(Ju61DSIeBWu) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Nový 4-izbový bungalov v modernej štvrti Nové Mokrance
Jahodová
Mokrance • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 990 € 3158 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
569 m²
Info
Rodinný dom podľa vašich predstáv na pripravenom pozemku, s predpokladanou výstavbou približne 8 mesiacov. Realitná kancelária FÉROVO ponúka na predaj pozemok na Jahodovej ulici v rezidenčnej lokalite Nové Mokrance spolu s výstavbou praktického 4-izbového bungalovu.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s efektívne využitým priestorom. Jeho štvorcový pôdorys umožňuje funkčne rozdeliť dennú a nočnú časť. Obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou tvorí otvorený spoločný priestor s výstupom na prekrytú terasu. Priamy vstup na terasu je aj zo spálne.
Dom má úžitkovú plochu 94,9 m² a zastavanú plochu 128,9 m². Dispozíciu tvorí:
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
tri samostatné izby,
šatník v nočnej časti domu,
kúpeľňa a samostatné WC,
technická miestnosť,
vstavaný krb,
prekrytá terasa.
O vykurovanie sa postará tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0. Predpokladané náklady na vykurovanie sú približne 14 € mesačne; skutočné náklady závisia od spôsobu užívania domu a aktuálnych cien energií.
Rovinatý pozemok má výmeru 500 m² a rozmery približne 25 × 20 m. K predaju patrí aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 69 m².
Na pozemku sú zrealizované, funkčné a skolaudované inžinierske siete: vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrická prípojka vrátane 400 V, plyn a optický internet. Pozemok je oplotený zo strán susedných parciel. Ulica má vybudovanú prístupovú cestu, chodníky a verejné osvetlenie. Okolité domy sú už postavené a obývané.
Mokrance ponúkajú základnú školu, materskú školu, ihriská, potraviny a ďalšie služby. Supermarkety, obchody, nemocnica a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v blízkom okolí. Do košického OC Optima sa autom dostanete približne za 20 minút. Obec je napojená aj na autobusovú a vlakovú dopravu.
Predpokladaná dĺžka výstavby je približne 8 mesiacov. Začiatok výstavby bude dohodnutý s kupujúcim.
Platby sú rozdelené do troch etáp:
10 % z ceny pri kúpe,
10 % po dokončení hrubej stavby,
zostávajúca časť pri odovzdaní nehnuteľnosti a podpise kúpnej zmluvy.
Cena 299 990 € s DPH zahŕňa pozemok a výstavbu rodinného domu v stave holodom. Dom bude murovaný z keramických tehál a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha, podlaha na teréne a sokel budú tepelne izolované podľa projektovej dokumentácie. Presné skladby a hrúbky jednotlivých vrstiev budú uvedené v technickom štandarde stavby.
Pre porovnanie, 4-izbové byty v košických novostavbách s úžitkovou plochou približne 100 m² sa podľa aktuálnych ponukových cien pohybujú okolo 425 000 €, pričom 2 parkovacie miesta cenu navýšia o ďalších 20 000 €.
Ponúkaný dom navyše zahŕňa aj 500 m² pozemok v modernej rezidenčnej štvrti a veľkú prekrytú terasu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia kontaktujte realitnú kanceláriu FÉROVO.
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s efektívne využitým priestorom. Jeho štvorcový pôdorys umožňuje funkčne rozdeliť dennú a nočnú časť. Obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou tvorí otvorený spoločný priestor s výstupom na prekrytú terasu. Priamy vstup na terasu je aj zo spálne.
Dom má úžitkovú plochu 94,9 m² a zastavanú plochu 128,9 m². Dispozíciu tvorí:
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
tri samostatné izby,
šatník v nočnej časti domu,
kúpeľňa a samostatné WC,
technická miestnosť,
vstavaný krb,
prekrytá terasa.
O vykurovanie sa postará tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0. Predpokladané náklady na vykurovanie sú približne 14 € mesačne; skutočné náklady závisia od spôsobu užívania domu a aktuálnych cien energií.
Rovinatý pozemok má výmeru 500 m² a rozmery približne 25 × 20 m. K predaju patrí aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 69 m².
Na pozemku sú zrealizované, funkčné a skolaudované inžinierske siete: vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrická prípojka vrátane 400 V, plyn a optický internet. Pozemok je oplotený zo strán susedných parciel. Ulica má vybudovanú prístupovú cestu, chodníky a verejné osvetlenie. Okolité domy sú už postavené a obývané.
Mokrance ponúkajú základnú školu, materskú školu, ihriská, potraviny a ďalšie služby. Supermarkety, obchody, nemocnica a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v blízkom okolí. Do košického OC Optima sa autom dostanete približne za 20 minút. Obec je napojená aj na autobusovú a vlakovú dopravu.
Predpokladaná dĺžka výstavby je približne 8 mesiacov. Začiatok výstavby bude dohodnutý s kupujúcim.
Platby sú rozdelené do troch etáp:
10 % z ceny pri kúpe,
10 % po dokončení hrubej stavby,
zostávajúca časť pri odovzdaní nehnuteľnosti a podpise kúpnej zmluvy.
Cena 299 990 € s DPH zahŕňa pozemok a výstavbu rodinného domu v stave holodom. Dom bude murovaný z keramických tehál a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha, podlaha na teréne a sokel budú tepelne izolované podľa projektovej dokumentácie. Presné skladby a hrúbky jednotlivých vrstiev budú uvedené v technickom štandarde stavby.
Pre porovnanie, 4-izbové byty v košických novostavbách s úžitkovou plochou približne 100 m² sa podľa aktuálnych ponukových cien pohybujú okolo 425 000 €, pričom 2 parkovacie miesta cenu navýšia o ďalších 20 000 €.
Ponúkaný dom navyše zahŕňa aj 500 m² pozemok v modernej rezidenčnej štvrti a veľkú prekrytú terasu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia kontaktujte realitnú kanceláriu FÉROVO.
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2027
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
569 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
Férovo - realitná kancelária
Žižkova 19 • 04001, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 990 € 3158 €/m²
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
