966947 (JuiLmuVluL-) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Predaj 4 izbový dom, najmodernejšia rekuperácia, zdravý dom, blízko Bratislavy s garážou a dvomi vlastnými parkovacími miestami, Bratislavská, Tomášov
Tomášov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,900 € 2712 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti obce Tomášov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025 s energetickým certifikátom A, s najmodernejšou rekuperáciou, non-stop čerstvý vzduch pre zdravý dom.
Pozrieť video: https://youtube.com/shorts/LMVt_vKQuGE
Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa. Výborná dostupnosť do Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu.
Dispozícia domu
Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne
- vstupná predsieň
- technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku
- chodba
- obývacia izba s výstupom na terasu
- kuchyňa so špajzou
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC
Hlavné výhody
- moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, mesačné náklady len 80 - 100 Eur pre 4 člennú rodinu
- energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia, non-stop čerstvý vzduch pre zdravý dom
- uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán
- tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo
- kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo
- vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu
- rýchla dostupnosť na dialnicu a do Bratislavy (15–20 minút aj v špičke)
- bezproblémoví susedia
Technické vybavenie
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw
- najmodernejšia rekuperácia, non-stop čerstvý vzduch pre zdravý dom: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann
- v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
Stavebná špecifikácia:
- väzníkový krov, krytina Bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolácia hrúbka 40cm
- obvodové murivo Ytong hrúbky 25cm zateplenie hrúbky 20cm, silikónová omietka vonkajšia
- sadrové omietky interiér, sadrokartonový protipožiarny strop
- potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10cm v dvoch vrstvách
Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy
Pozemok a exteriér
- celková výmera pozemku: 485 m²
- zastavaná plocha: 129 m²
- parkovisko: 43 m² + podiel na prístupovej ceste
- terasa, vlastná garáž
- 2 vlastné parkovacie miesta pred domom
Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie.
Financovanie bez starostí
Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie:
- najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami)
- rýchle a bezproblémové schválenie
- do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv
Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť?
Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave.
Kontakt
Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk
Obhliadky sú možné aj cez víkend.
Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.
Pozrieť video: https://youtube.com/shorts/LMVt_vKQuGE
Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa. Výborná dostupnosť do Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu.
Dispozícia domu
Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne
- vstupná predsieň
- technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku
- chodba
- obývacia izba s výstupom na terasu
- kuchyňa so špajzou
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC
Hlavné výhody
- moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, mesačné náklady len 80 - 100 Eur pre 4 člennú rodinu
- energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia, non-stop čerstvý vzduch pre zdravý dom
- uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán
- tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo
- kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo
- vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu
- rýchla dostupnosť na dialnicu a do Bratislavy (15–20 minút aj v špičke)
- bezproblémoví susedia
Technické vybavenie
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw
- najmodernejšia rekuperácia, non-stop čerstvý vzduch pre zdravý dom: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann
- v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
Stavebná špecifikácia:
- väzníkový krov, krytina Bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolácia hrúbka 40cm
- obvodové murivo Ytong hrúbky 25cm zateplenie hrúbky 20cm, silikónová omietka vonkajšia
- sadrové omietky interiér, sadrokartonový protipožiarny strop
- potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10cm v dvoch vrstvách
Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy
Pozemok a exteriér
- celková výmera pozemku: 485 m²
- zastavaná plocha: 129 m²
- parkovisko: 43 m² + podiel na prístupovej ceste
- terasa, vlastná garáž
- 2 vlastné parkovacie miesta pred domom
Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie.
Financovanie bez starostí
Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie:
- najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami)
- rýchle a bezproblémové schválenie
- do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv
Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť?
Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave.
Kontakt
Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk
Obhliadky sú možné aj cez víkend.
Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
12 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Bonk
BONKREAL s. r. o.0903 959... zobraziť číslo
BONK REAL
Trenčianska 39 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,900 € 2712 €/m²
Kontakt na predajcu
Milan Bonk
BONKREAL s. r. o.0903 959... zobraziť číslo
