129955 (JuwWqtlkXEA) • Aktualizovaný: 08. 02. 2026 • 1. publikácia: 08. 02. 2026
Predaj 4 izbová novostavba v obci Veľké Úľany
Nevyplnená
Veľké Úľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 1923 €/m²
Poznámka k cene: 1 Dom
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
616 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka moderný rodinný 4 -izbový rodinný dom na Sládkovičovej ulici v obci Veľké Úľany. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku k domu prislúcha pozemok o výmere 616 m². Celková úžitková plocha pravej strany domu je 117 m², pri čom zastavaná plocha je 173 m².
Dispozícia domu:
- Priestranná vstupná chodba
- Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu
- Špajza pri kuchyni
- Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu.
- V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou.
- V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom.
-Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC.
- Povala – neobytný úložný priestor pod strechou
V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia.
Technické vybavenie:
- pripojenie na vodovod a elektrinu
- vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom
- vymaľovanie celého interiéru na bielu farbu,
- kompletné zhotovenie stropov vrátane montáže sadrokartónu, vrchnej tepelnej izolácie v hrúbke 30 cm a osadenia výsuvného povalového rebríka umiestneného v predsieni
- vnútorné dvere v štandardnom prevedení
- elektrický bojler vrátane cirkulácie teplej vody do celého domu,
- kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov (bez svietidiel);
- tepelné čerpadlo osadené na vonkajšej strane technickej miestnosti v mieste pripravených prívodov,
- na povale uloženie OSB dosiek a vytvorenie odkladacieho priestoru s plochou cca 60 m²,
- kompletné podlahy v celom dome – vinyl alebo laminátové parkety vrátane soklových líšt
- obklad a dlažba v oboch kúpeľniach
- batérie a kompletné osadenie sanity,
- v kúpeľni pri spálni osadenie vane vrátane obkladu a dokončovacích prác
- prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu
- vonkajšia fasádna farba v bielom prevedení
- prívod elektrických káblov do garážového prístrešku (napr. pre nabíjanie elektromobilu, osvetlenie a pod.),
- vyvedené elektrické prívody pre kamerový systém na prednom a zadnom rohu domu,
- vyvedené elektrické prívody pri všetkých oknách pre prípadné elektrické žalúzie
Cena tiež obsahuje ku každému domu:
- Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby až po úroveň terasy
- Oplotenie pozemku
- Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m vrátane stredového múru až po úroveň strechy
- Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke blízko jazera, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie.
Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026.
V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa.
O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
- Potraviny a zmiešaný tovar
- Pohostinstvo, pošta, knižnica
- Materská škola a základná škola
- Telocvičňa, futbalové ihrisko
- Verejný vodovod, káblová televízia
- Servis motorových vozidiel
Vzdialenosti od najbližších miest:
Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km,
Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km,
Bratislava – 45 km
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX,
kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Dispozícia domu:
- Priestranná vstupná chodba
- Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu
- Špajza pri kuchyni
- Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu.
- V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou.
- V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom.
-Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC.
- Povala – neobytný úložný priestor pod strechou
V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia.
Technické vybavenie:
- pripojenie na vodovod a elektrinu
- vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom
- vymaľovanie celého interiéru na bielu farbu,
- kompletné zhotovenie stropov vrátane montáže sadrokartónu, vrchnej tepelnej izolácie v hrúbke 30 cm a osadenia výsuvného povalového rebríka umiestneného v predsieni
- vnútorné dvere v štandardnom prevedení
- elektrický bojler vrátane cirkulácie teplej vody do celého domu,
- kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov (bez svietidiel);
- tepelné čerpadlo osadené na vonkajšej strane technickej miestnosti v mieste pripravených prívodov,
- na povale uloženie OSB dosiek a vytvorenie odkladacieho priestoru s plochou cca 60 m²,
- kompletné podlahy v celom dome – vinyl alebo laminátové parkety vrátane soklových líšt
- obklad a dlažba v oboch kúpeľniach
- batérie a kompletné osadenie sanity,
- v kúpeľni pri spálni osadenie vane vrátane obkladu a dokončovacích prác
- prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu
- vonkajšia fasádna farba v bielom prevedení
- prívod elektrických káblov do garážového prístrešku (napr. pre nabíjanie elektromobilu, osvetlenie a pod.),
- vyvedené elektrické prívody pre kamerový systém na prednom a zadnom rohu domu,
- vyvedené elektrické prívody pri všetkých oknách pre prípadné elektrické žalúzie
Cena tiež obsahuje ku každému domu:
- Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby až po úroveň terasy
- Oplotenie pozemku
- Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m vrátane stredového múru až po úroveň strechy
- Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke blízko jazera, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie.
Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026.
V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa.
O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
- Potraviny a zmiešaný tovar
- Pohostinstvo, pošta, knižnica
- Materská škola a základná škola
- Telocvičňa, futbalové ihrisko
- Verejný vodovod, káblová televízia
- Servis motorových vozidiel
Vzdialenosti od najbližších miest:
Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km,
Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km,
Bratislava – 45 km
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX,
kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
616 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti225,000 € 1923 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... zobraziť číslo
