(JuCYwrpMGn4) • Aktualizovaný: 06. 03. 2024 • 1. publikácia: 12. 01. 2024
Predaj 5izb RD – nadštandardnú novostavbu , obec Čaňa, Košice-okolie
Ortášska
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
328 000 € 2187 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
882 m²
Info
VISIT REAL s.r.o a Silvia Pethoová ponúkame na predaj 5izb RD – nadštandardnú novostavbu , obec Čaňa, Košice-Okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej zástavbe na pozemku s rozlohou 882 m2.
Dispozícia RD:
Úžitková plocha 150 m2. Obývacia izba s galériou, moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou ,4 samostatné izby, z dvoch možnosť výstupu na pozemok s oddychovou zónou, z jednej izby možnosť vytvoriť garáž s veľkou bránou /technická príprava podľa projektovej dokumentácie/,kúpeľňa č. 1 /práčovňa/: WC, sprchovací kút, pračka, umývadlo, kúpeľňa č. 2: WC, vaňa, sprchovací kút / bez skla/, 2x umývadlo
Interiér RD:
Kuchyňa so špajzou, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, indukčná zóna, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra ), kameninový drez. Podlahy – laminát (3 izby, kuchyňa), keramická dlažba (1izba, kuchyňa, kúpeľne, chodba). V interiéri je dostatok úložného priestoru. Steny - kúpeľne /keramický obklad/, izby /sádrové omietky/. Vo všetkých izbách bodové osvetlenie. Príjemnú atmosféru vytvorí krb s krbovou vložkou a komínom.
Technické údaje RD:
RD bol skolaudovaný bol v roku 2016. Obvodové murivo je z pórobetónu Porfix hrúbky 300 m3 so zateplením EPS hr.200mm. Okná sú plastové s izolačným trojitým sklom.
Strecha - drevený krov so zateplením a pokrytá pálenou škridlou Tondach/ krov využiteľný pochôdzny/. Vstup do galérie cez stropné vysúvacie schodíky / na povale dosky/. Vykurovanie je podlahové elektrické / topné káble/. Ohrev vody bojler so zásobníkom. Rekuperácia vzduchu. Pozemok je z troch strán oplotený.
IS siete RD:
Asfaltová verejná komunikácia. Optická prípojka /internet, TV/. Voda je privedená z vlastnej studne na pozemku pomocou domácej vodárne /urobená predpríprava na obecný vodovod – šachta/. Odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.
Prevádzkové náklady: energie 120€
Technické zázemie, ktoré sa nachádza na pozemku RD:
Zabudovaná podzemná nádrž na dažďovú vodu. Závlaha trávnatej plochy /zdvihnutá úroveň terénu s odvodnením žľabmi a zvodmi/. Predpríprava na ekologické chladenie /výmenník voda – vzduch/
Je nutné dokončiť exterierovú omietku fasády, spevnené plochy, pričom materiál už je pripravený. Predné oplotenie s bránkami
Obec Čaňa je známa pre svoj pokojný životný štýl a je ideálnym miestom pre rodiny.
Má výbornú občiansku vybavenosť - základnú a materskú školu, obchodné strediská, športoviská - ľadová plocha, zdravotné stredisko a pobočky bánk. Pre milovníkov prírody je v blízkosti množstvo krásnych miest na prechádzky a aktivity na čerstvom vzduchu.
Veľký potenciál vidíme vo výstavbe parku VOLVO, čo prinesie mnohé príležitosti pre rozvoj a zviditeľnenie okolitých obcí či už v otázkach infraštruktúry, alebo pracovných príležitosti, zlepšenie kultúrnych a iných oblastí.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Dispozícia RD:
Úžitková plocha 150 m2. Obývacia izba s galériou, moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou ,4 samostatné izby, z dvoch možnosť výstupu na pozemok s oddychovou zónou, z jednej izby možnosť vytvoriť garáž s veľkou bránou /technická príprava podľa projektovej dokumentácie/,kúpeľňa č. 1 /práčovňa/: WC, sprchovací kút, pračka, umývadlo, kúpeľňa č. 2: WC, vaňa, sprchovací kút / bez skla/, 2x umývadlo
Interiér RD:
Kuchyňa so špajzou, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, indukčná zóna, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra ), kameninový drez. Podlahy – laminát (3 izby, kuchyňa), keramická dlažba (1izba, kuchyňa, kúpeľne, chodba). V interiéri je dostatok úložného priestoru. Steny - kúpeľne /keramický obklad/, izby /sádrové omietky/. Vo všetkých izbách bodové osvetlenie. Príjemnú atmosféru vytvorí krb s krbovou vložkou a komínom.
Technické údaje RD:
RD bol skolaudovaný bol v roku 2016. Obvodové murivo je z pórobetónu Porfix hrúbky 300 m3 so zateplením EPS hr.200mm. Okná sú plastové s izolačným trojitým sklom.
Strecha - drevený krov so zateplením a pokrytá pálenou škridlou Tondach/ krov využiteľný pochôdzny/. Vstup do galérie cez stropné vysúvacie schodíky / na povale dosky/. Vykurovanie je podlahové elektrické / topné káble/. Ohrev vody bojler so zásobníkom. Rekuperácia vzduchu. Pozemok je z troch strán oplotený.
IS siete RD:
Asfaltová verejná komunikácia. Optická prípojka /internet, TV/. Voda je privedená z vlastnej studne na pozemku pomocou domácej vodárne /urobená predpríprava na obecný vodovod – šachta/. Odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.
Prevádzkové náklady: energie 120€
Technické zázemie, ktoré sa nachádza na pozemku RD:
Zabudovaná podzemná nádrž na dažďovú vodu. Závlaha trávnatej plochy /zdvihnutá úroveň terénu s odvodnením žľabmi a zvodmi/. Predpríprava na ekologické chladenie /výmenník voda – vzduch/
Je nutné dokončiť exterierovú omietku fasády, spevnené plochy, pričom materiál už je pripravený. Predné oplotenie s bránkami
Obec Čaňa je známa pre svoj pokojný životný štýl a je ideálnym miestom pre rodiny.
Má výbornú občiansku vybavenosť - základnú a materskú školu, obchodné strediská, športoviská - ľadová plocha, zdravotné stredisko a pobočky bánk. Pre milovníkov prírody je v blízkosti množstvo krásnych miest na prechádzky a aktivity na čerstvom vzduchu.
Veľký potenciál vidíme vo výstavbe parku VOLVO, čo prinesie mnohé príležitosti pre rozvoj a zviditeľnenie okolitých obcí či už v otázkach infraštruktúry, alebo pracovných príležitosti, zlepšenie kultúrnych a iných oblastí.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2016
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
882 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735...0905473512 zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti328 000 € 2187 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735...0905473512 zobraziť číslo
