(Ju2VpGuR5dS) • Aktualizovaný: 29. 01. 2024 • 1. publikácia: 25. 01. 2024
PREDAJ, 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom vo Vajnoroch v spoločnom dvore
Roľnícka
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 900 € 3527 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85,04 m²
Plocha pozemku:
138,25 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Roľníckej ulici v katastrálnom území Bratislava - Vajnory.
Obytná plocha domu - 85,04 m2 ( prízemie 39,82 m2, podkrovie 45,22 m2 )
Zastavaná plocha domu - 59 m2
Spoločný dvor rozloha - 317 m2
spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore - 79,25 m2
Rodinný dom je postavený v spoločnom dvore v zástavbe troch rodinných domov, pričom ponúkaný dom je prvý od ulice smerom do dvora. Dom má prízemie a jedno nadzemné poschodie.
Dispozícia prízemia - vstupná predsieň, obytná kuchyňa, izba, kúpeľňa, špajza a schodisko.
Dispozícia poschodia - izba, spálňa, kúpeľňa, šatník a schodisko.
DOM :
- pôvodný dom bol postavený v roku 1943 a nadstavený a prestavaný v roku 2011, pričom kolaudačné rozhodnutie na zmenu kolaudačnej stavby bolo vydané v roku 2023
- betónové základy s izoláciou
- murivo prízemia je z tehál hrúbky 50cm
- zateplenie obvodových stien hrúbky 15cm
- šikmá sedlová strecha
- krov je drevený a zateplený minerálnou vlnou
- krytina je betónová škridla
- stropy nad prízemím sú zo železobetónu
- sadrokartónový podhľad
- priečky domu sú tehlové
- plastové okná
- vchodové dvere sú plastové
- vnútorné dvere sú drevené s kovovými zárubňami
- v dome je zrealizovaná elektroinštalácia aj na 380 V
- ústredné vykurovanie pomocou fancojlov osadených v podlahe
- rozvody tepla napojených na plynový kotol
- všetky prípojky IS sú nové realizované cez spoločný dvor v roku 2011
- bleskozvod
- rozvod TV a internetu
- sklad náradia 14 m2 na spoločnom dvore
- vyhotovený znalecký posudok zo dňa 1. 10. 2023
ŠTANDARD DOMU :
- v izbách a obývačke sú laminátové podlahy a v kúpeľniach a na chodbe je keramická dlažba
- v kúpeľni na poschodí je osadená vaňa a umývadlo, WC a kotol
- v kúpeľni na prízemí je samostatný presklenný sprchovací kút s podlahovým žľabom, WC
- v kuchyni je osadená drevená kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a pračka
- na prízemí sa nachádza komín s možnosťou zapojenia krbu alebo kachiel
- v jednej izbe v podkroví sa nachádza klimatizácia
Na konci spoločného dvora sa nachádza záhrada o veľkosti 130 m2, ktorú je možné si prikúpiť za cenu 26 000 Eur, prípadne sa dá odkúpiť polovica tejto záhrady za cenu 13 000 Eur.
LOKALITA :
Výborná lokalita s kompletnou infraštruktúrou s množstvom služieb ( lekáreň, reštaurácie, obchodné centrá, park, škôlka, škola ) dobré napojenie na diaľničný obchvat.
Naša RK ponúka súčasne na predaj aj susediaci rodinný dom v rovnakom spoločnom dvore. Pre podrobnejšie informácie kontaktuje nižšie uvedené telefónne číslo.
CENA :
299 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu.
+421 911 122 771
dobransky@dconsult.sk
www.dconsult.sk
Obytná plocha domu - 85,04 m2 ( prízemie 39,82 m2, podkrovie 45,22 m2 )
Zastavaná plocha domu - 59 m2
Spoločný dvor rozloha - 317 m2
spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore - 79,25 m2
Rodinný dom je postavený v spoločnom dvore v zástavbe troch rodinných domov, pričom ponúkaný dom je prvý od ulice smerom do dvora. Dom má prízemie a jedno nadzemné poschodie.
Dispozícia prízemia - vstupná predsieň, obytná kuchyňa, izba, kúpeľňa, špajza a schodisko.
Dispozícia poschodia - izba, spálňa, kúpeľňa, šatník a schodisko.
DOM :
- pôvodný dom bol postavený v roku 1943 a nadstavený a prestavaný v roku 2011, pričom kolaudačné rozhodnutie na zmenu kolaudačnej stavby bolo vydané v roku 2023
- betónové základy s izoláciou
- murivo prízemia je z tehál hrúbky 50cm
- zateplenie obvodových stien hrúbky 15cm
- šikmá sedlová strecha
- krov je drevený a zateplený minerálnou vlnou
- krytina je betónová škridla
- stropy nad prízemím sú zo železobetónu
- sadrokartónový podhľad
- priečky domu sú tehlové
- plastové okná
- vchodové dvere sú plastové
- vnútorné dvere sú drevené s kovovými zárubňami
- v dome je zrealizovaná elektroinštalácia aj na 380 V
- ústredné vykurovanie pomocou fancojlov osadených v podlahe
- rozvody tepla napojených na plynový kotol
- všetky prípojky IS sú nové realizované cez spoločný dvor v roku 2011
- bleskozvod
- rozvod TV a internetu
- sklad náradia 14 m2 na spoločnom dvore
- vyhotovený znalecký posudok zo dňa 1. 10. 2023
ŠTANDARD DOMU :
- v izbách a obývačke sú laminátové podlahy a v kúpeľniach a na chodbe je keramická dlažba
- v kúpeľni na poschodí je osadená vaňa a umývadlo, WC a kotol
- v kúpeľni na prízemí je samostatný presklenný sprchovací kút s podlahovým žľabom, WC
- v kuchyni je osadená drevená kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a pračka
- na prízemí sa nachádza komín s možnosťou zapojenia krbu alebo kachiel
- v jednej izbe v podkroví sa nachádza klimatizácia
Na konci spoločného dvora sa nachádza záhrada o veľkosti 130 m2, ktorú je možné si prikúpiť za cenu 26 000 Eur, prípadne sa dá odkúpiť polovica tejto záhrady za cenu 13 000 Eur.
LOKALITA :
Výborná lokalita s kompletnou infraštruktúrou s množstvom služieb ( lekáreň, reštaurácie, obchodné centrá, park, škôlka, škola ) dobré napojenie na diaľničný obchvat.
Naša RK ponúka súčasne na predaj aj susediaci rodinný dom v rovnakom spoločnom dvore. Pre podrobnejšie informácie kontaktuje nižšie uvedené telefónne číslo.
CENA :
299 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu.
+421 911 122 771
dobransky@dconsult.sk
www.dconsult.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
85,04 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1943
Rok kolaudácie:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
138,25 m²
Zastavaná plocha:
59 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Dobranský
D Consult, s. r. o.+4219111...+421911122771 zobraziť číslo
D Consult, s. r. o.
Budyšínska • 83103, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 900 € 3527 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Dobranský
D Consult, s. r. o.+4219111...+421911122771 zobraziť číslo
