(JuLwdG7s8Py) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
PLUS REALITY | Moderný trojizbový rodinný dom so záhradou a parkovaním v obci Bernolákovo na predaj !
Bernolákovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 3819 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Plocha pozemku:
332 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový dvojdom situovaný v obľúbenej lokalite Bernolákova, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 332 m², pričom zastavaná plocha domu je 93 m². Interiér s úžitkovou plochou 72 m² je premyslene navrhnutý tak, aby efektívne využíval každý meter štvorcový.
Dispozícia
Po vstupe do domu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, ktorá plynule prepája jednotlivé časti domácnosti. Nočnú zónu tvoria dve samostatné, dostatočne priestranné spálne. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta s vlastným umývadlom a nechýba ani praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo umožňuje ideálne prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor na relax či rodinné stretnutia.
Vybavenie
Dom je postavený z kvalitnej tehly s hrúbkou 25 cm a zateplený 16 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Veľkou výhodou je použitie akustickej vložky medzi jednotlivými jednotkami dvojdomu, ktorá garantuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.
Z technického hľadiska je dom vybavený elektrickým podlahovým kúrením a má predprípravu na klimatizáciu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, čo predstavuje výraznú výhodu najmä pri starostlivosti o záhradu. Odpad je riešený žumpou s objemom 12 m³. Mesačné náklady na prevádzku sú priaznivé, do 200 €. K domu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred objektom.
Lokalita
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bernolákova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou, či už autom alebo vlakom, s časom dochádzania približne 15 až 20 minút.
Cena : 275 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia
Po vstupe do domu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, ktorá plynule prepája jednotlivé časti domácnosti. Nočnú zónu tvoria dve samostatné, dostatočne priestranné spálne. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta s vlastným umývadlom a nechýba ani praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo umožňuje ideálne prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor na relax či rodinné stretnutia.
Vybavenie
Dom je postavený z kvalitnej tehly s hrúbkou 25 cm a zateplený 16 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Veľkou výhodou je použitie akustickej vložky medzi jednotlivými jednotkami dvojdomu, ktorá garantuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.
Z technického hľadiska je dom vybavený elektrickým podlahovým kúrením a má predprípravu na klimatizáciu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, čo predstavuje výraznú výhodu najmä pri starostlivosti o záhradu. Odpad je riešený žumpou s objemom 12 m³. Mesačné náklady na prevádzku sú priaznivé, do 200 €. K domu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred objektom.
Lokalita
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bernolákova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou, či už autom alebo vlakom, s časom dochádzania približne 15 až 20 minút.
Cena : 275 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
332 m²
Zastavaná plocha:
93 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Špajza, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 3819 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
