1591 (Juc0KswJZC1) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
P R E D A J - rodinný dom, obec Gáň, pozemok 1079 m²
obec GÁŇ
Galanta • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2742 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.1 m²
Plocha pozemku:
1,079 m²
Info
PREDAJ – RODINNÝ DOM | GÁŇ (okres Galanta)
Exkluzívne zastúpenie majiteľov
V centre obce Gáň, len 150 m od vlakovej stanice, ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s podkrovím, situovaný na pozemku o výmere 1 079 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rok kolaudácie: 2011
Zastavaná plocha: 116,25 m²
Úžitková plocha: 98,10 m²
Typ stavby: prízemný dom s podkrovím (bez podpivničenia)
Strecha: valbová
Dom je čiastočne zariadený
Voľný ihneď
Bez tiarch
Možnosť hypotekárneho úveru
DISPOZÍCIA DOMU
vstupná hala (centrálna obytná miestnosť) – 16 m²
kuchyňa – 16,85 m²
detská izba – 23,85 m²
spálňa so šatníkom – 23,10 m²
kúpeľňa so sprchovým kútom – 6,15 m²
samostatné WC – 2,52 m²
špajza – 9,63 m²
➡️ Prístup na povalu je z dvojgaráže pomocou elektrických výsuvných schodov.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
Základy: betónové základové pásy
Murivo: Porotherm, zateplenie polystyrén 50 mm
Priečky: Ytong
Komín: Schiedel
Strop: drevené trámy na ŽB venci
Tepelná izolácia: Nobasil VT 30 mm
Okná a vstupné dvere: plastové
Interiérové dvere: drevené v drevených zárubniach
Brána na diaľkové ovládanie
Alarm
VYKUROVANIE A SIETE
Vykurovanie: plynový kotol Junkers – ústredné kúrenie
Ohrev TÚV: plynový kotol so zásobníkom
Klimatizácia
Krbové kachle
Obecná voda + studňa
Kanalizácia + žumpa 10 m³
Odvod dažďovej vody: žľaby + odvod do terénu
EXTERIÉR A DOPLNKY
Dvojgaráž
Bazén s tepelným čerpadlom a hliníkovým prekrytím
Prírodné jazero
Priestranný záhradný domček (možnosť prerobenia na hosťovský dom)
MESAČNÉ NÁKLADY
Elektrina: 25 €
Plyn: 68 €
Voda: 10 €
optická sieť
CENA 269 000 €
➡️ Znalecký posudok v cene, pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu.
Maklér:
Daniela Vasovčáková
0949 836 883
Kľúče v RK | Obhliadky možné kedykoľvek – aj cez víkendy
Lokalita a dostupnosť:
Obec Gáň (okres Galanta) ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Galanta: cca 6 km
Sereď: cca 8 km
Trnava: cca 30 km
Bratislava: cca 60 km
V obci sa nachádza vlaková stanica, autobusové spojenie, základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v Galante.
Rýchly prístup na R1 zabezpečuje pohodlné napojenie smer Trnava – Bratislava – Nitra.
Exkluzívne zastúpenie majiteľov
V centre obce Gáň, len 150 m od vlakovej stanice, ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s podkrovím, situovaný na pozemku o výmere 1 079 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rok kolaudácie: 2011
Zastavaná plocha: 116,25 m²
Úžitková plocha: 98,10 m²
Typ stavby: prízemný dom s podkrovím (bez podpivničenia)
Strecha: valbová
Dom je čiastočne zariadený
Voľný ihneď
Bez tiarch
Možnosť hypotekárneho úveru
DISPOZÍCIA DOMU
vstupná hala (centrálna obytná miestnosť) – 16 m²
kuchyňa – 16,85 m²
detská izba – 23,85 m²
spálňa so šatníkom – 23,10 m²
kúpeľňa so sprchovým kútom – 6,15 m²
samostatné WC – 2,52 m²
špajza – 9,63 m²
➡️ Prístup na povalu je z dvojgaráže pomocou elektrických výsuvných schodov.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
Základy: betónové základové pásy
Murivo: Porotherm, zateplenie polystyrén 50 mm
Priečky: Ytong
Komín: Schiedel
Strop: drevené trámy na ŽB venci
Tepelná izolácia: Nobasil VT 30 mm
Okná a vstupné dvere: plastové
Interiérové dvere: drevené v drevených zárubniach
Brána na diaľkové ovládanie
Alarm
VYKUROVANIE A SIETE
Vykurovanie: plynový kotol Junkers – ústredné kúrenie
Ohrev TÚV: plynový kotol so zásobníkom
Klimatizácia
Krbové kachle
Obecná voda + studňa
Kanalizácia + žumpa 10 m³
Odvod dažďovej vody: žľaby + odvod do terénu
EXTERIÉR A DOPLNKY
Dvojgaráž
Bazén s tepelným čerpadlom a hliníkovým prekrytím
Prírodné jazero
Priestranný záhradný domček (možnosť prerobenia na hosťovský dom)
MESAČNÉ NÁKLADY
Elektrina: 25 €
Plyn: 68 €
Voda: 10 €
optická sieť
CENA 269 000 €
➡️ Znalecký posudok v cene, pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu.
Maklér:
Daniela Vasovčáková
0949 836 883
Kľúče v RK | Obhliadky možné kedykoľvek – aj cez víkendy
Lokalita a dostupnosť:
Obec Gáň (okres Galanta) ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Galanta: cca 6 km
Sereď: cca 8 km
Trnava: cca 30 km
Bratislava: cca 60 km
V obci sa nachádza vlaková stanica, autobusové spojenie, základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v Galante.
Rýchly prístup na R1 zabezpečuje pohodlné napojenie smer Trnava – Bratislava – Nitra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
1,079 m²
Zastavaná plocha:
116.25 m²
Šírka pozemku:
24 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Vasovčáková
NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
novydomovreality
Hlavná 949/53 • 92401, Galanta Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2742 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Vasovčáková
NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
