(JuqfZvJyzh0) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Novostavba. Samostatný 4 izb. rodinný dom, obec Hviezdoslavov-záhrady
Hviezdoslavov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 000 € 2694 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj krásny 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov v obci Hviezdoslavov, nachádzajúci sa v lokalite nových rodinných domov, v tichej uličke na Záhradníckej ulici, časť Hviezdoslavov-záhrady. Rodinný dom bol skolaudovaný v 3/2021. Energetická trieda „A“.
Popis nehnuteľnosti:
• výmera pozemku 450 m2
• zastavaná plocha 137 m2
• úžitková plocha 111,15 m2 + terasa 26 m2
Dom je napojený na inžinierske siete / voda, elektrina, kanalizácia/, bez plynovej prípojky. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom, o hĺbke 13 m. K domu patrí okrem záhrady ešte predzáhradka so samostatným vstupom a vyhradené parkovanie pre 3 autá pred domom. Pozemok je oplotený z dvoch strán pletivom a z dvoch strán betónovým panelom.
V dome sa nachádza veľkoplošná laminátová podlaha, keramická dlažba, nová kuchynská linka do tvaru „U“ s brzdiacim mechanizmom a so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Celý dom je krásne presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám, orientovaný na J/V/Z. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, 2x klimatizačná jednotka zn. Daikin Comfora, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na krb. V dome je zavedený internet.
Dispozícia:
vstupná hala so vstavanými skriňami a hosťovským WC s umývadlom, veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou (41 m2) so vstupom na terasu, komora, technická miestnosť s policovým systémom na mieru (momentálne slúži ako práčovňa) a v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, 3 samostatné izby, pričom z jednej je momentálne „ walk-in " šatník.
Z obývacej miestnosti a z jednej izby je vstup na terasu a z ďalšej izby je vstup do predzáhradky.
Náklady na bývanie sú pre 3 člennú rodinu do 120,- Eur.
Technické informácie:
murivo – tehla typu CD Porotherm 30 cm
zateplenie systém Baumit 80 mm
plochá strecha s tepelnou izoláciou
plastové okná
elektrický kotol na ohrev teplej vody
terasa – zámková dlažba
bezpečnostný systém Jablotron
Lokalita:
Hviezdoslavov ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť v podobe obchodov v pešej dostupnosti, ako aj vlakovej stanice, škôlky, školy či ihrísk. Obec Hviezdoslavov ponúka príjemné bývanie pre mladé rodiny, ich športové vyžitie, či už v obci alebo na neďalekej cyklotrase, prípadne v najväčšom komplexe X-Bionic Sphere v Šamoríne. Neďaleké napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4 Vám zabezpečí komfortnú cestu na všetky smery a približne do 20 min. smery Bratislava, Rakúsko, Dunajská Streda, ako aj Senec.
Doplňujúce informácie Vám rada poskytnem na osobnej prehliadke domu.
CENA: 299 000,- EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financovania s garanciou kvality ISO 17024.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.
Popis nehnuteľnosti:
• výmera pozemku 450 m2
• zastavaná plocha 137 m2
• úžitková plocha 111,15 m2 + terasa 26 m2
Dom je napojený na inžinierske siete / voda, elektrina, kanalizácia/, bez plynovej prípojky. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom, o hĺbke 13 m. K domu patrí okrem záhrady ešte predzáhradka so samostatným vstupom a vyhradené parkovanie pre 3 autá pred domom. Pozemok je oplotený z dvoch strán pletivom a z dvoch strán betónovým panelom.
V dome sa nachádza veľkoplošná laminátová podlaha, keramická dlažba, nová kuchynská linka do tvaru „U“ s brzdiacim mechanizmom a so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Celý dom je krásne presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám, orientovaný na J/V/Z. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, 2x klimatizačná jednotka zn. Daikin Comfora, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na krb. V dome je zavedený internet.
Dispozícia:
vstupná hala so vstavanými skriňami a hosťovským WC s umývadlom, veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou (41 m2) so vstupom na terasu, komora, technická miestnosť s policovým systémom na mieru (momentálne slúži ako práčovňa) a v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, 3 samostatné izby, pričom z jednej je momentálne „ walk-in " šatník.
Z obývacej miestnosti a z jednej izby je vstup na terasu a z ďalšej izby je vstup do predzáhradky.
Náklady na bývanie sú pre 3 člennú rodinu do 120,- Eur.
Technické informácie:
murivo – tehla typu CD Porotherm 30 cm
zateplenie systém Baumit 80 mm
plochá strecha s tepelnou izoláciou
plastové okná
elektrický kotol na ohrev teplej vody
terasa – zámková dlažba
bezpečnostný systém Jablotron
Lokalita:
Hviezdoslavov ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť v podobe obchodov v pešej dostupnosti, ako aj vlakovej stanice, škôlky, školy či ihrísk. Obec Hviezdoslavov ponúka príjemné bývanie pre mladé rodiny, ich športové vyžitie, či už v obci alebo na neďalekej cyklotrase, prípadne v najväčšom komplexe X-Bionic Sphere v Šamoríne. Neďaleké napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4 Vám zabezpečí komfortnú cestu na všetky smery a približne do 20 min. smery Bratislava, Rakúsko, Dunajská Streda, ako aj Senec.
Doplňujúce informácie Vám rada poskytnem na osobnej prehliadke domu.
CENA: 299 000,- EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financovania s garanciou kvality ISO 17024.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Barčáková , MPH
RE/MAX Diamond+4219054...+421905412609 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 000 € 2694 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Barčáková , MPH
RE/MAX Diamond+4219054...+421905412609 zobraziť číslo
