992592 (JuvZFLJrvty) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
PREDAJ Investičná 2kk VILA s prémiovým zariadením, bazénom Bali Cemagi
Indonézia
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,000 € 2067 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
116 m²
Info
INVESTIČNÁ VILA NA BALI – PASÍVNY PRÍJEM z tropického raja, kým Vy žijete a pracujete na Slovensku
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pripravila prémiové investičné vily na Bali pre tých, ktorí chcú, aby peniaze pracovali za nich.
Predstavte si, že vám na účet chodia peniaze, aj keď spíte. Žiadne kurzy, MLM ani prázdne sľuby. Reálna nehnuteľnosť – moderná vila zariadená prémiovým nábytkom s bazénom na Bali, pripravená zarábať od prvého dňa.
Bali patrí medzi najvýnosnejšie investičné destinácie. Milióny turistov ročne hľadajú súkromné vily – dopyt je vysoký, ponuka obmedzená.
? Moderná vila v Cemagi (Canggu)
Novostavba (2025), plne zariadená, bez starostí. Top lokalita: pokoj + blízkosť pláže, reštaurácií aj centra.
✔️ Súkromný bazén
✔️ Kompletné vybavenie
✔️ Kuchyňa + pracovňa
✔️ Terasa, záhrada
✔️ Ideálne pre turistov aj digitálnych nomádov
? Výnosy
Pri 60%( konzervatívna)–80 % ( reálna) obsadenosti:
• cca 26 000 – 42 850 € ročne
• návratnosť ~12–16 % ROI
Správu rieši profesionálny lokálny management so slovenským vedením – vy len inkasujete príjem.
? Vlastníctvo
Leasehold na 24 rokov (do 2050) s možnosťou ZMLUVNÉHO predĺženia – bežný a legálny model pre cudzincov na Bali.
? Prečo teraz?
Ceny na Bali rastú (30–50 % za posledné roky). Cemagi je rastúca lokalita. Medzitým nehnuteľnosť generuje príjem.
? Pre koho?
✔️ Pre investorov hľadajúcich pasívny príjem
✔️ Pre tých, čo chcú diverzifikovať majetok
✔️ Pre milovníkov Bali (možnosť vlastného pobytu)
Investícia však nie je určená pre tých, ktorí hľadajú rýchle zbohatnutie bez kapitálu.
Lopta je na Vašej strane. Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte.
Prejdeme si spoločne detaily, čísla aj proces kúpy a následne Vás prepojíme priamo s našimi obchodnými partnermi na Bali v našej prítomnosti, ktorí Vám do hĺbky vysvetlia právne, legislatívne procesy ( kataster, nastavenie platieb, vlastnícke práva, správcovský manažment, cash-flow- vyplácanie a mnoho ďalšieho).
pripravte si arzenál otázok. Sme tu pre Vás. "Vaša nehnuteľnosť, naše poslanie"
Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to aktívum, ktoré zarába a zároveň môže byť vaším miestom na oddych.
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pripravila prémiové investičné vily na Bali pre tých, ktorí chcú, aby peniaze pracovali za nich.
Predstavte si, že vám na účet chodia peniaze, aj keď spíte. Žiadne kurzy, MLM ani prázdne sľuby. Reálna nehnuteľnosť – moderná vila zariadená prémiovým nábytkom s bazénom na Bali, pripravená zarábať od prvého dňa.
Bali patrí medzi najvýnosnejšie investičné destinácie. Milióny turistov ročne hľadajú súkromné vily – dopyt je vysoký, ponuka obmedzená.
? Moderná vila v Cemagi (Canggu)
Novostavba (2025), plne zariadená, bez starostí. Top lokalita: pokoj + blízkosť pláže, reštaurácií aj centra.
✔️ Súkromný bazén
✔️ Kompletné vybavenie
✔️ Kuchyňa + pracovňa
✔️ Terasa, záhrada
✔️ Ideálne pre turistov aj digitálnych nomádov
? Výnosy
Pri 60%( konzervatívna)–80 % ( reálna) obsadenosti:
• cca 26 000 – 42 850 € ročne
• návratnosť ~12–16 % ROI
Správu rieši profesionálny lokálny management so slovenským vedením – vy len inkasujete príjem.
? Vlastníctvo
Leasehold na 24 rokov (do 2050) s možnosťou ZMLUVNÉHO predĺženia – bežný a legálny model pre cudzincov na Bali.
? Prečo teraz?
Ceny na Bali rastú (30–50 % za posledné roky). Cemagi je rastúca lokalita. Medzitým nehnuteľnosť generuje príjem.
? Pre koho?
✔️ Pre investorov hľadajúcich pasívny príjem
✔️ Pre tých, čo chcú diverzifikovať majetok
✔️ Pre milovníkov Bali (možnosť vlastného pobytu)
Investícia však nie je určená pre tých, ktorí hľadajú rýchle zbohatnutie bez kapitálu.
Lopta je na Vašej strane. Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte.
Prejdeme si spoločne detaily, čísla aj proces kúpy a následne Vás prepojíme priamo s našimi obchodnými partnermi na Bali v našej prítomnosti, ktorí Vám do hĺbky vysvetlia právne, legislatívne procesy ( kataster, nastavenie platieb, vlastnícke práva, správcovský manažment, cash-flow- vyplácanie a mnoho ďalšieho).
pripravte si arzenál otázok. Sme tu pre Vás. "Vaša nehnuteľnosť, naše poslanie"
Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to aktívum, ktoré zarába a zároveň môže byť vaším miestom na oddych.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
116 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti186,000 € 2067 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
