(JuiyAXFlpoK) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predaj 7 izbový dom Wilsonovo nábrežie - Nitra
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365 000 € 995 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
367 m²
Plocha pozemku:
495 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 7 izbový poschodový rodinný dom v Nitre, k.ú. Nitra, Wilsonovo nábrežie 106.
Na pozemku s výmerou 495 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy 225 m2, cca 367 m2 podlahovej plochy a altánok 34 m2.
Tento dom bol od roku 1992 cielene prebudovávaný na sídlo spoločnosti, ktorá poskytovala zahraničným klientom rôzne administratívne služby. Návrhy pochádzali od spoločníka, ktorý bol pôvodom Talian, žijúci v tom čase v Anglicku. Slovensko vnímal ako “gotickú krajinu“ a preto pri prestavbe nasledoval rôzne prvky architektúry gotiky.
Dom má tri nadzemné podlažia a suterén. Dispozícia:
1 NP (cca 105 m2)
Presklenené preddverie, schodisková chodba, WC, kancelária “recepcie“, presklenená chodba deliaca priestor na dve kancelárie a vstup na presklenenú terasu zimnej záhrady, z ktorej vedie schodisko k bočnému vstupu na ulicu alebo do suterénu garáže.
2 NP (cca 105 m2)
Schodiskový priestor, práčovňa, vstupná chodba do “Master bedroom“ so samostatným WC, kúpeľňou s vaňou, nepriechodnou izbou “čitáreň“ a hlavnou spálňou, ktorá je rozdelená sklenenou stenou na nočnú a dennú časť.
3 NP (cca 106 m2)
Schodiskový priestor, kuchynka pre zasadačku, kancelária, zasadacia miestnosť ako z “gotického zámku“ s bohatou výzdobou svietidiel z českého krištáľu. Priestor osvetľujú svetlíkové vežičky tvoriace vzhľad strechy domu.
1 PP (cca 90 m2)
Garážové státie prístupné z ulice na prednej strane domu. Vnútorný schodiskový priestor nás chodbou s kúpeľnou zavedie do spoločenskej izby “Štyri ročné obdobia“ s masívnym dreveneným nábytkom, priechodnou kuchynkou, ďalej je kotolňa a garáž s výstupom na zadný dvor.
Súčasť domu tvorí priestor nerealizovaného krytého bazénu výmery 67 m2 a preskleneného altánku 34 m2 s WC.
Záhradnú architektúru dotvárajú múry imitujúce zbúraný kostol. Celý koncept vzhľadu domu a záhrady je do detailov premyslený a prepojený. K domu sa viaže rozprávková legenda, ktorú Vám rád rozpoviem na obhliadke.
Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad:
• Lokalita s dobrou dostupnosťou, ktorá predurčuje vhodnosť pre sídlo firmy.
• Dispozične a všeobecne vzhľadovo predurčené pre sídlo firmy.
• Dostatočný životný priestor pre spojenie práce s bývaním.
• Jedinečnosť stavby podporuje zapamätateľnosť odlišnosti firemnej identity.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na pozemku s výmerou 495 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy 225 m2, cca 367 m2 podlahovej plochy a altánok 34 m2.
Tento dom bol od roku 1992 cielene prebudovávaný na sídlo spoločnosti, ktorá poskytovala zahraničným klientom rôzne administratívne služby. Návrhy pochádzali od spoločníka, ktorý bol pôvodom Talian, žijúci v tom čase v Anglicku. Slovensko vnímal ako “gotickú krajinu“ a preto pri prestavbe nasledoval rôzne prvky architektúry gotiky.
Dom má tri nadzemné podlažia a suterén. Dispozícia:
1 NP (cca 105 m2)
Presklenené preddverie, schodisková chodba, WC, kancelária “recepcie“, presklenená chodba deliaca priestor na dve kancelárie a vstup na presklenenú terasu zimnej záhrady, z ktorej vedie schodisko k bočnému vstupu na ulicu alebo do suterénu garáže.
2 NP (cca 105 m2)
Schodiskový priestor, práčovňa, vstupná chodba do “Master bedroom“ so samostatným WC, kúpeľňou s vaňou, nepriechodnou izbou “čitáreň“ a hlavnou spálňou, ktorá je rozdelená sklenenou stenou na nočnú a dennú časť.
3 NP (cca 106 m2)
Schodiskový priestor, kuchynka pre zasadačku, kancelária, zasadacia miestnosť ako z “gotického zámku“ s bohatou výzdobou svietidiel z českého krištáľu. Priestor osvetľujú svetlíkové vežičky tvoriace vzhľad strechy domu.
1 PP (cca 90 m2)
Garážové státie prístupné z ulice na prednej strane domu. Vnútorný schodiskový priestor nás chodbou s kúpeľnou zavedie do spoločenskej izby “Štyri ročné obdobia“ s masívnym dreveneným nábytkom, priechodnou kuchynkou, ďalej je kotolňa a garáž s výstupom na zadný dvor.
Súčasť domu tvorí priestor nerealizovaného krytého bazénu výmery 67 m2 a preskleneného altánku 34 m2 s WC.
Záhradnú architektúru dotvárajú múry imitujúce zbúraný kostol. Celý koncept vzhľadu domu a záhrady je do detailov premyslený a prepojený. K domu sa viaže rozprávková legenda, ktorú Vám rád rozpoviem na obhliadke.
Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad:
• Lokalita s dobrou dostupnosťou, ktorá predurčuje vhodnosť pre sídlo firmy.
• Dispozične a všeobecne vzhľadovo predurčené pre sídlo firmy.
• Dostatočný životný priestor pre spojenie práce s bývaním.
• Jedinečnosť stavby podporuje zapamätateľnosť odlišnosti firemnej identity.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
367 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1961
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
495 m²
Zastavaná plocha:
225 m²
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055...0911905557 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365 000 € 995 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055...0911905557 zobraziť číslo
