12823777 (Ju3p4L9FCE7) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 12. 2025
POCTIVÁ STAVBA, PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA – 4-izbový holodom okres Trenčín
Trenčianske Jastrabie
Trenčianske Jastrabie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 2323 €/m²
Poznámka k cene: Cena v štádiu holodom aj s pozemkom
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107.56 m²
Plocha pozemku:
568 m²
Info
Hľadáte nový domov, do ktorého sa môžete nasťahovať už o pár týždňov? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú tráviť dlhé mesiace vybavovaním výstavby a hľadajú kvalitné bývanie s výborným pomerom ceny, priestoru a lokality.
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu v rámci moderného 4-izbového rodinného domu s atypicky riešenou dennou časťou. Slnečný pozemok s výmerou 568 m² a terasa s peknými výhľadmi vytvárajú ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Dom sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite v obci Trenčianske Jastrabie, približne 15 km od krajského mesta Trenčín, v smere na obec Dubodiel. Predáva sa v štádiu holodomu, vďaka čomu si budúci majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu.
Nehnuteľnosť je výsledkom poctivej stavebnej práce s dôrazom na kvalitné prevedenie a funkčné dispozičné riešenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojnou lokalitou.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823777
Videoprehliadka exteriéru: https://youtu.be/nbVRoXYkFO8
Praktický 4 izbový bungalov má nasledovné parametre:
zastavaná plocha: 138,64 m2
úžitková plocha: 107,56m2 bez terasy
rozmery domu: 13,56 x 9,6 m
terasa: 34 m2
obytné miestnosti: 4
Holodom je možné po dohode dokončiť do štádia na kľúč. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami v galérii a objavte, ako môže vyzerať váš budúci interiér a exteriér.
🏡 TECHNICKÝ A STAVEBNÝ ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkaný nízkoenergetický rodinný dom je navrhnutý v modernom obdĺžnikovom tvare s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia. Súčasťou domu je pochôdzny povalový priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Dom bude napojený na elektrickú sieť (NN), splaškovú kanalizáciu formou žumpy s objemom 10 m³ a obecný vodovod, ktorý je aktuálne v tejto lokalite v štádiu pred kolaudáciou.
🔧 KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY:
Základy domu tvoria betónové základové pásy a základová doska s kvalitnými vodorovnými izoláciami.
Nosný systém aj vnútorné nosné steny sú realizované z tvárnic Porfix, rovnako ako vnútorné nenosné deliace priečky, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zdravú vnútornú klímu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Dom je zastrešený sedlovou strechou s dreveným krovom so sklonom 22 %, so striekanou tepelnou izoláciou v hrúbke 30 cm. Strešnú krytinu tvorí kvalitná značka Bramac. Fasáda je zateplená polystyrénom hrúbky 18 cm a ukončená štrukturovanou omietkou Baumit a tehličkovým obkladom pieskovej farby, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a modernému vzhľadu domu.
♨️ VYKUROVANIE, OKNÁ A INTERIÉR:
Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo značky TNG, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený bojlerom s objemom 250 litrov. Osadené sú plastové 6-komorové okná s trojsklom v drevodekóre, ktoré spájajú moderné technológie s estetickým vzhľadom. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné hliníkové vchodové dvere s presklením, pričom k exteriéru vedú terasové otváravé okná. Interiér je pripravený na finálne dokončenie – strojové štukové omietky, cementové potery a čisté línie dávajú budúcemu majiteľovi ideálny základ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
✅ VÝHODY PONUKY:
slnečný, rovinatý pozemok 568 m2
šírka pozemku 20 m
rodinný dom v štádiu holodomu strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107,56 m2
terasa - veľkosť a vyhotovenie si určí budúci vlastník sám
rozumná cena bez zbytočných príplatkov – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
obytné izby disponujú samostatnými úložnými priestormi
centrálny šatník umiestnený v chodbe
prepojenie zón v dennej časti domu prináša multifunkčnosť, vzdušnosť a lepšiu komunikáciu medzi členmi domácnosti
kuchyňa so špajzou
otvorený koncept dennej časti je doplnený o dizajnový prvok tzv. katedrálna strecha, ktorá prináša presvetlenie a pocit vzdušnosti
technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
parkovacia plocha pre 2 autá
vybudovaná asfaltová prístupová cesta s obrubníkmi a osvetlením
tichá ulica v blízkosti prírody s výhľadom na pohorie Považský Inovec
💰 CENA POZEMKU S HOLODOMOM vrátane napojenia na IS: 249 900.-eur
S financovaním kúpy nehnuteľnosti cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
📍 LOKALITA: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku.
