(JuVOeUwdS-C) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
Polyfunkčný rodinný dom s halou a parkoviskom,555 m2 - Žilina
Škultétyho
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 1240 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
555 m²
Info
Polyfunkčný rodinný dom s halou a parkoviskom – Žilina, ul. Škultétyho
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na ulici Škultétyho, na rozhraní mestskej časti Závodie.
Vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselnej zóny a rieky Rajčianka ide o ideálny priestor pre sídlo firmy, kancelárie alebo kombináciu podnikania s bývaním.
Strategická poloha a dostupnosť:
- Dopravné napojenie: Vynikajúca infraštruktúra s rýchlym a priamym napojením na diaľničný privádzač.
- Dostupnosť do centra: Do historického centra mesta sa dostanete pešou chôdzou už za 10 minút.
- Okolie: Príjemné prostredie v blízkosti rieky Rajčianka, spájajúce výhody mesta a priemyselnej vybavenosti.
Dispozícia a technické zázemie:
Pozemok: Slnečný, rovinatý o celkovej výmere 555 m², oplotený.
* Rodinný dom: Objekt je po staršej rekonštrukcii z roku 2006, Interiér je možné využiť ako moderné kancelárske priestory, alebo priestranné rodinné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený (10,9m x 10,20m)
* Hala / Garáž (124 m²): Samostatne stojaci objekt s dvomi veľkými bránami ( 3,5 š x 4,2v), ktorý aktuálne slúži ako autoservis. Priestor je vďaka svojej svetlej výške (5,20 v) a rozmerom ( 9,50 š x 11,60 d ) vhodný pre servisnú činnosť, skladovanie alebo ľahkú výrobu.
* Parkovanie: Spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre 7 automobilov, čo je pre firmu v tejto lokalite kľúčový benefit.
Inžinierske siete:
Objekt disponuje kompletným napojením na inžinierske siete:
* Verejný vodovod
* Elektrická energia (vhodná aj pre priemyselné stroje, dva elektromery, pre RD a Garáž)
* Kanalizácia
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
IDEÁLNE PRE FIRMY: Kombinácia veľkej haly s dvomi vstupmi, vlastného parkoviska a bezprostrednej blízkosti priemyselnej zóny robí z tejto ponuky jednu z najlepších podnikateľských príležitostí v Žiline.
- Súkromný showroom alebo na bezpečne parkovanie a údržbu vozidiel
- Profesionálna dielňa alebo servis, reprezentačný sklad
Cena: 310.000 €
Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 905 206 838
Zabezpečte si sídlo pre svoje podnikanie na adrese, ktorá spája výbornú dostupnosť s praktickým zázemím.
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na ulici Škultétyho, na rozhraní mestskej časti Závodie.
Vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselnej zóny a rieky Rajčianka ide o ideálny priestor pre sídlo firmy, kancelárie alebo kombináciu podnikania s bývaním.
Strategická poloha a dostupnosť:
- Dopravné napojenie: Vynikajúca infraštruktúra s rýchlym a priamym napojením na diaľničný privádzač.
- Dostupnosť do centra: Do historického centra mesta sa dostanete pešou chôdzou už za 10 minút.
- Okolie: Príjemné prostredie v blízkosti rieky Rajčianka, spájajúce výhody mesta a priemyselnej vybavenosti.
Dispozícia a technické zázemie:
Pozemok: Slnečný, rovinatý o celkovej výmere 555 m², oplotený.
* Rodinný dom: Objekt je po staršej rekonštrukcii z roku 2006, Interiér je možné využiť ako moderné kancelárske priestory, alebo priestranné rodinné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený (10,9m x 10,20m)
* Hala / Garáž (124 m²): Samostatne stojaci objekt s dvomi veľkými bránami ( 3,5 š x 4,2v), ktorý aktuálne slúži ako autoservis. Priestor je vďaka svojej svetlej výške (5,20 v) a rozmerom ( 9,50 š x 11,60 d ) vhodný pre servisnú činnosť, skladovanie alebo ľahkú výrobu.
* Parkovanie: Spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre 7 automobilov, čo je pre firmu v tejto lokalite kľúčový benefit.
Inžinierske siete:
Objekt disponuje kompletným napojením na inžinierske siete:
* Verejný vodovod
* Elektrická energia (vhodná aj pre priemyselné stroje, dva elektromery, pre RD a Garáž)
* Kanalizácia
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
IDEÁLNE PRE FIRMY: Kombinácia veľkej haly s dvomi vstupmi, vlastného parkoviska a bezprostrednej blízkosti priemyselnej zóny robí z tejto ponuky jednu z najlepších podnikateľských príležitostí v Žiline.
- Súkromný showroom alebo na bezpečne parkovanie a údržbu vozidiel
- Profesionálna dielňa alebo servis, reprezentačný sklad
Cena: 310.000 €
Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 905 206 838
Zabezpečte si sídlo pre svoje podnikanie na adrese, ktorá spája výbornú dostupnosť s praktickým zázemím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
555 m²
Zastavaná plocha:
234 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 1240 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
