BUBLEV (Ju5VcWZGeT-) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
Predaj 4i rodinný dom 132 m2, pozemok 654 m2, pivnica, Levél
Maďarsko
• Levél
• Levél
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
293,000 € 2220 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
654 m²
Info
Elegantný rodinný dom v meštianskom štýle vo výnimočnej kvalite!
Len 3 km od mesta Mosonmagyaróvár, v blízkosti rakúskych hraníc, v obci Levél, je na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný a rozšírený kvalitný rodinný dom na pozemku o výmere 654 m2.
Úžitková plocha je 132 m², obytná plocha 121,85 m² + terasa 21,77 m² (polovica plochy terasy je započítaná do úžitkovej plochy). Pod domom je pivnica o výmere 58 m². Kryté uzatvorené parkovacie miesto má 19,49 m², no na dvore je priestor pre viac áut.
V dome sa nachádza menšia toaleta so sprchou a priestranná kúpeľňa s WC, kde sa zmestí vaňa alebo nadrozmerný sprchovací kút, umývadlo aj toaleta. Izby majú dobré rozmery (20 m², 15 m², 14 m²) a dajú sa prakticky zariadiť. V technickej miestnosti je miesto na práčku aj sušičku.
Interiér priestranného domu v meštianskom štýle je veľmi dobre navrhnutý. K dispozícii sú 3 spálne, 2 kúpeľne a 3 toalety. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou má 40 m², svetlá výška stropu je 3,3 m, čo ešte umocňuje pocit priestoru. Zo vstupnej haly sa vchádza do technickej miestnosti a hosťovskej toalety.
Pod domom sa nachádza 58 m² veľká klenbová pivnica – ideálne miesto na stretnutia a rodinné oslavy. Je tu pripravený prívod vody a odpad, možné je osadiť drez aj WC s umývadlom.
Na požiadanie je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie na kľúč, a to už do 2–3 mesiacov. Uvedená cena sa vzťahuje na aktuálny stupeň dokončenia.
Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. Vďaka hrubým stenám, nadštandardnej tepelnej izolácii a úspornému vykurovaniu budú prevádzkové náklady nízke.
Vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie. V obývačke je pripravený komín na krb s externým prívodom vzduchu.
V troch miestnostiach domu je predpríprava na inštaláciu klimatizácie. V interiéri je dokončené maľovanie a stierkovanie.
Fasáda má 15 cm tepelnú izoláciu, v strope je 30 cm izolácie. Širokoprofilové exteriérové okná sú s trojsklom, na oknách smerujúcich do dvora a na terasových dverách je príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním.
Strecha má novú škridlovú krytinu, povrch podkrovia je betónový.
Terasa má 21,77 m² a v prípade záujmu je možné ju zastrešiť. Je orientovaná na juh, rovnako ako obývacia izba a spálňa s výhľadom do záhrady.
Dom je takmer úplne nový. Z pôvodnej stavby zostali len hlavné múry a stropná strešná konštrukcia, ktoré sú vo výbornom stave. V roku 2025 prebehla prístavba a kompletná vnútorná rekonštrukcia. Prakticky všetko v interiéri aj exteriéri je nové.
Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 112 900 000 HUF. Cena 293.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.
Len 3 km od mesta Mosonmagyaróvár, v blízkosti rakúskych hraníc, v obci Levél, je na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný a rozšírený kvalitný rodinný dom na pozemku o výmere 654 m2.
Úžitková plocha je 132 m², obytná plocha 121,85 m² + terasa 21,77 m² (polovica plochy terasy je započítaná do úžitkovej plochy). Pod domom je pivnica o výmere 58 m². Kryté uzatvorené parkovacie miesto má 19,49 m², no na dvore je priestor pre viac áut.
V dome sa nachádza menšia toaleta so sprchou a priestranná kúpeľňa s WC, kde sa zmestí vaňa alebo nadrozmerný sprchovací kút, umývadlo aj toaleta. Izby majú dobré rozmery (20 m², 15 m², 14 m²) a dajú sa prakticky zariadiť. V technickej miestnosti je miesto na práčku aj sušičku.
Interiér priestranného domu v meštianskom štýle je veľmi dobre navrhnutý. K dispozícii sú 3 spálne, 2 kúpeľne a 3 toalety. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou má 40 m², svetlá výška stropu je 3,3 m, čo ešte umocňuje pocit priestoru. Zo vstupnej haly sa vchádza do technickej miestnosti a hosťovskej toalety.
Pod domom sa nachádza 58 m² veľká klenbová pivnica – ideálne miesto na stretnutia a rodinné oslavy. Je tu pripravený prívod vody a odpad, možné je osadiť drez aj WC s umývadlom.
Na požiadanie je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie na kľúč, a to už do 2–3 mesiacov. Uvedená cena sa vzťahuje na aktuálny stupeň dokončenia.
Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. Vďaka hrubým stenám, nadštandardnej tepelnej izolácii a úspornému vykurovaniu budú prevádzkové náklady nízke.
Vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie. V obývačke je pripravený komín na krb s externým prívodom vzduchu.
V troch miestnostiach domu je predpríprava na inštaláciu klimatizácie. V interiéri je dokončené maľovanie a stierkovanie.
Fasáda má 15 cm tepelnú izoláciu, v strope je 30 cm izolácie. Širokoprofilové exteriérové okná sú s trojsklom, na oknách smerujúcich do dvora a na terasových dverách je príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním.
Strecha má novú škridlovú krytinu, povrch podkrovia je betónový.
Terasa má 21,77 m² a v prípade záujmu je možné ju zastrešiť. Je orientovaná na juh, rovnako ako obývacia izba a spálňa s výhľadom do záhrady.
Dom je takmer úplne nový. Z pôvodnej stavby zostali len hlavné múry a stropná strešná konštrukcia, ktoré sú vo výbornom stave. V roku 2025 prebehla prístavba a kompletná vnútorná rekonštrukcia. Prakticky všetko v interiéri aj exteriéri je nové.
Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 112 900 000 HUF. Cena 293.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
654 m²
Zastavaná plocha:
153.77 m²
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
HUreality s.r.o.
Šustekova 49 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti293,000 € 2220 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
