(Juv9YKDICr1) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Liptovský Ondrej
Liptovský Ondrej • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 705 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
268 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária ADAS REALITY vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Liptovský Ondrej, v malebnom a turisticky atraktívnom regióne Liptov.
Stavebno-technické parametre:
Dom z roku 1958 má masívnu a poctivú konštrukciu. Je postavený zo škvarobetónových tvárnic s nadštandardnou hrúbkou obvodového muriva 40 cm, čo zabezpečuje skvelú stabilitu a akumuláciu tepla. Severná strana domu je už kompletne zateplená 5 cm polystyrénom. Vnútorné priečky sú vymurované z klasickej tehly, ktoré výborne tlmia hluk medzi miestnosťami. V izbách sa nachádzajú tradičné, zachovalé dilové (drevené) podlahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domu a dajú sa krásne zrenovovať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Nehnuteľnosť má pôvodné okná a nachádza sa v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť na modernizáciu a dokončenie priestranného interiéru presne podľa vlastných predstáv.
Dispozičné riešenie domu (celková plocha 268 m²):
• 1. nadzemné podlažie (Prízemie - 118m2): Vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, praktická špajza, samostatná izba, pivnica, kotolňa a chodba s prechodom do hospodárskej časti.
• 2. nadzemné podlažie (Poschodie - 118m2): Priestranná chodba s presvetleným schodiskom, druhá samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, veľká obývacia izba a 2 ďalšie samostatné izby.
• 3. podlažie (Obytné podkrovie - 31,5 m²): Jedna hotová obytná izba, chodba a otvorený podkrovný priestor pod strechou s vysokým potenciálom na dobudovanie ďalších izieb.
Príslušenstvo a výhody na pozemku:
• Vlastná murovaná garáž priamo na pozemku pre pohodlné parkovanie.
• Rozsiahla hospodárska budova: Pozostáva z dvoch samostatných miestností, dielničky pre domáceho majstra, ďalšej pivnice a priestoru pôvodne určeného pre dobytok (vhodné ako sklad).
• Vlastná studňa priamo na pozemku (vynikajúci zdroj úžitkovej vody).
• Záhrada: Krásny, upravený a rovinatý pozemok s ideálnym miestom pre výstavbu rodinného altánku na grilovanie a oddych.
Občianska vybavenosť obce:
Obec Liptovský Ondrej disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, pobočka Slovenskej pošty, potraviny a športový areál. Výborná strategická poloha a dostupnosť do Liptovského Mikuláša (len 9 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na trvalé rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie, alebo ako skvelú investíciu na rekreačné chalupárčenie.
KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk
Stavebno-technické parametre:
Dom z roku 1958 má masívnu a poctivú konštrukciu. Je postavený zo škvarobetónových tvárnic s nadštandardnou hrúbkou obvodového muriva 40 cm, čo zabezpečuje skvelú stabilitu a akumuláciu tepla. Severná strana domu je už kompletne zateplená 5 cm polystyrénom. Vnútorné priečky sú vymurované z klasickej tehly, ktoré výborne tlmia hluk medzi miestnosťami. V izbách sa nachádzajú tradičné, zachovalé dilové (drevené) podlahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domu a dajú sa krásne zrenovovať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Nehnuteľnosť má pôvodné okná a nachádza sa v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť na modernizáciu a dokončenie priestranného interiéru presne podľa vlastných predstáv.
Dispozičné riešenie domu (celková plocha 268 m²):
• 1. nadzemné podlažie (Prízemie - 118m2): Vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, praktická špajza, samostatná izba, pivnica, kotolňa a chodba s prechodom do hospodárskej časti.
• 2. nadzemné podlažie (Poschodie - 118m2): Priestranná chodba s presvetleným schodiskom, druhá samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, veľká obývacia izba a 2 ďalšie samostatné izby.
• 3. podlažie (Obytné podkrovie - 31,5 m²): Jedna hotová obytná izba, chodba a otvorený podkrovný priestor pod strechou s vysokým potenciálom na dobudovanie ďalších izieb.
Príslušenstvo a výhody na pozemku:
• Vlastná murovaná garáž priamo na pozemku pre pohodlné parkovanie.
• Rozsiahla hospodárska budova: Pozostáva z dvoch samostatných miestností, dielničky pre domáceho majstra, ďalšej pivnice a priestoru pôvodne určeného pre dobytok (vhodné ako sklad).
• Vlastná studňa priamo na pozemku (vynikajúci zdroj úžitkovej vody).
• Záhrada: Krásny, upravený a rovinatý pozemok s ideálnym miestom pre výstavbu rodinného altánku na grilovanie a oddych.
Občianska vybavenosť obce:
Obec Liptovský Ondrej disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, pobočka Slovenskej pošty, potraviny a športový areál. Výborná strategická poloha a dostupnosť do Liptovského Mikuláša (len 9 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na trvalé rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie, alebo ako skvelú investíciu na rekreačné chalupárčenie.
KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
268 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1958
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Iná
Orientácia:
Južná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
208 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Úschovňa bicyklov, Dielňa, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
Delta Property s.r.o.
Okružná 18 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 705 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
