5532 (JurU_sh3YyE) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 12. 2025
PREDAJ 4-izbovej novostavby v obci Cifer časť Karlov Dvor
Cífer
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 2350 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
REALL INVEST predstavuje modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Cifer – časť Karlov Dvor
Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní.
Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady.
Prečo je táto novostavba skvelou voľbou?
Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ:
• Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie.
• Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady.
• Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky.
• Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu.
Technické vybavenie domu:
• Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť.
• Zateplenie pre maximálnu úsporu energií.
• Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady.
• Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti.
• Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru.
Dispozícia domu:
Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu.
Denná časť:
• Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
• Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky.
Izby:
• Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér.
• Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny.
• Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj.
Sanitárne priestory:
• Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku.
• Kúpeľňa má aj WC.
• Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva.
Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor:
Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím.
Čo ponúka Karlov Dvor:
• Tiché rodinné prostredie
• Veľmi nízka premávka
• Ideálne miesto pre deti aj oddych
• Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie
Obec Cifer:
• Materská a základná škola
• Potraviny, reštaurácie, kaviareň
• Zdravotné stredisko
• Športové a komunitné aktivity
Dostupnosť:
• Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec
• Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry
• Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha
Výber z dvoch novostavieb v štandarde:
Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby:
1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 €
2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 €
Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti.
Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom.
REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.
Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní.
Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady.
Prečo je táto novostavba skvelou voľbou?
Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ:
• Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie.
• Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady.
• Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky.
• Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu.
Technické vybavenie domu:
• Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť.
• Zateplenie pre maximálnu úsporu energií.
• Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady.
• Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti.
• Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru.
Dispozícia domu:
Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu.
Denná časť:
• Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
• Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky.
Izby:
• Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér.
• Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny.
• Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj.
Sanitárne priestory:
• Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku.
• Kúpeľňa má aj WC.
• Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva.
Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor:
Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím.
Čo ponúka Karlov Dvor:
• Tiché rodinné prostredie
• Veľmi nízka premávka
• Ideálne miesto pre deti aj oddych
• Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie
Obec Cifer:
• Materská a základná škola
• Potraviny, reštaurácie, kaviareň
• Zdravotné stredisko
• Športové a komunitné aktivity
Dostupnosť:
• Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec
• Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry
• Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha
Výber z dvoch novostavieb v štandarde:
Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby:
1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 €
2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 €
Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti.
Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom.
REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
500 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Machala_REALL INVEST
Realitné kancelárie - REALL INVEST s.r.o.+421911 ... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Ulica Koniarekova 6752/21 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 2350 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Machala_REALL INVEST
Realitné kancelárie - REALL INVEST s.r.o.+421911 ... zobraziť číslo
