(JujLhihURer) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Ponuka nehnuteľnosti: Viacúčelový rodinný dom v centre mesta Vrútky (Bývanie + Podnikanie)
Republikánska
Vrútky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
657 m²
Info
Hľadáte ideálne miesto, ktoré spája pohodlné rodinné bývanie a skvelé podnikateľské príležitosti v absolútnom centre mesta? Ponúkame vám výnimočnú nehnuteľnosť na Republikánskej ulici vo Vrútkach, ktorá svojou dispozíciou a polohou poskytuje perfektné podmienky pre život aj podnikanie pod jednou strechou.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Lokalita: Vrútky, ul. Republikánska (vynikajúca dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti)
Celková výmera pozemkov: 657m2 (zastavané plochy, dvor a udržiavaná záhrada)
Dispozícia domu: Samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom (suterén, 1. NP a 2. NP) s dvomi samostatnými bytovými jednotkami.
Technický stav: Po kompletnej modernizácii a rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, plastové okná s izolačným trojsklom, strecha, rozvody).
Flexibilné využitie: Bývanie aj podnikanie
Vďaka svojej strategickej polohe v centre mesta a praktickému dispozičnému riešeniu je tento objekt ideálnou voľbou pre:
- Komfortné viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.
- Podnikanie spojené s bývaním: Vhodné ako sídlo firmy, kancelárie (office), lekárska či zubná ambulancia, sídlo právnych či účtovných služieb, salón krásy alebo iné obchodno-služobné aktivity.
Popis a vybavenie objektu
- 1. NP (Prízemie): Prešlo komplexnou modernizáciou (2017). Pozostáva zo spoločného vstupu, haly, 3 izieb, kuchyne (pripravená na vlastnú realizáciu), špajze, modernej kúpeľne so sprchovým kútom a dizajnovým WC, a terasy/zimnej záhrady. Podlahy kombinujú plávajúce laminátové parkety a keramickú dlažbu. K dispozícii je aj bezpečnostný systém.
- 2. NP (Poschodie): Obsahuje chodbu, 4 izby, kuchyňu s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (vrátane spotrebičov), kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Na podlahách sú drevené parkety a dlažba.
- Suterén: Čiastočne podpivničená časť zahŕňa chodbu, skladové priestory a samostatné kotolne pre obidve podlažia.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn a elektrickú energiu.
Príslušenstvo a exteriér
- Garáže: K nehnuteľnosti patria dve samostatné garáže (vrátane garáže s elektrickou sekcionálnou bránou), čo zabezpečí nadštandardné možnosti parkovania priamo na pozemku.
- Záhrada a dvor: Slnečný, rovinatý pozemok s oplotením a príjemnou zeleňou poskytuje dokonalý oddych a súkromie.
Lokalita a občianska vybavenosť
Mesto Vrútky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (materské a základné školy, gymnázium, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, pošta) a výbornou dopravnou dostupnosťou (blízkosť MHD, autobusovej aj železničnej stanice). Okolitá príroda Malej Fatry navyše ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity.
Cena a bližšie informácie: V závislosti od záujmu a spôsobu financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Lokalita: Vrútky, ul. Republikánska (vynikajúca dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti)
Celková výmera pozemkov: 657m2 (zastavané plochy, dvor a udržiavaná záhrada)
Dispozícia domu: Samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom (suterén, 1. NP a 2. NP) s dvomi samostatnými bytovými jednotkami.
Technický stav: Po kompletnej modernizácii a rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, plastové okná s izolačným trojsklom, strecha, rozvody).
Flexibilné využitie: Bývanie aj podnikanie
Vďaka svojej strategickej polohe v centre mesta a praktickému dispozičnému riešeniu je tento objekt ideálnou voľbou pre:
- Komfortné viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.
- Podnikanie spojené s bývaním: Vhodné ako sídlo firmy, kancelárie (office), lekárska či zubná ambulancia, sídlo právnych či účtovných služieb, salón krásy alebo iné obchodno-služobné aktivity.
Popis a vybavenie objektu
- 1. NP (Prízemie): Prešlo komplexnou modernizáciou (2017). Pozostáva zo spoločného vstupu, haly, 3 izieb, kuchyne (pripravená na vlastnú realizáciu), špajze, modernej kúpeľne so sprchovým kútom a dizajnovým WC, a terasy/zimnej záhrady. Podlahy kombinujú plávajúce laminátové parkety a keramickú dlažbu. K dispozícii je aj bezpečnostný systém.
- 2. NP (Poschodie): Obsahuje chodbu, 4 izby, kuchyňu s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (vrátane spotrebičov), kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Na podlahách sú drevené parkety a dlažba.
- Suterén: Čiastočne podpivničená časť zahŕňa chodbu, skladové priestory a samostatné kotolne pre obidve podlažia.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn a elektrickú energiu.
Príslušenstvo a exteriér
- Garáže: K nehnuteľnosti patria dve samostatné garáže (vrátane garáže s elektrickou sekcionálnou bránou), čo zabezpečí nadštandardné možnosti parkovania priamo na pozemku.
- Záhrada a dvor: Slnečný, rovinatý pozemok s oplotením a príjemnou zeleňou poskytuje dokonalý oddych a súkromie.
Lokalita a občianska vybavenosť
Mesto Vrútky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (materské a základné školy, gymnázium, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, pošta) a výbornou dopravnou dostupnosťou (blízkosť MHD, autobusovej aj železničnej stanice). Okolitá príroda Malej Fatry navyše ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity.
Cena a bližšie informácie: V závislosti od záujmu a spôsobu financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
657 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Zimná záhrada, Záhradný domček, Dielňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alex Burden MBA
Shark real s. r. o.09176870... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Alex Burden MBA
Shark real s. r. o.09176870... zobraziť číslo
