(JuPcN_1aXm3) • Aktualizovaný: 31. 08. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
Obývateľný rodinný dom s veľkým potenciálom, pozemok 493 m²
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146,500 € 1831 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte rodinný dom za zaujímavú cenu, do ktorého sa dá nasťahovať a rekonštrukciu riešiť postupne podľa vlastných predstáv?
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Malé Leváre, situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 493 m².
Táto nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre kupujúceho, ktorý nehľadá nový ani kompletne zrekonštruovaný dom, ale chce kúpiť cenovo dostupnejšiu nehnuteľnosť, v ktorej sa dá bývať a postupne ju modernizovať podľa svojho vkusu a finančných možností.
Dom je obývateľný, zároveň však treba počítať s ďalšími investíciami a rekonštrukciou. Práve v tom je jeho obrovská výhoda – neplatíte vysokú cenu za cudziu rekonštrukciu, ale máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z:
2 obytných izieb
kuchyne s jedálňou
kúpeľne s WC
predsiene
komory
skladových a dielenských priestorov
pivnice
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s plochou 60,32 m², ktorá bola využívaná ako sklad náradia a dielňa. Predstavuje zaujímavý bonus pre remeselníka, živnostníka, domáceho majstra alebo jednoducho pre niekoho, kto potrebuje dostatok skladového a pracovného priestoru. Danú budovu je zároveň možné prerobiť na letnú kuchyňu alebo na obývateľný priestor a tým rozšíriť súčasný dom o ďalší počet izieb.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom pochádza približne z roku 1965.
Nehnuteľnosť je obývateľná, ale vyžaduje ďalšie investície a postupnú rekonštrukciu.
V minulosti už prebehla čiastočná modernizácia, pri ktorej boli realizované napríklad:
plastové okná s izolačným dvojsklom
rekonštrukcia kúpeľne a WC
novšie rozvody vody a odpadov
laminátové podlahy v obytných miestnostiach
keramické dlažby
novšia kuchynská linka
výmena časti interiérových a vstupných dverí
Ďalšiu pozornosť vyžadujú najmä pôvodnejšie časti domu, napríklad elektroinštalácia, strešná krytina či vnútorné omietky.
Ak hľadáte dom za dobrú vstupnú cenu, v ktorom môžete bývať a postupne ho prerábať podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
Okrem samotného domu sa na pozemku nachádza:
hospodárska budova 60,32 m²
pivnica 22 m²
terasa 13,40 m²
skladové a dielenské priestory
kryté státie pre automobil v podbrání
LOKALITA
Malé Leváre ponúkajú pokojnejšie bývanie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
Malacky približne 10 km
Bratislava približne 45 km
materská škola
základná škola
obchody
pošta
obecný úrad
autobusová doprava
Výhodou je blízkosť prírody a rekreačných možností. V okolí sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, možnosti kúpania, rybolovu a príroda v okolí rieky Morava.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Najmä pre človeka alebo rodinu, ktorí:
chcú kúpiť rodinný dom za rozumnú cenu
nechcú platiť za drahú hotovú rekonštrukciu
potrebujú sa nasťahovať a rekonštrukciu robiť postupne
chcú si dom prerobiť podľa vlastného vkusu
ocenia dielňu, sklad a hospodársku budovu
hľadajú vlastný pozemok
chcú zostať v rozumnej dostupnosti od Malaciek a Bratislavy
Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je tento dom vhodný práve pre vás.
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Malé Leváre, situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 493 m².
Táto nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre kupujúceho, ktorý nehľadá nový ani kompletne zrekonštruovaný dom, ale chce kúpiť cenovo dostupnejšiu nehnuteľnosť, v ktorej sa dá bývať a postupne ju modernizovať podľa svojho vkusu a finančných možností.
Dom je obývateľný, zároveň však treba počítať s ďalšími investíciami a rekonštrukciou. Práve v tom je jeho obrovská výhoda – neplatíte vysokú cenu za cudziu rekonštrukciu, ale máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z:
2 obytných izieb
kuchyne s jedálňou
kúpeľne s WC
predsiene
komory
skladových a dielenských priestorov
pivnice
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s plochou 60,32 m², ktorá bola využívaná ako sklad náradia a dielňa. Predstavuje zaujímavý bonus pre remeselníka, živnostníka, domáceho majstra alebo jednoducho pre niekoho, kto potrebuje dostatok skladového a pracovného priestoru. Danú budovu je zároveň možné prerobiť na letnú kuchyňu alebo na obývateľný priestor a tým rozšíriť súčasný dom o ďalší počet izieb.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom pochádza približne z roku 1965.
Nehnuteľnosť je obývateľná, ale vyžaduje ďalšie investície a postupnú rekonštrukciu.
V minulosti už prebehla čiastočná modernizácia, pri ktorej boli realizované napríklad:
plastové okná s izolačným dvojsklom
rekonštrukcia kúpeľne a WC
novšie rozvody vody a odpadov
laminátové podlahy v obytných miestnostiach
keramické dlažby
novšia kuchynská linka
výmena časti interiérových a vstupných dverí
Ďalšiu pozornosť vyžadujú najmä pôvodnejšie časti domu, napríklad elektroinštalácia, strešná krytina či vnútorné omietky.
Ak hľadáte dom za dobrú vstupnú cenu, v ktorom môžete bývať a postupne ho prerábať podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
Okrem samotného domu sa na pozemku nachádza:
hospodárska budova 60,32 m²
pivnica 22 m²
terasa 13,40 m²
skladové a dielenské priestory
kryté státie pre automobil v podbrání
LOKALITA
Malé Leváre ponúkajú pokojnejšie bývanie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
Malacky približne 10 km
Bratislava približne 45 km
materská škola
základná škola
obchody
pošta
obecný úrad
autobusová doprava
Výhodou je blízkosť prírody a rekreačných možností. V okolí sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, možnosti kúpania, rybolovu a príroda v okolí rieky Morava.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Najmä pre človeka alebo rodinu, ktorí:
chcú kúpiť rodinný dom za rozumnú cenu
nechcú platiť za drahú hotovú rekonštrukciu
potrebujú sa nasťahovať a rekonštrukciu robiť postupne
chcú si dom prerobiť podľa vlastného vkusu
ocenia dielňu, sklad a hospodársku budovu
hľadajú vlastný pozemok
chcú zostať v rozumnej dostupnosti od Malaciek a Bratislavy
Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je tento dom vhodný práve pre vás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Lampart
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Prievozská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti146,500 € 1831 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Lampart
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
