(JuCBr072a_6) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
PNORF – novostavba 4i RD s terasou, 128 m2, pozemok 465 m2, Váh, termálne kúpalisko, Koplotovce
Koplotovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 1445 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
465 m²
Info
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu nízkoenergetického, jednopodlažného 4-izbového rodinného domu – holodomu s plochou strechou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Koplotovce, na svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 minúty jazdy autom od Hlohovca.
Dispozícia
Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z:
- vstupnej predsiene,
- chodby,
- technickej miestnosti,
- samostatnej hosťovskej toalety,
- troch nepriechodných spální,
- kúpeľne,
- kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou,
- terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu.
Výmerové údaje
Obytná plocha: 108 m²
Úžitková plocha: 128 m²
Zastavaná plocha: 153 m²
Výmera pozemku: 465 m²
Vyhotovenie holodomu
Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa:
- plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm,
- obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm,
- zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho),
- stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm,
- sadrokartónové stropy, maľovka
- plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6),
- HS portál – zdvižno-posuvný systém,
- svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni,
- elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV,
- elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov,
- rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov,
- bleskozvod,
- komín a predprípravu na krb,
- odkanalizovanie do septiku,
- vyrovnanie terénu s makadamom,
- možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody.
Inžinierske siete a parkovanie
Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Prevádzkové náklady
Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €.
Termín dokončenia
Leto 2026
Lokalita a benefity
Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi.
Hlavné prednosti
- novostavba v centrálnej časti obce,
- výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska,
- juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi,
- nízkoenergetické riešenie,
- rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca.
Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou.
PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com
Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.
Dispozícia
Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z:
- vstupnej predsiene,
- chodby,
- technickej miestnosti,
- samostatnej hosťovskej toalety,
- troch nepriechodných spální,
- kúpeľne,
- kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou,
- terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu.
Výmerové údaje
Obytná plocha: 108 m²
Úžitková plocha: 128 m²
Zastavaná plocha: 153 m²
Výmera pozemku: 465 m²
Vyhotovenie holodomu
Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa:
- plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm,
- obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm,
- zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho),
- stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm,
- sadrokartónové stropy, maľovka
- plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6),
- HS portál – zdvižno-posuvný systém,
- svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni,
- elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV,
- elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov,
- rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov,
- bleskozvod,
- komín a predprípravu na krb,
- odkanalizovanie do septiku,
- vyrovnanie terénu s makadamom,
- možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody.
Inžinierske siete a parkovanie
Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Prevádzkové náklady
Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €.
Termín dokončenia
Leto 2026
Lokalita a benefity
Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi.
Hlavné prednosti
- novostavba v centrálnej časti obce,
- výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska,
- juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi,
- nízkoenergetické riešenie,
- rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca.
Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou.
PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com
Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
465 m²
Zastavaná plocha:
153 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 1445 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
