3061 (JuFM0ndvefo) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Predaj 4i dom, 52 m2 garáž, 518 m2 pozemok, Mosonmagyaróvár
Maďarsko
• Mosonmagyaróvár
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 1831 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172 m²
Plocha pozemku:
518 m²
Info
V Mosonmagyaróvári ponúkame na predaj priestrannú a komfortnú nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu, ktorá poskytuje dostatok súkromia, veľkorysý obytný priestor, vlastnú záhradu, dvojgaráž a množstvo praktických vedľajších priestorov.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Veľkou výhodou je vlastný samostatný vstup, uzavretý dvor, priestranná záhrada vo výlučnom užívaní a vykurovaná dvojgaráž.
Dom má celkovú podlahovú plochu 172 m², vrátane dvojgaráže s výmerou 51,70 m². Obytná časť ponúka praktickú a veľkorysú dispozíciu pozostávajúcu z 3 spální, 2 obývacích izieb, samostatnej pracovne, priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, 2 samostatných WC, práčovne, šatníkov a ďalších úložných priestorov.
K domu patrí aj terasa s výmerou 21 m², ktorá vytvára príjemné prepojenie obytného priestoru so záhradou. Vďaka viacerým samostatným izbám a spoločenským priestorom poskytuje nehnuteľnosť komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Samostatná pracovňa zároveň vytvára ideálne podmienky na prácu z domu.
Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969. V roku 1980 bolo na pôvodnej časti domu vybudované ďalšie podlažie. V roku 2010 prešla celá nehnuteľnosť rozsiahlou a komplexnou rekonštrukciou, pričom bola zároveň rozšírená o novú dvojgaráž a schodisko. V rámci rekonštrukcie bol celý objekt modernizovaný a prispôsobený súčasným požiadavkám na komfortné rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie a má vonkajšie tepelné zateplenie. Dom je vybavený plastovými oknami a vonkajšími roletami. V podkrovnej časti zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla kvalitné strešné okná.
Ústredné kúrenie je možné prevádzkovať dvoma spôsobmi – prostredníctvom plynového kotla alebo teplovodného krbu napojeného na systém ústredného kúrenia. Plynový kotol zabezpečuje aj prípravu teplej úžitkovej vody. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia.
Výrazným benefitom nehnuteľnosti je vykurovaná dvojgaráž s výmerou 51,70 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň dostatok priestoru na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou, prívodom studenej a teplej vody, ústredným kúrením, internetovým pripojením a trojfázovou elektrickou prípojkou 3×16 A. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať aj ďalšie vozidlá.
K nehnuteľnosti patrí 518 m² veľká, úplne oplotená a upravená záhrada vo výlučnom užívaní. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Nachádza sa tu vŕtaná studňa a vybudovaný systém odvodu dažďovej vody. Pripravený je tiež priestor na realizáciu vonkajšieho bazéna, pergoly a letnej kuchyne, vďaka čomu je možné vytvoriť plnohodnotnú oddychovú zónu priamo pri dome.
Ďalšou výhodou sú samostatné vedľajšie priestory – dielňa, skladovací priestor a sklad s celkovou výmerou takmer 28 m². Aj dielňa disponuje trojfázovým elektrickým prúdom 3×16 A, preto je vhodná nielen na skladovanie, ale aj na hobby aktivity, servis, domácu dielňu alebo technické využitie.
Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného rodinného bývania, vlastnej záhrady, veľkej garáže a nadštandardného množstva úložných a technických priestorov.
Právne usporiadanie nehnuteľnosti
Z právneho hľadiska bola nehnuteľnosť v roku 2025 rozdelená na dve samostatné bytové jednotky v rámci bytového domu. Každá jednotka je evidovaná samostatne a užívacie vzťahy sú presne upravené v príslušnej dokumentácii.
Ponúkaná časť je z hľadiska každodenného užívania úplne samostatná – disponuje vlastným vstupom, samostatnými inžinierskymi sieťami a meračmi, vlastnou dvojgarážou a 518 m² veľkou záhradou vo výlučnom užívaní.
