529752 (Juiz0JXFAu2) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Predaj, 3 izbový rodinný dom -BALKÓN, TERASA a POZEMOK, Martin nad Žitavou
Martin nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,900 € 580 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
998 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Martin nad Žitavou, len pár minút od Zlatých Moraviec. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 998 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej veľkosti, podpivničeniu a praktickému členeniu poskytuje široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po spojenie bývania s podnikaním.
Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu po rekonštrukcii. Po každej vizualizácii je priložená aj reálna fotografia.
Základné informácie
- Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce
- Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
- Podlažia: prízemie + poschodie
- Podpivničenie: áno
- Úžitková plocha: cca 200 m²
- Pivnica: cca 80 m²
- Pozemok: 998 m²
- Konštrukcia: tehla + pórobetón
- Strecha: škridlová, udržiavaná, nezateká
- Inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia + studňa
- Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Prečo je táto ponuka zaujímavá
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej priestor, pozemok a potenciál. Dom ponúka veľkorysú výmeru, rozsiahlu pivnicu a veľký pozemok, čo vytvára výborný základ pre budúce rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom je VYPRATANÝ a pripravený na začatie rekonštrukcie, čo budúcemu majiteľovi ŠETRÍ ČAS AJ NÁKLADY spojené s odvozom pôvodného zariadenia.
Hlavné výhody
- priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m²
- pozemok s výmerou 998 m²
- podpivničenie s výmerou približne 80 m²
- prízemie a poschodie
- možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa
- presklená veranda a balkón
- veľký pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie
- kompletné inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie a studne
- škridlová strecha v udržiavanom stave bez zatekania
- dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu
- dobrá dostupnosť do Zlatých Moraviec aj na diaľnicu
Stav nehnuteľnosti
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Rekonštrukcia sa týka najmä rozvodov, kúrenia, kúpeľne, okien a interiéru.
Tento stav je zohľadnený v cene nehnuteľnosti a zároveň predstavuje príležitosť pre kupujúceho vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu.
Potenciál využitia
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá väčší rodinný dom za dostupnú cenu a nechce sa prispôsobovať hotovému riešeniu. Vďaka výmere domu, pivnici a veľkému pozemku ponúka priestor nielen na rodinné bývanie, ale aj na hobby, dielňu, skladovanie alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Vhodná je najmä pre záujemcov, ktorí:
- hľadajú priestranný rodinný dom s potenciálom
- chcú si vytvoriť bývanie na mieru
- ocenia veľký pozemok a lokalitu
- hľadajú investičnú príležitosť s možnosťou zhodnotenia
- potrebujú priestor aj na prácu, sklad alebo dielňu
Lokalita
Obec Martin nad Žitavou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 4 km a napojenie na diaľnicu je dostupné približne do 10 minút.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekých Zlatých Moravciach. Rýchle napojenie na diaľnicu zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s Nitrou, Bratislavou aj ďalšími mestami.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Pri serióznom záujem dohoda na cene možná.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0910 440 705
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 998 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej veľkosti, podpivničeniu a praktickému členeniu poskytuje široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po spojenie bývania s podnikaním.
Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu po rekonštrukcii. Po každej vizualizácii je priložená aj reálna fotografia.
Základné informácie
- Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce
- Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
- Podlažia: prízemie + poschodie
- Podpivničenie: áno
- Úžitková plocha: cca 200 m²
- Pivnica: cca 80 m²
- Pozemok: 998 m²
- Konštrukcia: tehla + pórobetón
- Strecha: škridlová, udržiavaná, nezateká
- Inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia + studňa
- Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Prečo je táto ponuka zaujímavá
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej priestor, pozemok a potenciál. Dom ponúka veľkorysú výmeru, rozsiahlu pivnicu a veľký pozemok, čo vytvára výborný základ pre budúce rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom je VYPRATANÝ a pripravený na začatie rekonštrukcie, čo budúcemu majiteľovi ŠETRÍ ČAS AJ NÁKLADY spojené s odvozom pôvodného zariadenia.
Hlavné výhody
- priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m²
- pozemok s výmerou 998 m²
- podpivničenie s výmerou približne 80 m²
- prízemie a poschodie
- možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa
- presklená veranda a balkón
- veľký pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie
- kompletné inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie a studne
- škridlová strecha v udržiavanom stave bez zatekania
- dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu
- dobrá dostupnosť do Zlatých Moraviec aj na diaľnicu
Stav nehnuteľnosti
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Rekonštrukcia sa týka najmä rozvodov, kúrenia, kúpeľne, okien a interiéru.
Tento stav je zohľadnený v cene nehnuteľnosti a zároveň predstavuje príležitosť pre kupujúceho vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu.
Potenciál využitia
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá väčší rodinný dom za dostupnú cenu a nechce sa prispôsobovať hotovému riešeniu. Vďaka výmere domu, pivnici a veľkému pozemku ponúka priestor nielen na rodinné bývanie, ale aj na hobby, dielňu, skladovanie alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Vhodná je najmä pre záujemcov, ktorí:
- hľadajú priestranný rodinný dom s potenciálom
- chcú si vytvoriť bývanie na mieru
- ocenia veľký pozemok a lokalitu
- hľadajú investičnú príležitosť s možnosťou zhodnotenia
- potrebujú priestor aj na prácu, sklad alebo dielňu
Lokalita
Obec Martin nad Žitavou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 4 km a napojenie na diaľnicu je dostupné približne do 10 minút.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekých Zlatých Moravciach. Rýchle napojenie na diaľnicu zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s Nitrou, Bratislavou aj ďalšími mestami.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Pri serióznom záujem dohoda na cene možná.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0910 440 705
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1962
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
998 m²
Zastavaná plocha:
471 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Sklad, Záhrada, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115,900 € 580 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
