9750 (JunRFJxZxPa) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
NOVOSTAVBA V PEZINKU | 178 m² | 5 IZIEB + VARIABILNÉ PODKROVIE
Žarnovických
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
569,000 € 3198 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
177.94 m²
Plocha pozemku:
426 m²
Info
V pokojnej časti Pezinka s novostavbami ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový RD s podlahovou plochou 177,94 m² a pozemkom 426 m².
Najväčšou výhodou domu je premyslená dispozícia. Všetko potrebné pre každodenný život rodiny sa nachádza už na PRÍZEMÍ:
• priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami, spojená s kuchyňou a jedálňou
• rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou,
• dve detské izby,
• druhá kúpeľňa,
• samostatné WC,
• technická miestnosť
Prízemie s výmerou 100,18 m² je navrhnuté tak, aby rodina mohla komfortne fungovať bez potreby každodenného využívania poschodia.
PODKROVIE pridáva ďalších 77,76 m² a dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť dom tomu, ako sa budú v priebehu rokov meniť potreby rodiny.
Jeho dominantou je veľká miestnosť s výmerou 52,2 m², ktorú môžete využiť ako herňu, domácu pracovňu, fitness, wellness alebo veľký multifunkčný rodinný priestor.
V budúcnosti ju možno rozdeliť aj na dve samostatné izby a kúpeľňu s WC, pričom potrebná predpríprava je už zrealizovaná.
Súčasťou podkrovia je tiež 9,3 m² sklad a galéria s výhľadom do obývacej izby.
Dom tak nemusíte prispôsobovať iba tomu, čo potrebujete dnes. Dokáže sa meniť spolu s vašou rodinou.
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a pripravenosť na technológie, ktoré môže nový majiteľ postupne dopĺňať.
• tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním
• príprava rozvodov klimatizácie v obytných miestnostiach,
• predpríprava na fotovoltiku,
• predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil,
• predpríprava na exteriérové žalúzie,
• dátové rozvody v obytných miestnostiach,
• príprava na kamerový systém a alarm,
• príprava na krb vrátane komínového telesa Schiedel.
Použité sú okná Aluplast Energeto Premium, veľkoformátové posuvné balkónové dvere a strešné okná VELUX.
Strecha je zateplená 40 cm minerálnej vlny, fasáda EPS izoláciou hrúbky 15 a 20 cm. Strešná krytina Terran Zenit Max ClimaControl odráža časť tepelnej slnečnej energie, čím sa znižuje prehrievanie podkrovia.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 426 m². Tvar domu do písmena L vytvára kompaktný priestor vhodný na terasu, záhradu a rodinný oddych.
Pred domom je priestor na parkovanie až 3 automobilov.
Myslelo sa aj na budúce využitie záhrady. Pripravené sú vonkajšie vodovodné vývody a samostatná príprava vody, kanalizácie a elektriny pre možné budúce využitie – napríklad záhradný domček, bazén či zavlažovanie.
PEZINOK – MESTO AJ PRÍRODA
Dom sa nachádza v lokalite novostavieb v mestskej časti Cajla.
Pezinok poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život, pričom blízkosť Malých Karpát prináša možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode.
Je to bývanie pre rodinu, ktorá nechce voliť medzi dostupnosťou mesta a blízkosťou prírody.
CENA A DOKONČENIE
Cena: 569 000 €
Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže finálny interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Plánovaná kolaudácia: jar 2027.
Kompletné pôdorysy, vizualizácie, fotografie z výstavby a ďalšie informácie nájdete na prezentačnom webe byvaniepezinok.sk
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte.
Najväčšou výhodou domu je premyslená dispozícia. Všetko potrebné pre každodenný život rodiny sa nachádza už na PRÍZEMÍ:
• priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami, spojená s kuchyňou a jedálňou
• rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou,
• dve detské izby,
• druhá kúpeľňa,
• samostatné WC,
• technická miestnosť
Prízemie s výmerou 100,18 m² je navrhnuté tak, aby rodina mohla komfortne fungovať bez potreby každodenného využívania poschodia.
PODKROVIE pridáva ďalších 77,76 m² a dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť dom tomu, ako sa budú v priebehu rokov meniť potreby rodiny.
Jeho dominantou je veľká miestnosť s výmerou 52,2 m², ktorú môžete využiť ako herňu, domácu pracovňu, fitness, wellness alebo veľký multifunkčný rodinný priestor.
V budúcnosti ju možno rozdeliť aj na dve samostatné izby a kúpeľňu s WC, pričom potrebná predpríprava je už zrealizovaná.
Súčasťou podkrovia je tiež 9,3 m² sklad a galéria s výhľadom do obývacej izby.
Dom tak nemusíte prispôsobovať iba tomu, čo potrebujete dnes. Dokáže sa meniť spolu s vašou rodinou.
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a pripravenosť na technológie, ktoré môže nový majiteľ postupne dopĺňať.
• tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním
• príprava rozvodov klimatizácie v obytných miestnostiach,
• predpríprava na fotovoltiku,
• predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil,
• predpríprava na exteriérové žalúzie,
• dátové rozvody v obytných miestnostiach,
• príprava na kamerový systém a alarm,
• príprava na krb vrátane komínového telesa Schiedel.
Použité sú okná Aluplast Energeto Premium, veľkoformátové posuvné balkónové dvere a strešné okná VELUX.
Strecha je zateplená 40 cm minerálnej vlny, fasáda EPS izoláciou hrúbky 15 a 20 cm. Strešná krytina Terran Zenit Max ClimaControl odráža časť tepelnej slnečnej energie, čím sa znižuje prehrievanie podkrovia.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 426 m². Tvar domu do písmena L vytvára kompaktný priestor vhodný na terasu, záhradu a rodinný oddych.
Pred domom je priestor na parkovanie až 3 automobilov.
Myslelo sa aj na budúce využitie záhrady. Pripravené sú vonkajšie vodovodné vývody a samostatná príprava vody, kanalizácie a elektriny pre možné budúce využitie – napríklad záhradný domček, bazén či zavlažovanie.
PEZINOK – MESTO AJ PRÍRODA
Dom sa nachádza v lokalite novostavieb v mestskej časti Cajla.
Pezinok poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život, pričom blízkosť Malých Karpát prináša možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode.
Je to bývanie pre rodinu, ktorá nechce voliť medzi dostupnosťou mesta a blízkosťou prírody.
CENA A DOKONČENIE
Cena: 569 000 €
Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže finálny interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Plánovaná kolaudácia: jar 2027.
Kompletné pôdorysy, vizualizácie, fotografie z výstavby a ďalšie informácie nájdete na prezentačnom webe byvaniepezinok.sk
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
177.94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Orientácia:
Juhovýchodná
Plocha pozemku:
426 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
21 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Gáliková
Realitné kancelárie, s. r. o.421 944 ... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti569,000 € 3198 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Gáliková
Realitné kancelárie, s. r. o.421 944 ... zobraziť číslo
