(JuuoinI1Bj9) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
PLUS REALITY | Rodinný dom s hospodárskou budovou a pozemkom s potenciálom na agroturistiku v obci Ivanovce na predaj !
Ivanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 000 € 2122 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
3 370 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zaujímavý komplex v obci Ivanovce, situovaný v malebnom prírodnom prostredí Bielych Karpát, v oblasti Melčickej doliny. Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, priestor na hospodárenie alebo nehnuteľnosť s potenciálom na realizáciu vlastných podnikateľských zámerov.
Základ ponuky tvorí rodinný dom s úžitkovou plochou približne 139 m², samostatná hospodárska budova a priestranný pozemok so záhradou s výmerou 3 370 m². Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia rozsiahleho pozemku pozostávajúceho z lúky a lesnej plochy s celkovou výmerou 36 495 m².
Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 139 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku so záhradou o výmere 3 370 m². Nehnuteľnosť bola nadobudnutá v zrekonštruovanom stave a následne prešla ďalšími úpravami, ktoré zahŕňali rekonštrukciu kúpeľne, výmenu interiérových dverí, doplnenie radiátora na chodbe, obnovu malieb.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Vďaka charakteru nehnuteľnosti a veľkosti pozemku je vhodný aj pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie, kontakt s prírodou a možnosť venovať sa vlastným záľubám či hospodárskym aktivitám.
Dispozícia
Dispozícia domu je riešená funkčne s dôrazom na praktické využitie jednotlivých miestností. Po vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba a samostatná priestranná komora. Na obytnú časť nadväzuje kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb budúcich majiteľov. Súčasťou domu je kúpeľňa s toaletou a samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje priestor na zabezpečenie technického zázemia domácnosti.
Vybavenie
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú sieť, odpad je odvádzaný do žumpy a vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a garáž.
Významnou súčasťou ponuky je samostatná hospodárska budova, ktorá v roku 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Svojou veľkosťou je takmer porovnateľná s rodinným domom, vďaka čomu poskytuje široké možnosti praktického využitia.
Budova disponuje aj podkrovím, ktoré predstavuje potenciál na ďalšie využitie v závislosti od technického stavu, stavebných možností a príslušných povoľovacích podmienok.
K rodinnému domu je možné dokúpiť aj samostatný pozemok pozostávajúci z lúky a lesnej plochy s celkovou výmerou 36 495 m², čo predstavuje približne 3,65 hektára.
Link : https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/rozlahly-pozemok-s-lukou-lesom-a-jazerami-v-obci-ivanovce-na-predaj
Podľa dostupných informácií je táto plocha v územnom pláne určená na agroturistiku. Pre záujemcov tak môže predstavovať zaujímavú príležitosť na rozvoj projektu zameraného na vidiecky cestovný ruch, hospodárenie, rekreačné aktivity alebo iné formy využitia v súlade s charakterom územia.
Na pozemku sa nachádzajú dve vybudované retenčné jazerá, v ktorých sa zachytáva voda z prameňa a vysadené ovocné stromy. Rozľahlá plocha poskytuje priestor na pestovanie plodín a byliniek, včelárstvo, chov zvierat či ďalšie aktivity spojené s vidieckym spôsobom života.
V závislosti od platných územnoplánovacích regulatívov, podmienok ochrany prírody a príslušných povolení možno preveriť aj možnosti umiestnenia rekreačných objektov alebo zariadení určených na prechodné ubytovanie.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ivanovce, v prírodnom prostredí Bielych Karpát, v oblasti Melčickej doliny. Obec Ivanovce sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest, najmä do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom. Vďaka blízkosti hlavného cestného ťahu I/61 a diaľnice D1 je zabezpečené pohodlné spojenie aj s ďalšími mestami. K dispozícii je tiež autobusová doprava a železničná zastávka.
Cena nehnuteľností :
o 295 000 € – rodinný dom s hospodárskou budovou a pozemkom so záhradou o výmere 3 370 m².
o 165 000 € – lúka s lesom s celkovou výmerou 36 495 m², ktorú je možné dokúpiť samostatne.
Celková cena pri kúpe oboch nehnuteľností je 460 000 €.
Uvedené ceny zahŕňajú províziu realitnej kancelárie vrátane poplatkov spojených so zabezpečením bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam.
______________________________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a kompletný hypotekárny servis.
Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste osobne spoznali jej možnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami!
