1057811 (Ju84gxM1zOQ) • Aktualizovaný: 23. 08. 2026 • 1. publikácia: 22. 08. 2026
Predaj domu 89 m², pozemok 200 m²
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
317,000 € 3562 €/m²
Poznámka k cene: bez poplatků
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Plocha pozemku:
200 m²
Info
NA PREDAJ: Rodinný dom – Bratislava, Rača
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovým priestorom presahujúcim 200 m² a vlastným parkovaním priamo vo dvore.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Rača, na ulici Pri Vinohradoch 6179/109, v tesnej blízkosti vyhľadávaných karpatských vinohradov.
Dom prešiel dôležitými technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú nízke náklady a okamžitý komfort.
Základné informácie a technický stav :
Dom je zateplený Sanácia: Realizovaná profesionálna injektáž muriva (stopercentná ochrana proti vlhkosti)
Kúrenie a ohrev vody: Nový kotol Vaillant so zásobníkom na teplú vodu (vysoká efektivita a úspora)
Klimatizácia: Moderná klimatizácia pre ideálnu teplotu počas letných mesiacov
Interiér: Nová, moderná kúpeľňa (pripravená na okamžité používanie bez investícií)
Výmery nehnuteľnosti
Obytná plocha: 89 m² (s modernou dispozíciou, novou kúpeľňou a klimatizáciou)
Povala: 89 m² (plnohodnotný priestor s obrovským potenciálom na zobytnenie a rozšírenie domu)
Pivnica: 76 m² (suchá vďaka injektáži, ideálna na dielňu, sklad, vinotéku či fitness)
Technická miestnosť: 37 m²
Pozemok, dvor a právny stav
Záhrada: K domu prislúcha záhrada s výmerou 46 m².
Spoločný pozemok: Podiel 1/3 na spoločnom pozemku (parcely č. 324/3 a 324/2).
Právny stav: Prístup je stopercentne ošetrený – na parcelách je oficiálne na liste vlastníctva zapísané právo prechodu a prejazdu.
Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo vo dvore.
Výhody nehnuteľnosti
Kompletne nová kúpeľňa znamenajú, že nemusíte riešiť žiadne urgentné a drahé prerábky.
Lokalita pod Karpatmi:
Ulica Pri Vinohradoch patrí k najlepším adresám v Rači.
Spája pokoj dediny (vinohrady, les, turistika) s výhodami mesta.
Dostupnosť do centra: Električková trať je v pešej dostupnosti, čo zaručuje rýchlu cestu do centra Bratislavy bez ranných zápch.
Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Kraj, školy, škôlky) je doslova za rohom.
Cena nehnuteľnosti 317 000 €
(Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania kúpno-predajných zmlúv a poplatkov za vklad do katastra.)
Poznámka pre realitné kancelárie:
Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba priamo. Prosím realitných maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami na spoluprácu. Reagujem len na priamych záujemcov. Ďakujem za rešpektovanie Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovým priestorom presahujúcim 200 m² a vlastným parkovaním priamo vo dvore.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Rača, na ulici Pri Vinohradoch 6179/109, v tesnej blízkosti vyhľadávaných karpatských vinohradov.
Dom prešiel dôležitými technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú nízke náklady a okamžitý komfort.
Základné informácie a technický stav :
Dom je zateplený Sanácia: Realizovaná profesionálna injektáž muriva (stopercentná ochrana proti vlhkosti)
Kúrenie a ohrev vody: Nový kotol Vaillant so zásobníkom na teplú vodu (vysoká efektivita a úspora)
Klimatizácia: Moderná klimatizácia pre ideálnu teplotu počas letných mesiacov
Interiér: Nová, moderná kúpeľňa (pripravená na okamžité používanie bez investícií)
Výmery nehnuteľnosti
Obytná plocha: 89 m² (s modernou dispozíciou, novou kúpeľňou a klimatizáciou)
Povala: 89 m² (plnohodnotný priestor s obrovským potenciálom na zobytnenie a rozšírenie domu)
Pivnica: 76 m² (suchá vďaka injektáži, ideálna na dielňu, sklad, vinotéku či fitness)
Technická miestnosť: 37 m²
Pozemok, dvor a právny stav
Záhrada: K domu prislúcha záhrada s výmerou 46 m².
Spoločný pozemok: Podiel 1/3 na spoločnom pozemku (parcely č. 324/3 a 324/2).
Právny stav: Prístup je stopercentne ošetrený – na parcelách je oficiálne na liste vlastníctva zapísané právo prechodu a prejazdu.
Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo vo dvore.
Výhody nehnuteľnosti
Kompletne nová kúpeľňa znamenajú, že nemusíte riešiť žiadne urgentné a drahé prerábky.
Lokalita pod Karpatmi:
Ulica Pri Vinohradoch patrí k najlepším adresám v Rači.
Spája pokoj dediny (vinohrady, les, turistika) s výhodami mesta.
Dostupnosť do centra: Električková trať je v pešej dostupnosti, čo zaručuje rýchlu cestu do centra Bratislavy bez ranných zápch.
Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Kraj, školy, škôlky) je doslova za rohom.
Cena nehnuteľnosti 317 000 €
(Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania kúpno-predajných zmlúv a poplatkov za vklad do katastra.)
Poznámka pre realitné kancelárie:
Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba priamo. Prosím realitných maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami na spoluprácu. Reagujem len na priamych záujemcov. Ďakujem za rešpektovanie Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Plocha pozemku:
200 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
Bezrealitky Slovensko s.r.o.
Zámocká 30 • 81101, Bratislava-Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti317,000 € 3562 €/m²
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
