(Ju-gcH7ogmt) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
PLUS REALITY | Veľkorysý rodinný dom s privátnym wellness a krásnou záhradou v meste Bratislava na predaj !
Bratislava-Devín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
999,999 € 2020 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
495 m²
Plocha pozemku:
606 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý v sebe spája veľkorysý priestor bez kompromisov, komfort, súkromie a množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť s celkovou podlahovou plochou všetkých troch podlaží až 495 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, podnikanie alebo reprezentatívne sídlo firmy. Súčasťou domu je aj súkromný wellness, spoločenská miestnosť, garáž, terasa a krásne upravená okrasná záhrada.
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 606 m², pričom 380 m² tvorí záhrada s okrasnou výsadbou. Nehnuteľnosť má 3 podlažia, z ktorých dve sú nadzemné a jedno tvorí plnohodnotný suterén. Celková zastavaná plocha domu je 226 m².
Dispozícia
Veľkorysá dispozícia domu poskytuje množstvo priestoru a zároveň umožňuje jeho variabilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Každé z troch podlaží disponuje vlastnou kúpeľňou a WC, pričom v celom dome sa nachádzajú 4 kúpeľne. Oddelené izby a veľká podlahová plocha vytvárajú ideálne podmienky nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na viacgeneračné bývanie či kombináciu bývania a podnikania.
Vďaka svojej dispozícii môže nehnuteľnosť slúžiť aj ako reprezentatívne sídlo firmy, kde je dostatok priestoru na kancelárie, archív, rokovania aj zázemie pre zamestnancov. Rovnako zaujímavé je využitie na ubytovanie v súkromí alebo ako apartmánový dom, keďže jednotlivé priestory je možné prakticky oddeliť a prispôsobiť konkrétnemu účelu.
Plnohodnotný suterén poskytuje ďalší veľkorysý priestor na oddych a spoločenské aktivity. Nachádza sa tu súkromný wellness so saunou a spoločenská miestnosť, ktorá je ideálnym miestom na relax, posedenia s rodinou a priateľmi alebo rôzne spoločenské príležitosti.
Vybavenie a technické parametre
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort v celom dome. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom zásobníka, ktorý poskytuje dostatok teplej vody aj pri využívaní viacerých kúpeľní súčasne.
Počas horúcich letných dní oceníte 4 klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú regulovať teplotu v jednotlivých častiach domu. Praktickým prvkom je aj centrálny vysávač, ktorý výrazne uľahčuje údržbu celej nehnuteľnosti. O bezpečnosť a súkromie sa stará zabezpečovací systém – alarm.Dom je napojený na kompletné inžinierske siete, konkrétne vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, pričom strešné priestory presvetľujú strešné okná Velux. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa a altánok.
Exteriér
Za domom sa nachádza krásna okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá vytvára príjemné súkromie. Súčasťou exteriéru je terasa s výmerou 19 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, pokojné posedenie alebo večerný relax. Altánok ponúka príjemné zázemie na letné grilovanie, rodinné oslavy a spoločenské stretnutia.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania v prírode a pohodlnej dostupnosti mestskej infraštruktúry.
Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí si chcú užívať pokoj, súkromie a blízkosť prírody, no zároveň nechcú rezignovať na rýchlu dostupnosť centra mesta.
Napriek pokojnej atmosfére lokality zostáva centrum Bratislavy veľmi dobre dostupné – autom ste v centre približne za 15 minút. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikanie či reprezentatívne využitie.
Cena: 999 999 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 606 m², pričom 380 m² tvorí záhrada s okrasnou výsadbou. Nehnuteľnosť má 3 podlažia, z ktorých dve sú nadzemné a jedno tvorí plnohodnotný suterén. Celková zastavaná plocha domu je 226 m².
Dispozícia
Veľkorysá dispozícia domu poskytuje množstvo priestoru a zároveň umožňuje jeho variabilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Každé z troch podlaží disponuje vlastnou kúpeľňou a WC, pričom v celom dome sa nachádzajú 4 kúpeľne. Oddelené izby a veľká podlahová plocha vytvárajú ideálne podmienky nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na viacgeneračné bývanie či kombináciu bývania a podnikania.
Vďaka svojej dispozícii môže nehnuteľnosť slúžiť aj ako reprezentatívne sídlo firmy, kde je dostatok priestoru na kancelárie, archív, rokovania aj zázemie pre zamestnancov. Rovnako zaujímavé je využitie na ubytovanie v súkromí alebo ako apartmánový dom, keďže jednotlivé priestory je možné prakticky oddeliť a prispôsobiť konkrétnemu účelu.
Plnohodnotný suterén poskytuje ďalší veľkorysý priestor na oddych a spoločenské aktivity. Nachádza sa tu súkromný wellness so saunou a spoločenská miestnosť, ktorá je ideálnym miestom na relax, posedenia s rodinou a priateľmi alebo rôzne spoločenské príležitosti.
Vybavenie a technické parametre
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort v celom dome. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom zásobníka, ktorý poskytuje dostatok teplej vody aj pri využívaní viacerých kúpeľní súčasne.
Počas horúcich letných dní oceníte 4 klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú regulovať teplotu v jednotlivých častiach domu. Praktickým prvkom je aj centrálny vysávač, ktorý výrazne uľahčuje údržbu celej nehnuteľnosti. O bezpečnosť a súkromie sa stará zabezpečovací systém – alarm.Dom je napojený na kompletné inžinierske siete, konkrétne vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, pričom strešné priestory presvetľujú strešné okná Velux. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa a altánok.
Exteriér
Za domom sa nachádza krásna okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá vytvára príjemné súkromie. Súčasťou exteriéru je terasa s výmerou 19 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, pokojné posedenie alebo večerný relax. Altánok ponúka príjemné zázemie na letné grilovanie, rodinné oslavy a spoločenské stretnutia.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania v prírode a pohodlnej dostupnosti mestskej infraštruktúry.
Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí si chcú užívať pokoj, súkromie a blízkosť prírody, no zároveň nechcú rezignovať na rýchlu dostupnosť centra mesta.
Napriek pokojnej atmosfére lokality zostáva centrum Bratislavy veľmi dobre dostupné – autom ste v centre približne za 15 minút. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikanie či reprezentatívne využitie.
Cena: 999 999 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
495 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2018
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
4
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
606 m²
Zastavaná plocha:
226 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Zabezpečovacie zariadenie, Sauna, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Zimná záhrada, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti999,999 € 2020 €/m²
Kontakt na predajcu
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Devín, Rodinný dom - predaj