Obe bytové jednotky sú preto funkčne a užívateľsky oddelené a ponúkaná nehnuteľnosť poskytuje spôsob bývania porovnateľný so samostatným rodinným domom.
Cena je 115 000 000 HUF. Cena 315 000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Veľkou výhodou je vlastný samostatný vstup, uzavretý dvor, priestranná záhrada vo výlučnom užívaní a vykurovaná dvojgaráž.
Dom má celkovú podlahovú plochu 172 m², vrátane dvojgaráže s výmerou 51,70 m². Obytná časť ponúka praktickú a veľkorysú dispozíciu pozostávajúcu z 3 spální, 2 obývacích izieb, samostatnej pracovne, priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, 2 samostatných WC, práčovne, šatníkov a ďalších úložných priestorov.
K domu patrí aj terasa s výmerou 21 m², ktorá vytvára príjemné prepojenie obytného priestoru so záhradou. Vďaka viacerým samostatným izbám a spoločenským priestorom poskytuje nehnuteľnosť komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Samostatná pracovňa zároveň vytvára ideálne podmienky na prácu z domu.
Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969. V roku 1980 bolo na pôvodnej časti domu vybudované ďalšie podlažie. V roku 2010 prešla celá nehnuteľnosť rozsiahlou a komplexnou rekonštrukciou, pričom bola zároveň rozšírená o novú dvojgaráž a schodisko. V rámci rekonštrukcie bol celý objekt modernizovaný a prispôsobený súčasným požiadavkám na komfortné rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie a má vonkajšie tepelné zateplenie. Dom je vybavený plastovými oknami a vonkajšími roletami. V podkrovnej časti zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla kvalitné strešné okná.
Ústredné kúrenie je možné prevádzkovať dvoma spôsobmi – prostredníctvom plynového kotla alebo teplovodného krbu napojeného na systém ústredného kúrenia. Plynový kotol zabezpečuje aj prípravu teplej úžitkovej vody. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia.
Výrazným benefitom nehnuteľnosti je vykurovaná dvojgaráž s výmerou 51,70 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň dostatok priestoru na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou, prívodom studenej a teplej vody, ústredným kúrením, internetovým pripojením a trojfázovou elektrickou prípojkou 3×16 A. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať aj ďalšie vozidlá.
K nehnuteľnosti patrí 518 m² veľká, úplne oplotená a upravená záhrada vo výlučnom užívaní. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Nachádza sa tu vŕtaná studňa a vybudovaný systém odvodu dažďovej vody. Pripravený je tiež priestor na realizáciu vonkajšieho bazéna, pergoly a letnej kuchyne, vďaka čomu je možné vytvoriť plnohodnotnú oddychovú zónu priamo pri dome.
Ďalšou výhodou sú samostatné vedľajšie priestory – dielňa, skladovací priestor a sklad s celkovou výmerou takmer 28 m². Aj dielňa disponuje trojfázovým elektrickým prúdom 3×16 A, preto je vhodná nielen na skladovanie, ale aj na hobby aktivity, servis, domácu dielňu alebo technické využitie.
Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného rodinného bývania, vlastnej záhrady, veľkej garáže a nadštandardného množstva úložných a technických priestorov.
Právne usporiadanie nehnuteľnosti
Z právneho hľadiska bola nehnuteľnosť v roku 2025 rozdelená na dve samostatné bytové jednotky v rámci bytového domu. Každá jednotka je evidovaná samostatne a užívacie vzťahy sú presne upravené v príslušnej dokumentácii.
Ponúkaná časť je z hľadiska každodenného užívania úplne samostatná – disponuje vlastným vstupom, samostatnými inžinierskymi sieťami a meračmi, vlastnou dvojgarážou a 518 m² veľkou záhradou vo výlučnom užívaní.
Obe bytové jednotky sú preto funkčne a užívateľsky oddelené a ponúkaná nehnuteľnosť poskytuje spôsob bývania porovnateľný so samostatným rodinným domom.
Cena je 115 000 000 HUF. Cena 315 000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF
Charakteristika
Úžitková plocha:
172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
21 m²
Plocha pozemku:
518 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
HUreality s.r.o.
Šustekova 49 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti315,000 € 1831 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
