7801602 (JuplmWLpKDe) • Aktualizovaný: 30. 04. 2024 • 1. publikácia: 17. 04. 2023
Znížené poplatky: 5-izbový rodinný dom v Hainburg an der Donau pred dokončením
Rakúsko
• Hainburg a. d. Donau
•
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
490 000 € 2625 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
152 m²
Plocha pozemku:
181 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj krásne dvojdomy v malebnom rakúskom mestečku Hainburg an der Donau. Jedná sa o dva dvojdomy, dokopy teda štyri poldomy. Každý z poldomov bude mať vlastnú oddychovú časť v podobe záhradky a dve parkovacie miesta.
Čistá podlahová plocha jednotlivých obytných jednotiek je 143 m2, k tomu patrí terasa o výmere ďalších 9 m2 a dve parkovacie miesta o rozlohe od 32 m2. Domy majú identické výmery aj pôdorysy, líšia sa len veľkosťou záhradiek a orientáciou. Vynikajúca je nielen samotná poloha (blízko centra), ale aj premyslená a praktická vnútorná dispozícia domov, či moderné prevedenie domov.
Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (možnosť napojiť krb), hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC a tiež technická miestnosť.
Na druhom podlaží sú tri spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, samostatné WC a komora.
Ku každému domu prislúcha záhrada a podiel na spoločných plochách (prístupová cesta). Domy budú postavené z najmodernejších materiálov, vďaka ktorým budú energeticky veľmi nenáročné, čo je prísľubom nízkych mesačných nákladov.
Domy sa predávajú v štádiu holodom, v cene bude zahrnuté:
- podlahové vykurovanie na báze tepelného čerpadla vzduch - voda,
- príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
- hliníkové okná s izolačným trojsklom,
- komín ako príprava na krb,
- príprava na terasu - betón,
- príprava na fotovoltiku (prestup),
- príprava na nabíjačku na auto,
- v cene je aj podiel a finálna úprava spoločných plôch (prístupová cesta, parkovacie plochy), ako aj úprava (vyčistenie) záhradiek vrátane oplotenia.
Plocha záhradky je 51 m2, parkovacie plochy sú 32 m2.
Ostatné voľné domy v rámci tohto projektu:
Haus A1 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 65 m2. Cena 536 000 eur.
Rezervovaný: Haus A2 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 148 m2.
Haus B1 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 52 m2. Cena 490 000 eur
Hainburg an der Donau je známy svojou vynikajúcou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, lekári, lekárne, nemocnica, vererinárna klinika, banky, pošta, rôzne služby, vynikajúce nákupné možnosti. K tomu krásna príroda, možnosť športového, ale aj kultúrneho vyžitia, detské ihriská. Netreba zabudnúť ani na výborné spojenie verejnou dopravou s Viedňou (S-bahn) alebo autobusové spojenie s Bratislavou.
Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj hypotekárne úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy, od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Čistá podlahová plocha jednotlivých obytných jednotiek je 143 m2, k tomu patrí terasa o výmere ďalších 9 m2 a dve parkovacie miesta o rozlohe od 32 m2. Domy majú identické výmery aj pôdorysy, líšia sa len veľkosťou záhradiek a orientáciou. Vynikajúca je nielen samotná poloha (blízko centra), ale aj premyslená a praktická vnútorná dispozícia domov, či moderné prevedenie domov.
Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (možnosť napojiť krb), hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC a tiež technická miestnosť.
Na druhom podlaží sú tri spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, samostatné WC a komora.
Ku každému domu prislúcha záhrada a podiel na spoločných plochách (prístupová cesta). Domy budú postavené z najmodernejších materiálov, vďaka ktorým budú energeticky veľmi nenáročné, čo je prísľubom nízkych mesačných nákladov.
Domy sa predávajú v štádiu holodom, v cene bude zahrnuté:
- podlahové vykurovanie na báze tepelného čerpadla vzduch - voda,
- príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
- hliníkové okná s izolačným trojsklom,
- komín ako príprava na krb,
- príprava na terasu - betón,
- príprava na fotovoltiku (prestup),
- príprava na nabíjačku na auto,
- v cene je aj podiel a finálna úprava spoločných plôch (prístupová cesta, parkovacie plochy), ako aj úprava (vyčistenie) záhradiek vrátane oplotenia.
Plocha záhradky je 51 m2, parkovacie plochy sú 32 m2.
Ostatné voľné domy v rámci tohto projektu:
Haus A1 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 65 m2. Cena 536 000 eur.
Rezervovaný: Haus A2 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 148 m2.
Haus B1 v prevedení holodom. Plocha záhradky je 52 m2. Cena 490 000 eur
Hainburg an der Donau je známy svojou vynikajúcou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, lekári, lekárne, nemocnica, vererinárna klinika, banky, pošta, rôzne služby, vynikajúce nákupné možnosti. K tomu krásna príroda, možnosť športového, ale aj kultúrneho vyžitia, detské ihriská. Netreba zabudnúť ani na výborné spojenie verejnou dopravou s Viedňou (S-bahn) alebo autobusové spojenie s Bratislavou.
Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj hypotekárne úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy, od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
152 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Plocha predzáhradky:
52 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
181 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Vybavenie:
Predzáhradka, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.09087776...0908777656 zobraziť číslo
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti490 000 € 2625 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.09087776...0908777656 zobraziť číslo
