8053849 (Ju4NsYtFatS) • Aktualizovaný: 27. 08. 2025 • 1. publikácia: 19. 02. 2024
Posledné 2 byty!!3 izb. byt s pozemkom v dvojdome.Tepelné čerpadlo, oplotenie, 2 x parkovanie, terasa
Dobšinského ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 2375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Plocha pozemku:
250 m²
Info
Ponúkam na predaj novostavbu - 3 izbový, tehlový, prízemný byt so záhradou, terasou a 2x parkovacím miestom v dome s dvoma bytovými jednotkami ( dvojdom) v centre obce Miloslavov-Alžbetin dvor. V cene holodomu je tepelné čerpadlo ( vonkajšia, vnútorná jednotka , inštalácia a zabudovaný zásobník vody 190l )., oplotenie, 2 x parkovacie miesto. Nízke mesačné náklady ( cca 120 mesačne). Dokončenie 2025.
DISPOZÍCIA:
Dom má modernú architektúru, je navrhnutý s dôrazom na súkromie jeho obyvateľov . Byt je rozumne dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady , samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, 2 x samostatná izba. Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- 25 cm brúsená tehla
- podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo
- plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo
- hydroizolácia a penetrácia základovej dosky
- zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka
- akustická izolácia( každý byt ma vlastné obvodové steny, medzi bytmi je taktiež protihluková izolácia, tzn. byty nemajú spoločnú stenu)
- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv
- v cene domu je aj tepelné čerpadlo, oplotenie, terasa, chodníky a 2 x parkovacie státie
LOKALITA:
Kompletné IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 minút na autobusovú zastávku smer BA-NIVY, potraviny, lekáreň ,obecný úrad .
DOPRAVA
Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy .Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom.
CENA : Uvádzacia cena počas výstavby
1,Bungalov Holodom: 190000-/, 65m2, 3 izby, 2 x parkovanie, 250m2 pozemok. Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo
2,Mezonet Holodom, 100m2, 4 izby, 3 x parkovanie, pozemok 250 m2: 215.000,-/Štandard: cca 15.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo, oplotenie a 3 x parkovacie miesto na pozemku!
DOKONČENIE 2025.
Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom. Možnosť navštíviť identický, dokončený byt .
KONTAKT: juraj.kosa@seznam.cz, tel. 0903454108
DISPOZÍCIA:
Dom má modernú architektúru, je navrhnutý s dôrazom na súkromie jeho obyvateľov . Byt je rozumne dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady , samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, 2 x samostatná izba. Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- 25 cm brúsená tehla
- podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo
- plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo
- hydroizolácia a penetrácia základovej dosky
- zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka
- akustická izolácia( každý byt ma vlastné obvodové steny, medzi bytmi je taktiež protihluková izolácia, tzn. byty nemajú spoločnú stenu)
- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv
- v cene domu je aj tepelné čerpadlo, oplotenie, terasa, chodníky a 2 x parkovacie státie
LOKALITA:
Kompletné IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 minút na autobusovú zastávku smer BA-NIVY, potraviny, lekáreň ,obecný úrad .
DOPRAVA
Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy .Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom.
CENA : Uvádzacia cena počas výstavby
1,Bungalov Holodom: 190000-/, 65m2, 3 izby, 2 x parkovanie, 250m2 pozemok. Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo
2,Mezonet Holodom, 100m2, 4 izby, 3 x parkovanie, pozemok 250 m2: 215.000,-/Štandard: cca 15.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo, oplotenie a 3 x parkovacie miesto na pozemku!
DOKONČENIE 2025.
Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom. Možnosť navštíviť identický, dokončený byt .
KONTAKT: juraj.kosa@seznam.cz, tel. 0903454108
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
250 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Krb, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Kóša
ŠAMORÍNREALITY s.r.o.09034541... zobraziť číslo
ŠAMORÍNREALITY s.r.o.
Rumančeková • 82101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti190,000 € 2375 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Kóša
ŠAMORÍNREALITY s.r.o.09034541... zobraziť číslo
