33893 (Jun1q_r2JDk) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Perspektivní dům 900 m od moře s povolením pro další stavbu, Vrsi, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
556 m²
Info
V nové části přímořské obce Vrsi nedaleko Zadaru nabízíme samostatně stojící zařízený dům s výrazným investičním potenciálem. Nemovitost má plochu 120 m² a stojí na pozemku o rozloze 556 m², na kterém lze podle pravomocného stavebního povolení vybudovat ještě jeden přízemní dům o rozměrech 7 × 9 metrů. Příslušné stavební příspěvky jsou již uhrazeny. Moře, pláže i centrum Vrsi jsou vzdálené přibližně 900 metrů. Prodejní cena činí 240 000 EUR.
Stávající dům byl postaven v roce 2023 a skládá se z vyvýšeného přízemí a podkroví. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna a praktická spíž. Před vstupem je situována krytá terasa poskytující příjemný prostor pro venkovní stolování a odpočinek.
V podkroví jsou dvě ložnice a chodba. Jedna ložnice je dokončená, druhá čeká na finální úpravy podle představ nového majitele. Tento stav umožňuje přizpůsobit materiály i výsledné využití prostoru vlastním potřebám.
Dům se prodává zařízený. Vytápění zajišťují elektrická topidla a radiátory, pro chlazení je instalována klimatizace. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu. Odpadní vody jsou řešeny dvěma samostatnými jímkami, přičemž jedna slouží stávajícímu domu a druhá je připravena pro plánovanou budoucí stavbu. Na pozemku je rovněž k dispozici parkování.
Hlavní výhodou nabídky je možnost vytvoření druhého přízemního domu se zastavěnou plochou přibližně 63 m². Nový majitel tak může rozšířit rodinné zázemí, vybudovat samostatné ubytování pro hosty nebo vytvořit další nemovitost určenou k pronájmu. Platnost povolení, projektovou dokumentaci, uhrazené příspěvky a přesné podmínky výstavby je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy.
Vrsi se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Obec nabízí obchody, školu, poštu, dětské hřiště, veřejnou dopravu a další základní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí pláže Mulo, Zukve a Duboka Draga, historické město Nin, známá Královnina pláž a ostrov Vir. Centrum Zadaru je vzdálené přibližně 20 km a mezinárodní letiště Zadar asi 27 km.
Kombinace novějšího zařízeného domu, pozemku s povolením pro další výstavbu a pěší dostupnosti moře vytváří zajímavou investiční nemovitost v Chorvatsku. Nabídka je vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití, vícegenerační zázemí i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek kategorizace.
Pro více informací, stavební dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33893
Stávající dům byl postaven v roce 2023 a skládá se z vyvýšeného přízemí a podkroví. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna a praktická spíž. Před vstupem je situována krytá terasa poskytující příjemný prostor pro venkovní stolování a odpočinek.
V podkroví jsou dvě ložnice a chodba. Jedna ložnice je dokončená, druhá čeká na finální úpravy podle představ nového majitele. Tento stav umožňuje přizpůsobit materiály i výsledné využití prostoru vlastním potřebám.
Dům se prodává zařízený. Vytápění zajišťují elektrická topidla a radiátory, pro chlazení je instalována klimatizace. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu. Odpadní vody jsou řešeny dvěma samostatnými jímkami, přičemž jedna slouží stávajícímu domu a druhá je připravena pro plánovanou budoucí stavbu. Na pozemku je rovněž k dispozici parkování.
Hlavní výhodou nabídky je možnost vytvoření druhého přízemního domu se zastavěnou plochou přibližně 63 m². Nový majitel tak může rozšířit rodinné zázemí, vybudovat samostatné ubytování pro hosty nebo vytvořit další nemovitost určenou k pronájmu. Platnost povolení, projektovou dokumentaci, uhrazené příspěvky a přesné podmínky výstavby je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy.
Vrsi se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Obec nabízí obchody, školu, poštu, dětské hřiště, veřejnou dopravu a další základní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí pláže Mulo, Zukve a Duboka Draga, historické město Nin, známá Královnina pláž a ostrov Vir. Centrum Zadaru je vzdálené přibližně 20 km a mezinárodní letiště Zadar asi 27 km.
Kombinace novějšího zařízeného domu, pozemku s povolením pro další výstavbu a pěší dostupnosti moře vytváří zajímavou investiční nemovitost v Chorvatsku. Nabídka je vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití, vícegenerační zázemí i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek kategorizace.
Pro více informací, stavební dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33893
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
556 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti240,000 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
