(JuRwsd9_Pe9) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 01. 2026
obec ČAŇA - priestranný, moderný 4 izbový rodinný dom, 2 podlažia, studňa - voľný kúpou
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 1805 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
169 m²
Plocha pozemku:
658 m²
Info
RM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Čaňa, okres Košice – okolie.
PARAMETRE:
-zastavaná plocha 120 m2
-úžitková plocha 169 m2
-celková výmera pozemku 658 m2
Ponúkaná nehnuteľnosť je v stave HOLODOM (podlahy a kúpeľne sú v procese dokončovania), čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom dokončiť podľa vlastných predstáv.
Dispozícia RD:
1. nadzemné podlažie (1.NP): šatník, predsieň, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, schodiskový priestor, schody na 2.NP
2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2 x izba
Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, studňa, kanalizácia, internet
V dome je namontovaný aj alarm zn. JABLOTRON.
Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, s možnosťou dobudovania prístrešku pre auto, prípadne postavenie garáže.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Dažďové zvody a oplechovanie strechy antracitovej farby.
Vonkajšia úprava povrchov – fasáda celoplošne presieťkovaná lepidlom s aplikovanou fasádnou omietkou
Úprava vnútorných povrchov – vnútorné sádrove omietky
Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom.
Povrchy podláh – anhydrit zaliate podlahové kúrenie v celom dome.
V horných izbách a v hlavnej hale je predpríprava pre klimatizáciu.
V celom dome sú rozvody internetu a alarm, namontované zásuvky a vypínače.
Novo postavený plot doplnený bráničkou a veľkou elektricky ovládanou posuvnou bránou. V plote je taktiež príprava pre video vrátnika.
Lokalita: Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Je tu výborná občianska vybavenosť, ktorá ponúka všetko potrebné pre život a každodenné fungovanie – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice.
Energetický certifikát nebol predložený.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
PARAMETRE:
-zastavaná plocha 120 m2
-úžitková plocha 169 m2
-celková výmera pozemku 658 m2
Ponúkaná nehnuteľnosť je v stave HOLODOM (podlahy a kúpeľne sú v procese dokončovania), čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom dokončiť podľa vlastných predstáv.
Dispozícia RD:
1. nadzemné podlažie (1.NP): šatník, predsieň, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, schodiskový priestor, schody na 2.NP
2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2 x izba
Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, studňa, kanalizácia, internet
V dome je namontovaný aj alarm zn. JABLOTRON.
Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, s možnosťou dobudovania prístrešku pre auto, prípadne postavenie garáže.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Dažďové zvody a oplechovanie strechy antracitovej farby.
Vonkajšia úprava povrchov – fasáda celoplošne presieťkovaná lepidlom s aplikovanou fasádnou omietkou
Úprava vnútorných povrchov – vnútorné sádrove omietky
Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom.
Povrchy podláh – anhydrit zaliate podlahové kúrenie v celom dome.
V horných izbách a v hlavnej hale je predpríprava pre klimatizáciu.
V celom dome sú rozvody internetu a alarm, namontované zásuvky a vypínače.
Novo postavený plot doplnený bráničkou a veľkou elektricky ovládanou posuvnou bránou. V plote je taktiež príprava pre video vrátnika.
Lokalita: Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Je tu výborná občianska vybavenosť, ktorá ponúka všetko potrebné pre život a každodenné fungovanie – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice.
Energetický certifikát nebol predložený.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
Charakteristika
Úžitková plocha:
169 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
658 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RM reality s.r.o.
RM reality s.r.o.09170226... zobraziť číslo
RM reality s.r.o.
Gemerská 3/2068 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 1805 €/m²
Kontakt na predajcu
RM reality s.r.o.
RM reality s.r.o.09170226... zobraziť číslo
