(JujzoW1KK3l) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 12. 2025
Predaj - 2x rodinný dom - Horný Ďúr
Levická
Veľký Ďur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 3529 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
2,996 m²
Info
*** IBA U NÁS ***
Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné rodinný domy na jednom dvore v obci Veľký Ďúr - časť Horný Ďúr, s celkovým pozemkom o veľkosti 30 árov, vhodným aj na stavebnú investíciu.
RODINNÝ DOM č. 1
- z r. 1984, komplet podpivničený, a podkrovie je tiež možné zobytniť.
Zastavaná plocha RD – cca 135m2 (12m x 11m) + terasa (3,5m x 4m), úžitková plocha domu - 102m2
Kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2015-2017.
Dispozícia: 3x izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba, východ na terasu zo spálne aj z chodby,
- je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit + čiastočná izolácia
- strecha - krov sedlový - krytina plech
- Okná: plastové 2-sklo (menené v r. 2015)
- Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky
- Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka s kuchyňou, izby,
dlažba - chodba, kúpeľňa a terasa, pivnica (aj betón)
- Stierky, Rozvody vody, elektriny 400V (medené káble), plynu, kúrenie, odpad,
- IS: všetky - elektrina, voda obecná, vlastná studňa kopaná. septik (16 m3), plyn,
- Kúrenie pomocou plynového kondenzačného kotla (menený v r. 2022) a radiátorov v celom dome, + kotol na drevo, ohrev TUV - 100L bojler
- v detských izbách a v obývačke s kuchyňou je možnosť kúrenia aj klimatizačnou jednotkou, resp. v horúcich dňoch zabezpečí chladenie
Podpivničenie domu - garáž so vstupom (automatická brána) od ulice, + ďalších 5 miestností (kotolňa, dielňa,...)
Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii.
Dom sa predáva zariadený, príp. nábytok DOHODOU
RODINNÝ DOM č. 2
Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa - sprcha s WC, chodba,
Jedno podlažný rodinný dom pred dokončením,
Zastavaná plocha RD – cca 98m2 (5,5m x 18m), úžitková plocha domu - do 100m2
IS: elektrina, voda, septik, kúrenie klímou + drevom v krbe, ohrev TUV - 60L bojler
Domy nemajú energetický certifikát.
- je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla
- vonkajšia fasáda - čiastočná izolácia
- strecha - krov - krytina plech
- Okná: plastové 2-sklo
- Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky
- Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka,
dlažba - kuchyňa, kúpeľňa
zatiaľ betón - 2 izby, chodba,
EXTERIÉR
Za domom je:
- plechová dvoj-garáž (30m2 - 6m x 5m)
- prístrešok pre auto (23m2 - 7,5m x 3m)
Dvor má upravený trávnik, zeleň, okrasné a ovocné stromy, kvety, chodníky celým dvorom až do konca záhrady je pozemok celý oplotený a pod Kamerovým systémom.
Vstupná brána je na diaľkové ovládanie.
Nechýba ani jazierko, bazén, detský záhradný drevený domček, hojdačka, voliéra pre psov, ...
Veľkorysí pozemok za garážou vzhľadom na svoje rozmery - cca 22m x 77m ponúka možnosť pre ďalšie stavebné pozemky, alebo rozsiahlu záhradnú realizáciu.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia, výborná občianska vybavenosť, blízko je lekár, ZŠ, MŠ, obchod, a Pizzeria do 30m.
Dobrá dostupnosť do LV-13km (13min), Vráble-10km (10min) NR-30km (30min), BA–130km (1,5hod), BB-100km (1hod,10min)
Cena za 2 domy a celý 30ár pozemok - 360.000,- Eur
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk
Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné rodinný domy na jednom dvore v obci Veľký Ďúr - časť Horný Ďúr, s celkovým pozemkom o veľkosti 30 árov, vhodným aj na stavebnú investíciu.
RODINNÝ DOM č. 1
- z r. 1984, komplet podpivničený, a podkrovie je tiež možné zobytniť.
Zastavaná plocha RD – cca 135m2 (12m x 11m) + terasa (3,5m x 4m), úžitková plocha domu - 102m2
Kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2015-2017.
Dispozícia: 3x izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba, východ na terasu zo spálne aj z chodby,
- je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit + čiastočná izolácia
- strecha - krov sedlový - krytina plech
- Okná: plastové 2-sklo (menené v r. 2015)
- Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky
- Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka s kuchyňou, izby,
dlažba - chodba, kúpeľňa a terasa, pivnica (aj betón)
- Stierky, Rozvody vody, elektriny 400V (medené káble), plynu, kúrenie, odpad,
- IS: všetky - elektrina, voda obecná, vlastná studňa kopaná. septik (16 m3), plyn,
- Kúrenie pomocou plynového kondenzačného kotla (menený v r. 2022) a radiátorov v celom dome, + kotol na drevo, ohrev TUV - 100L bojler
- v detských izbách a v obývačke s kuchyňou je možnosť kúrenia aj klimatizačnou jednotkou, resp. v horúcich dňoch zabezpečí chladenie
Podpivničenie domu - garáž so vstupom (automatická brána) od ulice, + ďalších 5 miestností (kotolňa, dielňa,...)
Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii.
Dom sa predáva zariadený, príp. nábytok DOHODOU
RODINNÝ DOM č. 2
Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa - sprcha s WC, chodba,
Jedno podlažný rodinný dom pred dokončením,
Zastavaná plocha RD – cca 98m2 (5,5m x 18m), úžitková plocha domu - do 100m2
IS: elektrina, voda, septik, kúrenie klímou + drevom v krbe, ohrev TUV - 60L bojler
Domy nemajú energetický certifikát.
- je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla
- vonkajšia fasáda - čiastočná izolácia
- strecha - krov - krytina plech
- Okná: plastové 2-sklo
- Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky
- Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka,
dlažba - kuchyňa, kúpeľňa
zatiaľ betón - 2 izby, chodba,
EXTERIÉR
Za domom je:
- plechová dvoj-garáž (30m2 - 6m x 5m)
- prístrešok pre auto (23m2 - 7,5m x 3m)
Dvor má upravený trávnik, zeleň, okrasné a ovocné stromy, kvety, chodníky celým dvorom až do konca záhrady je pozemok celý oplotený a pod Kamerovým systémom.
Vstupná brána je na diaľkové ovládanie.
Nechýba ani jazierko, bazén, detský záhradný drevený domček, hojdačka, voliéra pre psov, ...
Veľkorysí pozemok za garážou vzhľadom na svoje rozmery - cca 22m x 77m ponúka možnosť pre ďalšie stavebné pozemky, alebo rozsiahlu záhradnú realizáciu.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia, výborná občianska vybavenosť, blízko je lekár, ZŠ, MŠ, obchod, a Pizzeria do 30m.
Dobrá dostupnosť do LV-13km (13min), Vráble-10km (10min) NR-30km (30min), BA–130km (1,5hod), BB-100km (1hod,10min)
Cena za 2 domy a celý 30ár pozemok - 360.000,- Eur
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1984
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
5
Počet garáží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
2,996 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
142 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Záhrada, Bazén, Vonkajší krb, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
Župná 15 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti360,000 € 3529 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
