12873921 (JuduMJltADO) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Obytný dom s potenciálom dvoch bytov | Moldava nad Bodvou
Hlavná
Moldava nad Bodvou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,700 € 789 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
177 m²
Plocha pozemku:
128 m²
Info
Invest & Real | Matej Nagy Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú nehnuteľnosť na Hlavnej ulici v Moldave nad Bodvou, ktorá spája možnosť vlastného bývania, podnikania aj investičného využitia.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch funkčne oddelených častí. Na prízemí sa nachádza aktuálne obchodná prevádzka. Na poschodí zrekonštruovaný apartmán. Vďaka samostatným prístupom ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
| zastavaná plocha: 103 m²
| podlahová plocha: 162 m²
| terasa: 15 m²
| rekonštrukcia apartmánu: 2023
| klimatizácia na oboch podlažiach
| orientácia terasy: juh
| mesačné náklady na energie: 70 €
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
PRÍZEMIE | PRIESTOR S POTENCIÁLOM
Aktuálne využívané ako obchodná prevádzka.
Veľkou výhodou je možnosť prebudovania prízemia na obytný priestor podľa vlastných predstáv.
Samostatná chodba so schodiskom zabezpečuje oddelený prístup na poschodie.
POSCHODIE | APARTMÁN S TERASOU
Zrekonštruovaný apartmán z roku 2023 ponúka otvorený obytný priestor, ďalšiu menšiu samostatnú izbu, kúpeľňu a oddelené WC.
Súčasťou je klimatizácia a prístup na južne orientovanú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a posedenie.
JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VIACERO MOŽNOSTÍ
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita.
I.Bývanie a podnikanie: vlastné bývanie na poschodí a prevádzka na prízemí.
II. Viacgeneračné bývanie: možnosť vytvorenia dvoch obytných častí.
III. Investičné využitie: potenciál samostatného prenájmu obchodného priestoru a apartmánu.
LOKALITA
Hlavná ulica v Moldave nad Bodvou ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov a služieb. Poloha je praktická pre každodenné bývanie aj podnikateľské aktivity.
Dve oddelené časti, terasa a množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť Vašim plánom.
Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch funkčne oddelených častí. Na prízemí sa nachádza aktuálne obchodná prevádzka. Na poschodí zrekonštruovaný apartmán. Vďaka samostatným prístupom ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
| zastavaná plocha: 103 m²
| podlahová plocha: 162 m²
| terasa: 15 m²
| rekonštrukcia apartmánu: 2023
| klimatizácia na oboch podlažiach
| orientácia terasy: juh
| mesačné náklady na energie: 70 €
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
PRÍZEMIE | PRIESTOR S POTENCIÁLOM
Aktuálne využívané ako obchodná prevádzka.
Veľkou výhodou je možnosť prebudovania prízemia na obytný priestor podľa vlastných predstáv.
Samostatná chodba so schodiskom zabezpečuje oddelený prístup na poschodie.
POSCHODIE | APARTMÁN S TERASOU
Zrekonštruovaný apartmán z roku 2023 ponúka otvorený obytný priestor, ďalšiu menšiu samostatnú izbu, kúpeľňu a oddelené WC.
Súčasťou je klimatizácia a prístup na južne orientovanú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a posedenie.
JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VIACERO MOŽNOSTÍ
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita.
I.Bývanie a podnikanie: vlastné bývanie na poschodí a prevádzka na prízemí.
II. Viacgeneračné bývanie: možnosť vytvorenia dvoch obytných častí.
III. Investičné využitie: potenciál samostatného prenájmu obchodného priestoru a apartmánu.
LOKALITA
Hlavná ulica v Moldave nad Bodvou ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov a služieb. Poloha je praktická pre každodenné bývanie aj podnikateľské aktivity.
Dve oddelené časti, terasa a množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť Vašim plánom.
Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli.
Charakteristika
Úžitková plocha:
177 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
70 €
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
128 m²
Zastavaná plocha:
103 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
12 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Nagy
Invest & Real s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.
Skladná 38 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti139,700 € 789 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Nagy
Invest & Real s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
