(JuiTEXEW4HB) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2026
PREDAJ DOMU – 5 + 1 izb., Kútniky, 240 m2, Pozemok 1,260 m2, dvoj garáž.
Hlavná 306
Kútniky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 900 € 958 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
1 260 m²
Info
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta?
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 240 m2 na pozemku 1,260 m2 so zastavanou plochou 151 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade.
S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Láka Vás posedenie na loggii, balkóne alebo na terase s výhľadom do prírodou obdarenej záhrady, alebo osvieženie v predpripravenom bazéne? Nech sa páči, užite si to.
Vianočnú atmosféru znásobí krb svojou vôňou a praskaním dreva v nadrozmernej obývacej izbe kde 38 m2 pohostí naozaj veľkú spoločnosť
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- celková využiteľná plocha domu 240 m2 na pozemku 1,260 m2
- tehla, okná pôvodné drevené izolačné 2 sklo,
- alumíniové rolety na oknách do ulice,
- pod betónované vonkajšie zámkové dlažby,
- oplotený pozemok, rovinatý terén pozemku,
- odkladacie priestory, kúpeľňa, samostatná toaleta,
- samostatná kuchyňa s jedálňou,
- priestor pre šatník / pracovňu,
- vápenno cementové omietky, priestorové schodisko,
- predpríprava pre elektronického vrátnika,
- optická sieť v ulici,
- vykurovanie plyn / radiátory,
- kompletné inžinierske siete + studňa s čerpadlom,
- terasa cca 28 m2, dvoj garáž 30,5 m2, dielňa 12,2 m2,
- vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá,
- kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA.
Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene 229,900.-EUR
V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov )
- logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch.
Kancelária zabezpečuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom.
Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru:
- Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 400.-€
- Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€
- Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje.
Kontakt na makléra:
HUDÁK Reality
Ing. Tomáš Hudák,
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 240 m2 na pozemku 1,260 m2 so zastavanou plochou 151 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade.
S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Láka Vás posedenie na loggii, balkóne alebo na terase s výhľadom do prírodou obdarenej záhrady, alebo osvieženie v predpripravenom bazéne? Nech sa páči, užite si to.
Vianočnú atmosféru znásobí krb svojou vôňou a praskaním dreva v nadrozmernej obývacej izbe kde 38 m2 pohostí naozaj veľkú spoločnosť
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- celková využiteľná plocha domu 240 m2 na pozemku 1,260 m2
- tehla, okná pôvodné drevené izolačné 2 sklo,
- alumíniové rolety na oknách do ulice,
- pod betónované vonkajšie zámkové dlažby,
- oplotený pozemok, rovinatý terén pozemku,
- odkladacie priestory, kúpeľňa, samostatná toaleta,
- samostatná kuchyňa s jedálňou,
- priestor pre šatník / pracovňu,
- vápenno cementové omietky, priestorové schodisko,
- predpríprava pre elektronického vrátnika,
- optická sieť v ulici,
- vykurovanie plyn / radiátory,
- kompletné inžinierske siete + studňa s čerpadlom,
- terasa cca 28 m2, dvoj garáž 30,5 m2, dielňa 12,2 m2,
- vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá,
- kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA.
Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene 229,900.-EUR
V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov )
- logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch.
Kancelária zabezpečuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom.
Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru:
- Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 400.-€
- Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€
- Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje.
Kontakt na makléra:
HUDÁK Reality
Ing. Tomáš Hudák,
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1983
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 260 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... zobraziť číslo
Ing.Tomáš Hudák
Pod záhradami 37 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229 900 € 958 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... zobraziť číslo
