(JuJkA_51Wuw) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Poschodový rodinný dom s veľkým potenciálom na predaj vo Veľkej Pake
Lehnice
Lehnice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 421 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
378 m²
Plocha pozemku:
377 m²
Info
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Veľká Paka. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ale vďaka svojej dispozícii a veľkorysej úžitkovej ploche ponúka aj možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek.
Rodinný dom bol postavený v roku 1984 na pozemku s výmerou 377 m². Celková úžitková plocha domu je približne 378 m², pričom každé podlažie má výmeru 126 m² a pod celým domom sa nachádza pivnica s rovnakou výmerou.
Dispozícia domu
Prízemie – 126 m²:
• vstupná chodba a schodisko,
• obývacia izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta,
• 4 izby.
Poschodie – 126 m²:
Poschodie je v súčasnosti nedokončené, čo však ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si jeho dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv. Je tu možnosť vytvorenia samostatnej 3-izbovej bytovej jednotky, prípadne ďalších obytných alebo úžitkových priestorov.
Pivnica – 126 m²:
Pod celým domom sa nachádza rozsiahla pivnica, v ktorej je situovaná garáž, kotolňa a skladové priestory.
Technické informácie
Dom je postavený z tehly a má sedlovú strechu so škridlovou strešnou krytinou. Okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj možnosť vykurovania kotlom na tuhé palivo. Teplú vodu zabezpečuje 200-litrový bojler.
Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a využíva vlastnú studňu. Pred domom sa zároveň nachádza možnosť napojenia na obecnú vodovodnú sieť.
Hlavný potenciál nehnuteľnosti
Veľkou výhodou domu je jeho veľkorysá výmera a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prízemie je vhodné na okamžité využívanie po potrebnej rekonštrukcii a nedokončené poschodie umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj ako viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na vytvorenie dvoch samostatných bytov.
Občianska vybavenosť a dostupnosť
Obec Veľká Paka poskytuje základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola pre 1. stupeň a potraviny. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Rodinný dom bol postavený v roku 1984 na pozemku s výmerou 377 m². Celková úžitková plocha domu je približne 378 m², pričom každé podlažie má výmeru 126 m² a pod celým domom sa nachádza pivnica s rovnakou výmerou.
Dispozícia domu
Prízemie – 126 m²:
• vstupná chodba a schodisko,
• obývacia izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta,
• 4 izby.
Poschodie – 126 m²:
Poschodie je v súčasnosti nedokončené, čo však ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si jeho dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv. Je tu možnosť vytvorenia samostatnej 3-izbovej bytovej jednotky, prípadne ďalších obytných alebo úžitkových priestorov.
Pivnica – 126 m²:
Pod celým domom sa nachádza rozsiahla pivnica, v ktorej je situovaná garáž, kotolňa a skladové priestory.
Technické informácie
Dom je postavený z tehly a má sedlovú strechu so škridlovou strešnou krytinou. Okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj možnosť vykurovania kotlom na tuhé palivo. Teplú vodu zabezpečuje 200-litrový bojler.
Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a využíva vlastnú studňu. Pred domom sa zároveň nachádza možnosť napojenia na obecnú vodovodnú sieť.
Hlavný potenciál nehnuteľnosti
Veľkou výhodou domu je jeho veľkorysá výmera a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prízemie je vhodné na okamžité využívanie po potrebnej rekonštrukcii a nedokončené poschodie umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj ako viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na vytvorenie dvoch samostatných bytov.
Občianska vybavenosť a dostupnosť
Obec Veľká Paka poskytuje základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola pre 1. stupeň a potraviny. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
378 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1984
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
377 m²
Zastavaná plocha:
126 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... zobraziť číslo
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 421 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... zobraziť číslo
