(JuFmfF5nPtd) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Predaj: 4. izbový rodinný dom s 2-izbovou prístavbou v obci Budmerice
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 1261 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne podpivničený dvojpodlažný rodinný dom s prístavbou, v ktorej je vybudovaný samostatný 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 548 m² a ponúka široké možnosti využitia - napríklad pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Budmerice (okr. Pezinok)
• Plocha pozemku: 548 m²
• Konštrukcia stavby: Kváder
• Stav: Zateplený rodinný dom (zateplenie fasády, izolácia strechy 10 cm Nobasil + Hydroizolačná strešná fólia Fatrafol)
• Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, plyn, optický internet, studňa, žumpa (začiatok budovanie obecnej kanalizácie plánované už v tomto roku)
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore – zámková dlažba
Dispozícia a vybavenie hlavného domu:
Podpivničenie:
• Dom je podpivničený – priestor vhodný na technické zázemie, skladovanie či dielňu.
1. Nadzemné podlažie (prízemie):
• Vstupná predsieň, schodisko s novou dlažbou
• Kuchyňa
• Obývacia izba so vstupom na balkón
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. Nadzemné podlažie (poschodie):
• Chodba so samostatným vstupom na balkón
• 3x samostatná neprechodná izba (jedna z izieb má vlastný balkón)
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a prípojkou na práčku
Technické prvky a vybavenie domu:
• Vykurovanie a príprava teplej vody: Plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, radiátory KORAD,
• Okná: Plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• Podlahy: Masívne dubové parkety v obývacej izbe, dlažba v chodbe a na schodisku
• Balkóny: Nová hydroizolácia a nová dlažba na všetkých balkónoch
Samostatná prístavba (2-izbový byt)
Stavebnou súčasťou domu je prístavba s vlastným vstupom, fungujúca ako nezávislá bytová jednotka:
• Dispozícia: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Vybavenie a inštalácie: Klimatizácia, nové rozvody odpadu, nové medené rozvody kúrenia
Exteriér a hospodárska stavba
• Dvor a záhrada: Úprava so zámkovou dlažbou pre 3 vozidlá, záhradná pergola s vonkajším sedením a krbom na grilovanie.
• Hospodárska budova: Situovaná v zadnej časti pozemku. Má zavedenú elektrinu, nový krov a žľaby (ríny). Vhodná ako dreváreň, sklad náradia, bicyklov či dielňa.
Lokalita – Budmerice:
Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1.
Okolie a voľnočasové aktivity:
Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Budmerice (okr. Pezinok)
• Plocha pozemku: 548 m²
• Konštrukcia stavby: Kváder
• Stav: Zateplený rodinný dom (zateplenie fasády, izolácia strechy 10 cm Nobasil + Hydroizolačná strešná fólia Fatrafol)
• Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, plyn, optický internet, studňa, žumpa (začiatok budovanie obecnej kanalizácie plánované už v tomto roku)
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore – zámková dlažba
Dispozícia a vybavenie hlavného domu:
Podpivničenie:
• Dom je podpivničený – priestor vhodný na technické zázemie, skladovanie či dielňu.
1. Nadzemné podlažie (prízemie):
• Vstupná predsieň, schodisko s novou dlažbou
• Kuchyňa
• Obývacia izba so vstupom na balkón
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. Nadzemné podlažie (poschodie):
• Chodba so samostatným vstupom na balkón
• 3x samostatná neprechodná izba (jedna z izieb má vlastný balkón)
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a prípojkou na práčku
Technické prvky a vybavenie domu:
• Vykurovanie a príprava teplej vody: Plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, radiátory KORAD,
• Okná: Plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• Podlahy: Masívne dubové parkety v obývacej izbe, dlažba v chodbe a na schodisku
• Balkóny: Nová hydroizolácia a nová dlažba na všetkých balkónoch
Samostatná prístavba (2-izbový byt)
Stavebnou súčasťou domu je prístavba s vlastným vstupom, fungujúca ako nezávislá bytová jednotka:
• Dispozícia: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Vybavenie a inštalácie: Klimatizácia, nové rozvody odpadu, nové medené rozvody kúrenia
Exteriér a hospodárska stavba
• Dvor a záhrada: Úprava so zámkovou dlažbou pre 3 vozidlá, záhradná pergola s vonkajším sedením a krbom na grilovanie.
• Hospodárska budova: Situovaná v zadnej časti pozemku. Má zavedenú elektrinu, nový krov a žľaby (ríny). Vhodná ako dreváreň, sklad náradia, bicyklov či dielňa.
Lokalita – Budmerice:
Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1.
Okolie a voľnočasové aktivity:
Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty.
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti290,000 € 1261 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