REG4U sprostredkuje za Vás:
hypotéku a právne služby
kataster
projekt stavby
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie a kolaudáciu
dizajn interiéru a záhrady
Call centrum: 0911 175 510
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu v rámci moderného 4-izbového rodinného domu s atypicky riešenou dennou časťou. Slnečný pozemok s výmerou 568 m² a terasa s peknými výhľadmi vytvárajú ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Dom sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite v obci Trenčianske Jastrabie, približne 15 km od krajského mesta Trenčín, v smere na obec Dubodiel. Predáva sa v štádiu holodomu, vďaka čomu si budúci majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu.
Nehnuteľnosť je výsledkom poctivej stavebnej práce s dôrazom na kvalitné prevedenie a funkčné dispozičné riešenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojnou lokalitou.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823777
Videoprehliadka exteriéru: https://youtu.be/nbVRoXYkFO8
Praktický 4 izbový bungalov má nasledovné parametre:
zastavaná plocha: 138,64 m2
úžitková plocha: 107,56m2 bez terasy
rozmery domu: 13,56 x 9,6 m
terasa: 34 m2
obytné miestnosti: 4
Holodom je možné po dohode dokončiť do štádia na kľúč. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami v galérii a objavte, ako môže vyzerať váš budúci interiér a exteriér.
🏡 TECHNICKÝ A STAVEBNÝ ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkaný nízkoenergetický rodinný dom je navrhnutý v modernom obdĺžnikovom tvare s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia. Súčasťou domu je pochôdzny povalový priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Dom bude napojený na elektrickú sieť (NN), splaškovú kanalizáciu formou žumpy s objemom 10 m³ a obecný vodovod, ktorý je aktuálne v tejto lokalite v štádiu pred kolaudáciou.
🔧 KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY:
Základy domu tvoria betónové základové pásy a základová doska s kvalitnými vodorovnými izoláciami.
Nosný systém aj vnútorné nosné steny sú realizované z tvárnic Porfix, rovnako ako vnútorné nenosné deliace priečky, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zdravú vnútornú klímu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Dom je zastrešený sedlovou strechou s dreveným krovom so sklonom 22 %, so striekanou tepelnou izoláciou v hrúbke 30 cm. Strešnú krytinu tvorí kvalitná značka Bramac. Fasáda je zateplená polystyrénom hrúbky 18 cm a ukončená štrukturovanou omietkou Baumit a tehličkovým obkladom pieskovej farby, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a modernému vzhľadu domu.
♨️ VYKUROVANIE, OKNÁ A INTERIÉR:
Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo značky TNG, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený bojlerom s objemom 250 litrov. Osadené sú plastové 6-komorové okná s trojsklom v drevodekóre, ktoré spájajú moderné technológie s estetickým vzhľadom. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné hliníkové vchodové dvere s presklením, pričom k exteriéru vedú terasové otváravé okná. Interiér je pripravený na finálne dokončenie – strojové štukové omietky, cementové potery a čisté línie dávajú budúcemu majiteľovi ideálny základ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
✅ VÝHODY PONUKY:
slnečný, rovinatý pozemok 568 m2
šírka pozemku 20 m
rodinný dom v štádiu holodomu strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107,56 m2
terasa - veľkosť a vyhotovenie si určí budúci vlastník sám
rozumná cena bez zbytočných príplatkov – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
obytné izby disponujú samostatnými úložnými priestormi
centrálny šatník umiestnený v chodbe
prepojenie zón v dennej časti domu prináša multifunkčnosť, vzdušnosť a lepšiu komunikáciu medzi členmi domácnosti
kuchyňa so špajzou
otvorený koncept dennej časti je doplnený o dizajnový prvok tzv. katedrálna strecha, ktorá prináša presvetlenie a pocit vzdušnosti
technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
parkovacia plocha pre 2 autá
vybudovaná asfaltová prístupová cesta s obrubníkmi a osvetlením
tichá ulica v blízkosti prírody s výhľadom na pohorie Považský Inovec
💰 CENA POZEMKU S HOLODOMOM vrátane napojenia na IS: 249 900.-eur
S financovaním kúpy nehnuteľnosti cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
📍 LOKALITA: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku.
REG4U sprostredkuje za Vás:
hypotéku a právne služby
kataster
projekt stavby
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie a kolaudáciu
dizajn interiéru a záhrady
Call centrum: 0911 175 510
Charakteristika
Úžitková plocha:
107.56 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
568 m²
Zastavaná plocha:
138.64 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
28 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
Real Estate Group4U+421 911... zobraziť číslo
REG4U - Real Estate Group4U
Nám. A. Hlinku 25/30 • 01701, Považská Bystrica Celá ponuka spoločnosti249,900 € 2323 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
+421 911... zobraziť číslo
