994744 (Ju3YlFDnIkJ) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Novostavba v štandarde - 4 izbový rodinný dom Topoľnica
Topoľnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 2588 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.55 m²
Plocha pozemku:
536 m²
Info
So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu, v tichej, novovybudovanej časti obce Topoľnica, ktorý Vám ponúka vyšší štandard ako je príprava na dobíjanie elektromobilu, zabudované osvetlenie chodníka v zámkovej dlažbe a predpríprava k elektrickej bráne.
Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 98,55 m2, terasa o rozlohe 19 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 536 m2. Predáva sa v štádiu štandard.
Štandard zahŕňa:
- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo, sprchový kút)
- zárubne a dvere
- tepelné čerpadlo
- bariérové oplotenie z troch strán
Technické parametre:
- obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm
- nosné múry o hr. 25 cm
- vnútorné priečky o hr. 15 cm
- zateplený polystyrénom o hr. 15 cm
- stropná fúkaná izolácia hr. 40 cm
- okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela
- úložný priestor na povale 15 m2
- podlahové kúrenie teplovodné na tepelné čerpadlo
- predpríprava na internet v každej izbe
- predpríprava na krb
- predpríprava na alarm
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- predpríprava na elektrickú bránu
- zabudované podsvietenie chodníka - chodník zo zámkovej dlažby
- parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby
- studňa
Dispozičné riešenie:
- predsieň
- samostatná toaleta
- technická miestnosť č.1
- chodba
- detská izba č. 1
- detská izba č. 2
- spálňa
- kúpeľňa
- technická miestnosť
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- špajza
- terasa
Dostupnosť:
okresné mesto Šaľa: cca 7 minút
okresné mesto Galanta: cca 7 minút
blízke obce: Kajal, Matúškovo
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA
Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 98,55 m2, terasa o rozlohe 19 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 536 m2. Predáva sa v štádiu štandard.
Štandard zahŕňa:
- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo, sprchový kút)
- zárubne a dvere
- tepelné čerpadlo
- bariérové oplotenie z troch strán
Technické parametre:
- obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm
- nosné múry o hr. 25 cm
- vnútorné priečky o hr. 15 cm
- zateplený polystyrénom o hr. 15 cm
- stropná fúkaná izolácia hr. 40 cm
- okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela
- úložný priestor na povale 15 m2
- podlahové kúrenie teplovodné na tepelné čerpadlo
- predpríprava na internet v každej izbe
- predpríprava na krb
- predpríprava na alarm
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- predpríprava na elektrickú bránu
- zabudované podsvietenie chodníka - chodník zo zámkovej dlažby
- parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby
- studňa
Dispozičné riešenie:
- predsieň
- samostatná toaleta
- technická miestnosť č.1
- chodba
- detská izba č. 1
- detská izba č. 2
- spálňa
- kúpeľňa
- technická miestnosť
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- špajza
- terasa
Dostupnosť:
okresné mesto Šaľa: cca 7 minút
okresné mesto Galanta: cca 7 minút
blízke obce: Kajal, Matúškovo
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA
Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
536 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktória Mudrochová
Real Dreams s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
Real Dreams s. r. o.
Narcisová 1944 • 92705, Šaľa Celá ponuka spoločnosti255,000 € 2588 €/m²
Kontakt na predajcu
Viktória Mudrochová
Real Dreams s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