V prípade akýchkoľvek otázok sú Vám naši makléri radi k dispozícii a ochotne Vám poskytnú bližšie informácie.
PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR, združenia realitných kancelárií na Slovensku, a pri svojej činnosti sa riadi Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Základ ponuky tvorí rodinný dom s úžitkovou plochou približne 139 m², samostatná hospodárska budova a priestranný pozemok so záhradou s výmerou 3 370 m². Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia rozsiahleho pozemku pozostávajúceho z lúky a lesnej plochy s celkovou výmerou 36 495 m².
Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 139 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku so záhradou o výmere 3 370 m². Nehnuteľnosť bola nadobudnutá v zrekonštruovanom stave a následne prešla ďalšími úpravami, ktoré zahŕňali rekonštrukciu kúpeľne, výmenu interiérových dverí, doplnenie radiátora na chodbe, obnovu malieb.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Vďaka charakteru nehnuteľnosti a veľkosti pozemku je vhodný aj pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie, kontakt s prírodou a možnosť venovať sa vlastným záľubám či hospodárskym aktivitám.
Dispozícia
Dispozícia domu je riešená funkčne s dôrazom na praktické využitie jednotlivých miestností. Po vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba a samostatná priestranná komora. Na obytnú časť nadväzuje kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb budúcich majiteľov. Súčasťou domu je kúpeľňa s toaletou a samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje priestor na zabezpečenie technického zázemia domácnosti.
Vybavenie
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú sieť, odpad je odvádzaný do žumpy a vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a garáž.
Významnou súčasťou ponuky je samostatná hospodárska budova, ktorá v roku 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Svojou veľkosťou je takmer porovnateľná s rodinným domom, vďaka čomu poskytuje široké možnosti praktického využitia.
Budova disponuje aj podkrovím, ktoré predstavuje potenciál na ďalšie využitie v závislosti od technického stavu, stavebných možností a príslušných povoľovacích podmienok.
K rodinnému domu je možné dokúpiť aj samostatný pozemok pozostávajúci z lúky a lesnej plochy s celkovou výmerou 36 495 m², čo predstavuje približne 3,65 hektára.
Link : https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/rozlahly-pozemok-s-lukou-lesom-a-jazerami-v-obci-ivanovce-na-predaj
Podľa dostupných informácií je táto plocha v územnom pláne určená na agroturistiku. Pre záujemcov tak môže predstavovať zaujímavú príležitosť na rozvoj projektu zameraného na vidiecky cestovný ruch, hospodárenie, rekreačné aktivity alebo iné formy využitia v súlade s charakterom územia.
Na pozemku sa nachádzajú dve vybudované retenčné jazerá, v ktorých sa zachytáva voda z prameňa a vysadené ovocné stromy. Rozľahlá plocha poskytuje priestor na pestovanie plodín a byliniek, včelárstvo, chov zvierat či ďalšie aktivity spojené s vidieckym spôsobom života.
V závislosti od platných územnoplánovacích regulatívov, podmienok ochrany prírody a príslušných povolení možno preveriť aj možnosti umiestnenia rekreačných objektov alebo zariadení určených na prechodné ubytovanie.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ivanovce, v prírodnom prostredí Bielych Karpát, v oblasti Melčickej doliny. Obec Ivanovce sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest, najmä do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom. Vďaka blízkosti hlavného cestného ťahu I/61 a diaľnice D1 je zabezpečené pohodlné spojenie aj s ďalšími mestami. K dispozícii je tiež autobusová doprava a železničná zastávka.
Cena nehnuteľností :
o 295 000 € – rodinný dom s hospodárskou budovou a pozemkom so záhradou o výmere 3 370 m².
o 165 000 € – lúka s lesom s celkovou výmerou 36 495 m², ktorú je možné dokúpiť samostatne.
Celková cena pri kúpe oboch nehnuteľností je 460 000 €.
Uvedené ceny zahŕňajú províziu realitnej kancelárie vrátane poplatkov spojených so zabezpečením bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam.
______________________________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a kompletný hypotekárny servis.
Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste osobne spoznali jej možnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami!
V prípade akýchkoľvek otázok sú Vám naši makléri radi k dispozícii a ochotne Vám poskytnú bližšie informácie.
PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR, združenia realitných kancelárií na Slovensku, a pri svojej činnosti sa riadi Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1950
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
3 370 m²
Zastavaná plocha:
166,8 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Vonkajšie parkovacie miesto, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295 000 € 2122 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
