024-127959 (Jus-1SA6aRK) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
Predaj domu 103 m2, Malacky
Studienka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
477 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 477 m² a garážou v obci Studienka, ktorá je vzdialená 15 km od mesta Malacky a 40km od hlavného mesta Bratislava.
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu a novostavba garáže typu „Start Home“, upravená na bývanie.
VÝHODY PONUKY
Platné stavebné povolenie na rekonštrukciu rodinného domu.
Novostavba garáže s možnosťou bývania počas rekonštrucie domu.
Pomoc s financovaním kúpy – v prípade hypotekárneho úveru k dispozícii vypracovaný znalecký posudok.
POZEMOK
Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a ponúka príjemné súkromie. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej komunikácii. Súčasťou pozemku sú vyvýšené záhony a rozvody zavlažovania.
Garáž upravená na bývanie disponuje kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Môže slúžiť na dočasné bývanie počas rekonštrukcie domu alebo na víkendový oddych.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Vstupná chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná izba a dve ďalšie samostatné miestnosti. Jedna poskytuje vstup na povalu, druhá ponúka priestor na vybudovanie priestrannej kúpeľne.
INŽINIERSKE SIETE
obecný vodovod a elektrina
odpad riešený žumpou
vlastná studňa na pozemku
možnosť napojenia na plyn (vedený pred pozemkom)
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s výhodou už vydaného stavebného povolenia na rekonštrukciu a samostatného zázemia v podobe garáže upravenej na bývanie.
LOKALITA:
Pokojné prostredie, tichá ulica
Autobusová zastávka cca 500 m
Možnosť okamžitej rekonštrukcie / výstavby nového domu
Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody Záhoria, ideálna na prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu. Z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Rakúske hranice sú vzdialené približne 20 km a Česká republika len 30 km, vďaka čomu má lokalita výbornú polohu pre bývanie aj rekreáciu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu a novostavba garáže typu „Start Home“, upravená na bývanie.
VÝHODY PONUKY
Platné stavebné povolenie na rekonštrukciu rodinného domu.
Novostavba garáže s možnosťou bývania počas rekonštrucie domu.
Pomoc s financovaním kúpy – v prípade hypotekárneho úveru k dispozícii vypracovaný znalecký posudok.
POZEMOK
Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a ponúka príjemné súkromie. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej komunikácii. Súčasťou pozemku sú vyvýšené záhony a rozvody zavlažovania.
Garáž upravená na bývanie disponuje kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Môže slúžiť na dočasné bývanie počas rekonštrukcie domu alebo na víkendový oddych.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Vstupná chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná izba a dve ďalšie samostatné miestnosti. Jedna poskytuje vstup na povalu, druhá ponúka priestor na vybudovanie priestrannej kúpeľne.
INŽINIERSKE SIETE
obecný vodovod a elektrina
odpad riešený žumpou
vlastná studňa na pozemku
možnosť napojenia na plyn (vedený pred pozemkom)
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s výhodou už vydaného stavebného povolenia na rekonštrukciu a samostatného zázemia v podobe garáže upravenej na bývanie.
LOKALITA:
Pokojné prostredie, tichá ulica
Autobusová zastávka cca 500 m
Možnosť okamžitej rekonštrukcie / výstavby nového domu
Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody Záhoria, ideálna na prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu. Z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Rakúske hranice sú vzdialené približne 20 km a Česká republika len 30 km, vďaka čomu má lokalita výbornú polohu pre bývanie aj rekreáciu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Plocha predzáhradky:
214 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
477 m²
Zastavaná plocha:
236 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anetta Šinkovičová RSc.
REMAX Family+4219025... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Mostná 66 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Anetta Šinkovičová RSc.
+4219025... zobraziť číslo
