(JuItWixE9k7) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
PLUS REALITY | Priestranný rozostavaný rodinný dom v tichej lokalite s veľkým potenciálom v obci Pozba na predaj !
Pozba
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175 000 € 833 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
1 350 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rozostavaný tehlový rodinný dom v obci Pozba, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou 210 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 1 350 m² a vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Mierne svahovitý pozemok ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie alebo rodinné aktivity.
Dispozícia
Po vstupe do domu sa nachádza predsieň na ktorú nadväzujú chodby. Samostatná kuchyňa disponuje praktickou komorou s rozlohou 3,2 m². Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s výmerou 44,6 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na obývaciu aj jedálenskú časť a vďaka veľkým oknám dostatok denného svetla. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s výmerou 7,4 m² poskytuje priestor na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo a práčku so sušičkou. Samostatné WC má výmeru 2,3 m². Súčasťou domu je aj suterén rozdelený na viacero miestností s variabilným využitím.
Vybavenie
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a napojený na existujúcu vodovodnú prípojku, novú elektrickú prípojku a plynovú prípojku. Odpadové hospodárstvo je riešené novou kanalizačnou prípojkou do navrhnutej žumpy s objemom 20 m³. Na pozemku sa nachádza aj menší vidiecky domček, ktorý v súčasnosti slúži ako sklad. Projekt pôvodne počíta aj s výstavbou garáže, ktorú si nový majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných požiadaviek. Suterén možno využiť ako technickú miestnosť, práčovňu, dielňu, sklad alebo hobby priestor. Rozostavanosť domu umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a výber finálnych materiálov a vybavenia.
Stavba z roku 2025 má valbovú strechu a kvalitný stropný systém MIAKO, ktorý zabezpečuje dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, stabilitu a dlhú životnosť konštrukcie.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej miestnej komunikácii.
Lokalita
Dom sa nachádza v obci Pozba v okrese Nové Zámky, v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a dostatok súkromia. Zároveň poskytuje možnosť dochádzania za pracovnými príležitosťami, službami a občianskou vybavenosťou do okolitých miest, najmä do Vrábeľ, Šurian a Nových Zámkov.
Majitelia sú otvorení aj možnosti výmeny za nehnuteľnosť v okolí Bratislavy alebo Dunajskej Stredy, a to po vzájomnom posúdení hodnoty a dohodnutí podmienok.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, kvalitným stavebným riešením a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo zaujímavých možností.
Cena : 175 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia
Po vstupe do domu sa nachádza predsieň na ktorú nadväzujú chodby. Samostatná kuchyňa disponuje praktickou komorou s rozlohou 3,2 m². Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s výmerou 44,6 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na obývaciu aj jedálenskú časť a vďaka veľkým oknám dostatok denného svetla. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s výmerou 7,4 m² poskytuje priestor na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo a práčku so sušičkou. Samostatné WC má výmeru 2,3 m². Súčasťou domu je aj suterén rozdelený na viacero miestností s variabilným využitím.
Vybavenie
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a napojený na existujúcu vodovodnú prípojku, novú elektrickú prípojku a plynovú prípojku. Odpadové hospodárstvo je riešené novou kanalizačnou prípojkou do navrhnutej žumpy s objemom 20 m³. Na pozemku sa nachádza aj menší vidiecky domček, ktorý v súčasnosti slúži ako sklad. Projekt pôvodne počíta aj s výstavbou garáže, ktorú si nový majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných požiadaviek. Suterén možno využiť ako technickú miestnosť, práčovňu, dielňu, sklad alebo hobby priestor. Rozostavanosť domu umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a výber finálnych materiálov a vybavenia.
Stavba z roku 2025 má valbovú strechu a kvalitný stropný systém MIAKO, ktorý zabezpečuje dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, stabilitu a dlhú životnosť konštrukcie.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej miestnej komunikácii.
Lokalita
Dom sa nachádza v obci Pozba v okrese Nové Zámky, v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a dostatok súkromia. Zároveň poskytuje možnosť dochádzania za pracovnými príležitosťami, službami a občianskou vybavenosťou do okolitých miest, najmä do Vrábeľ, Šurian a Nových Zámkov.
Majitelia sú otvorení aj možnosti výmeny za nehnuteľnosť v okolí Bratislavy alebo Dunajskej Stredy, a to po vzájomnom posúdení hodnoty a dohodnutí podmienok.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, kvalitným stavebným riešením a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo zaujímavých možností.
Cena : 175 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Plocha pozemku:
1 350 m²
Zastavaná plocha:
210 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Katarína Tóth RSc.
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175 000 € 833 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Katarína Tóth RSc.
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
