
-energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady
- výborná dostupnosť autom
- materská škola pri dome
LOKALITA
Hviezdoslavov leží 20 od Bratislavy. Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA, Tesco, železničná zástavka v pešej dostupnosti, čo je veľkou výhodou.
Meno: PhDr. Katarína Drinková
Telefon: 0905640794
E-mail: katarina.drinkova28@gmail.com
Cena: 249900 / holodom
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
267 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Vlasta Kutláková
Realitní makléri SR09038357... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249,900 € 2731 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Vlasta Kutláková
Realitní makléri SR09038357... zobraziť číslo
