(Ju5jpd6EXaG) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Pozemok s potenciálom pre bývanie aj podnikanie – Hlbinná, Podunajské Biskupice | 600 m²
Hlbinná
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2718 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Na predaj ponúkame pozemok o výmere 600 m² v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Hlbinnnej ulici, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na bývanie, podnikanie aj investíciu.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby:
• rodinný dom so zastavanou plochou 90 m²,
• samostatná garáž / nebytový priestor so zastavanou plochou 41 m², ktorý je možné rekonštruovať a prestavať na samostatnú bytovú jednotku, kanceláriu alebo prevádzku.
Vďaka rohovému pozemku s prístupom z dvoch ulíc a existujúcim stavbám ponúka nehnuteľnosť vysokú flexibilitu využitia – od komfortného bývania, cez podnikanie, až po investičný zámer s dvomi samostatnými jednotkami.
Dispozícia nebytového priestoru / garáže (41 m²):
• vstupná chodba
• 2× miestnosť
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• technická miestnosť
(dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu na samostatnú bytovú jednotku alebo podnikateľský priestor)
Dispozícia rodinného domu (90 m²):
• vstupná chodba
• 3× izba
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• 2× špajza / úložný priestor
Technické informácie:
• všetky inžinierske siete priamo na pozemku:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• pozemok obdĺžnikového tvaru
• rožný pozemok – prístup z dvoch ulíc
• možnosť parkovania priamo vo dvore alebo bezprostredne pri bráne na ulici
Možnosti využitia:
• komfortné rodinné bývanie
• bývanie + podnikanie na jednej adrese
• 2 samostatné bytové jednotky
• kancelárie, služby, ambulancia, ateliér, sídlo firmy
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú praktický pozemok s existujúcimi stavbami, výbornou dostupnosťou a reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja.
Obe stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu, čo však novému majiteľovi umožňuje kompletné prispôsobenie dispozície, štandardu aj funkčného využitia presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Cena: 299 000€
Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.
Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk
COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby:
• rodinný dom so zastavanou plochou 90 m²,
• samostatná garáž / nebytový priestor so zastavanou plochou 41 m², ktorý je možné rekonštruovať a prestavať na samostatnú bytovú jednotku, kanceláriu alebo prevádzku.
Vďaka rohovému pozemku s prístupom z dvoch ulíc a existujúcim stavbám ponúka nehnuteľnosť vysokú flexibilitu využitia – od komfortného bývania, cez podnikanie, až po investičný zámer s dvomi samostatnými jednotkami.
Dispozícia nebytového priestoru / garáže (41 m²):
• vstupná chodba
• 2× miestnosť
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• technická miestnosť
(dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu na samostatnú bytovú jednotku alebo podnikateľský priestor)
Dispozícia rodinného domu (90 m²):
• vstupná chodba
• 3× izba
• kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• 2× špajza / úložný priestor
Technické informácie:
• všetky inžinierske siete priamo na pozemku:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• pozemok obdĺžnikového tvaru
• rožný pozemok – prístup z dvoch ulíc
• možnosť parkovania priamo vo dvore alebo bezprostredne pri bráne na ulici
Možnosti využitia:
• komfortné rodinné bývanie
• bývanie + podnikanie na jednej adrese
• 2 samostatné bytové jednotky
• kancelárie, služby, ambulancia, ateliér, sídlo firmy
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú praktický pozemok s existujúcimi stavbami, výbornou dostupnosťou a reálnym potenciálom ďalšieho rozvoja.
Obe stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu, čo však novému majiteľovi umožňuje kompletné prispôsobenie dispozície, štandardu aj funkčného využitia presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Cena: 299 000€
Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.
Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk
COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
55 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Špajza, Bezbariérový prístup, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Šalkovičová
Limo Real s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
Limo Real s.r.o.
Priemyselná 28B • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2718 €/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Šalkovičová
Limo Real s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
