13043251 (Ju5aw5HL0Iv) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
Ponuka: 3-podlažný rodinný dom v začatej rekonštrukcii – Čataj
Farská
Čataj • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79,990 € 696 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
422 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom s výborným potenciálom v pokojnej obci Čataj. Nehnuteľnosť z roku 1975 disponuje praktickou dispozíciou na troch podlažiach a prešla kľúčovými fázami hrubej rekonštrukce, čo novému majiteľovi šetrí čas aj náklady na najťažšie stavebné práce a umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv.
Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť nehnuteľnosť online https://my.matterport.com/show/?m=JFroTbEzmT2
Základné parametre a výmery
Zastavaná plocha: 72 m²
Úžitková plocha: 115 m² + 60 m² suterén / pivnica
Plocha pozemku: Celkovo 422 m² (rozdelený na 231 m² zastavané plochy a nádvorie + 191 m² samostatná záhrada vzdialená iba 30 m)
Konštrukcia: Poctivá stavba (sivý kváder + pálená tehla)
Dispozičné riešenie
Suterén (1. PP / 60 m²): Kompletné podpivničenie, ideálne ako technické zázemie, dielňa alebo skladovací priestor.
Prvé nadzemné podlažie (1. NP): Vstupná časť, samostatné WC, kuchyňa a jedna priestranná obytná miestnosť.
Druhé nadzemné podlažie (2. NP): Dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Stav rekonštrukcie & Technické vyhotovenie
Strecha: Kompletná nová strecha s novou hydroizoláciou, atikou a tepelnou izoláciou (polystyrén hr. 15 cm).
Okná: Výmena za kvalitné plastové okná značky Slovaktual.
Rozvody: Nová elektroinštalácia v medi (káble sú natiahnuté v celom dome, pripravené na zapojenie), kompletne nové rozvody vody a odpadu.
Inžinierske siete a pripojenie
Elektrina & Voda: Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu.
Kanalizácia: Odpad je riešený veľkorysou žumpou s objemom 20 m³ (v obci nie je vybudovaná kanalizácia).
Plyn & Internet: Plynová prípojka priamo na pozemku, v dome je dostupné optické internetové pripojenie.
Samostatná záhrada v tesnej blízkosti domu (30 m) poskytuje ideálny priestor na pestovanie, prípadne vybudovanie garáže pre parkovanie.
Lokalita – obec Čataj
Čataj je pokojná obec v okrese Senec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci.
Obec má rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Trnava).
Vzdialenosti:
- Senec: 10 minút autom
- Bratislava: 30 minút autom
- Trnava: 15 minút autom
Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie aj ako investícia s výbornou dostupnosťou za prácou a službami.
Cena: 79 990 €
Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku:
Tomáš Šibal – CASMAR
0908 685 804
sibal@casmar.sk
Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť nehnuteľnosť online https://my.matterport.com/show/?m=JFroTbEzmT2
Základné parametre a výmery
Zastavaná plocha: 72 m²
Úžitková plocha: 115 m² + 60 m² suterén / pivnica
Plocha pozemku: Celkovo 422 m² (rozdelený na 231 m² zastavané plochy a nádvorie + 191 m² samostatná záhrada vzdialená iba 30 m)
Konštrukcia: Poctivá stavba (sivý kváder + pálená tehla)
Dispozičné riešenie
Suterén (1. PP / 60 m²): Kompletné podpivničenie, ideálne ako technické zázemie, dielňa alebo skladovací priestor.
Prvé nadzemné podlažie (1. NP): Vstupná časť, samostatné WC, kuchyňa a jedna priestranná obytná miestnosť.
Druhé nadzemné podlažie (2. NP): Dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Stav rekonštrukcie & Technické vyhotovenie
Strecha: Kompletná nová strecha s novou hydroizoláciou, atikou a tepelnou izoláciou (polystyrén hr. 15 cm).
Okná: Výmena za kvalitné plastové okná značky Slovaktual.
Rozvody: Nová elektroinštalácia v medi (káble sú natiahnuté v celom dome, pripravené na zapojenie), kompletne nové rozvody vody a odpadu.
Inžinierske siete a pripojenie
Elektrina & Voda: Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu.
Kanalizácia: Odpad je riešený veľkorysou žumpou s objemom 20 m³ (v obci nie je vybudovaná kanalizácia).
Plyn & Internet: Plynová prípojka priamo na pozemku, v dome je dostupné optické internetové pripojenie.
Samostatná záhrada v tesnej blízkosti domu (30 m) poskytuje ideálny priestor na pestovanie, prípadne vybudovanie garáže pre parkovanie.
Lokalita – obec Čataj
Čataj je pokojná obec v okrese Senec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci.
Obec má rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Trnava).
Vzdialenosti:
- Senec: 10 minút autom
- Bratislava: 30 minút autom
- Trnava: 15 minút autom
Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie aj ako investícia s výbornou dostupnosťou za prácou a službami.
Cena: 79 990 €
Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku:
Tomáš Šibal – CASMAR
0908 685 804
sibal@casmar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
422 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
CASMAR REALITY s.r.o.
Paulínska 19 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti79,990 € 696 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
