143-132675 (JubT4y85WjS) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Polyfunkčný dom Betliar, 276m²: 4 byty na Airbnb investíciu
Betliar
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 1033 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
276 m²
Plocha pozemku:
567 m²
Info
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou priamo v srdci jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít Gemera?
Predstavujeme Vám na predaj polyfunkčnú budovu v obci Betliar, situovanú len na skok od známeho a celoročne vyhľadávaného kaštieľa s nádherným historickým parkom.
Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou 276 m² je ideálne dispozične pripravený na vybudovanie 4 samostatných bytových jednotiek (apartmánov). Predstavuje dokonalý projekt pre investora so zámerom na lukratívny krátkodobý prenájom typu Airbnb / Booking, prípadne na kombináciu vlastného podnikania a nadštandardného bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA:
Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – iba na skok od slávneho kaštieľa Andrássyovcov a historického parku
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
4 priestranné 3-izbové byty
Prízemie byt 1 , počet izieb 3 75m2
byt 2 , počet izieb 3 60 m2
Poschodie byt 3 , počet izieb 3 76m2
byt 4 , počet izieb 3 65 m2
Spolu 276 m2
Celková úžitková plocha: 276 m²
Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – prémiová turistická zóna s vysokým celoročným pohybom domácich aj zahraničných hostí
Stav objektu: Interiér nehnuteľnosti sa aktuálne nachádza v stave holopriestoru. To novému majiteľovi poskytuje absolútne voľnú ruku a možnosť dokončiť všetky 4 byty presne podľa vlastných predstáv a vysokých dizajnových štandardov bez nutnosti búracích prác.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka čistému stavu interiéru a flexibilnému dispozičnému riešeniu môžete z tohto objektu vytvoriť vysoko výnosný biznis model:
• 4 prémiové Airbnb apartmány: Vybudujte štýlové ubytovanie (napríklad s krbom a kamenným obkladom), ktoré bude vďaka top lokalite pri kaštieli generovať stabilný celoročný príjem z cestovného ruchu.
• Kombinácia bývania a podnikania: Možnosť využiť časť objektu ako súkromné bývanie či firemné zázemie (štýlová recepcia, kancelária) a zvyšné byty komerčne prenajímať.
• Vlastný interiérový dizajn od základu: Priečky a rozvody si prispôsobíte na mieru moderným trendom ubytovacích služieb.
HLAVNÉ BENEFITY:
• Jasný investičný zámer: Objekt s rozlohou 276 m² navrhnutý presne pre 4 výnosné byty na prenájom.
• Strategické miesto: Výborná viditeľnosť a poloha v tesnej blízkosti národnej kultúrnej pamiatky s vysokou koncentráciou turistov.
• Bez starostí exteriéru: Čistý, moderný vzhľad budovy zvonku šetrí váš čas aj stavebné náklady – sústredíte sa výhradne na dokončenie interiéru.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete naživo vidieť obrovský potenciál tohto polyfunkčného domu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac!
Predstavujeme Vám na predaj polyfunkčnú budovu v obci Betliar, situovanú len na skok od známeho a celoročne vyhľadávaného kaštieľa s nádherným historickým parkom.
Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou 276 m² je ideálne dispozične pripravený na vybudovanie 4 samostatných bytových jednotiek (apartmánov). Predstavuje dokonalý projekt pre investora so zámerom na lukratívny krátkodobý prenájom typu Airbnb / Booking, prípadne na kombináciu vlastného podnikania a nadštandardného bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA:
Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – iba na skok od slávneho kaštieľa Andrássyovcov a historického parku
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
4 priestranné 3-izbové byty
Prízemie byt 1 , počet izieb 3 75m2
byt 2 , počet izieb 3 60 m2
Poschodie byt 3 , počet izieb 3 76m2
byt 4 , počet izieb 3 65 m2
Spolu 276 m2
Celková úžitková plocha: 276 m²
Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – prémiová turistická zóna s vysokým celoročným pohybom domácich aj zahraničných hostí
Stav objektu: Interiér nehnuteľnosti sa aktuálne nachádza v stave holopriestoru. To novému majiteľovi poskytuje absolútne voľnú ruku a možnosť dokončiť všetky 4 byty presne podľa vlastných predstáv a vysokých dizajnových štandardov bez nutnosti búracích prác.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka čistému stavu interiéru a flexibilnému dispozičnému riešeniu môžete z tohto objektu vytvoriť vysoko výnosný biznis model:
• 4 prémiové Airbnb apartmány: Vybudujte štýlové ubytovanie (napríklad s krbom a kamenným obkladom), ktoré bude vďaka top lokalite pri kaštieli generovať stabilný celoročný príjem z cestovného ruchu.
• Kombinácia bývania a podnikania: Možnosť využiť časť objektu ako súkromné bývanie či firemné zázemie (štýlová recepcia, kancelária) a zvyšné byty komerčne prenajímať.
• Vlastný interiérový dizajn od základu: Priečky a rozvody si prispôsobíte na mieru moderným trendom ubytovacích služieb.
HLAVNÉ BENEFITY:
• Jasný investičný zámer: Objekt s rozlohou 276 m² navrhnutý presne pre 4 výnosné byty na prenájom.
• Strategické miesto: Výborná viditeľnosť a poloha v tesnej blízkosti národnej kultúrnej pamiatky s vysokou koncentráciou turistov.
• Bez starostí exteriéru: Čistý, moderný vzhľad budovy zvonku šetrí váš čas aj stavebné náklady – sústredíte sa výhradne na dokončenie interiéru.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete naživo vidieť obrovský potenciál tohto polyfunkčného domu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac!
Charakteristika
Úžitková plocha:
276 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
567 m²
Zastavaná plocha:
188 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Satelit, Káblová TV, Telefón, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Slavomír Iľov
REMAX Magnific+4219157... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Rooseveltova 6 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti285,000 € 1033 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Slavomír Iľov
+4219157... zobraziť číslo
