(JuatpONNVHp) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Predaj 4.izbovej novostavby rodinného domu - časť dvojdom v Janíkovciach pri Nitre
Hlavná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2656 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
350 m²
Info
Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu – časť dvojdomu, Nitra – Janíkovce
Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu – časť dvojdomu, ktorá sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek nového majiteľa.
Základné informácie
● Zastavaná plocha: 108 m²
● Terasa: 14 m²
● Pozemok: 3,5 á
● Dispozícia: 4 izby
Dispozícia
● Vstupná chodba
● Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu
● 3 samostatné spálne
● Hlavná spálňa so šatníkom a výstupom na terasu
● Kúpeľňa so sprchovým kútom, prípravou na vaňu, umývadlo a WC
● Technická miestnosť s prípravou na WC a práčku
Technické prevedenie
● Tehla 30 cm
● Zateplenie polystyrénom 20 cm
● Fúkaná izolácia stropu
● Rovná strecha Fatrafol
● Okná s izolačným trojsklom
● Teplovodné podlahové kúrenie
● Rekuperácia
● Predpríprava na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm
Inžinierske siete a exteriér
● Elektrina, mestský vodovod, kanalizácia
● Prístupová cesta, chodník a verejné osvetlenie
● 3 parkovacie miesta pred domom
● Pozemok za domom vhodný na oddych
Cena: 239 000 €
Možnosť dokončenia na kľúč.
Lokalita
Janíkovce patria medzi vyhľadávané mestské časti Nitry. Centrum je vzdialené približne 6 km. Lokalita ponúka MHD, materskú a základnú školu, potraviny, športoviská, detské ihriská, kostol a cyklotrasy. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok.
Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu – časť dvojdomu, ktorá sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek nového majiteľa.
Základné informácie
● Zastavaná plocha: 108 m²
● Terasa: 14 m²
● Pozemok: 3,5 á
● Dispozícia: 4 izby
Dispozícia
● Vstupná chodba
● Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu
● 3 samostatné spálne
● Hlavná spálňa so šatníkom a výstupom na terasu
● Kúpeľňa so sprchovým kútom, prípravou na vaňu, umývadlo a WC
● Technická miestnosť s prípravou na WC a práčku
Technické prevedenie
● Tehla 30 cm
● Zateplenie polystyrénom 20 cm
● Fúkaná izolácia stropu
● Rovná strecha Fatrafol
● Okná s izolačným trojsklom
● Teplovodné podlahové kúrenie
● Rekuperácia
● Predpríprava na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm
Inžinierske siete a exteriér
● Elektrina, mestský vodovod, kanalizácia
● Prístupová cesta, chodník a verejné osvetlenie
● 3 parkovacie miesta pred domom
● Pozemok za domom vhodný na oddych
Cena: 239 000 €
Možnosť dokončenia na kľúč.
Lokalita
Janíkovce patria medzi vyhľadávané mestské časti Nitry. Centrum je vzdialené približne 6 km. Lokalita ponúka MHD, materskú a základnú školu, potraviny, športoviská, detské ihriská, kostol a cyklotrasy. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
350 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Melicherova Zuzana
PETRAS REAL09185279... zobraziť číslo
PETRAS REAL
Povazska 15 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2656 €/m²
Kontakt na predajcu
Melicherova Zuzana
PETRAS REAL09185279... zobraziť číslo
